Khu tập thể Lam Sơn, quận Lê Chân đã xuống cấp, cần sớm được cải tạo, xây dựng lại. Ảnh: KT

Đó là: 3 chung cư VM1, VM2, VM3 thay thế 10 chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng tại phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền; 2 chung cư mới thay thế 24 chung cư cũ ở khu Lam Sơn, An Dương, quận Lê Chân.

Theo dự kiến, mỗi chung cư cao 33 tầng, tổng kinh phí xây 5 chung cư dự kiến hơn 4.000 tỷ đồng.

Thời gian xây dựng dự kiến 2 năm, sau khi hoàn thành, 5 chung cư này có hơn 4.300 căn hộ, bảo đảm đủ số căn hộ tái định cư cho các hộ đang sinh sống tại các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền và Lê Chân.

Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng Phùng Văn Thanh, để chuẩn bị các điều kiện khởi công chung cư mới, năm 2019, 2 quận đã hoàn thành khảo sát, tổng hợp ý kiến của gần 2.000 gia đình đang sinh sống tại các khu chung cư Vạn Mỹ, An Dương, Lam Sơn.

Phần lớn các hộ dân đều đồng tình, ủng hộ chủ trương phá dỡ, xây mới chung cư và sẵn sàng tâm lý di dời, tạm cư trong năm 2020.

Đến nay, các địa phương hoàn thành công tác kiểm kê, lập phương án bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc, hỗ trợ di chuyển và giải phóng mặt bằng, di chuyển các hộ tạm cư.

Theo đó, 40% số hộ dân phải di dời chọn phương án tạm cư bằng tiền, 60% số hộ chọn tạm cư bằng nhà.

Theo phương án dự kiến, các hộ tạm cư bằng nhà sẽ được bố trí tại các khu: 9 tầng Đông Khê quận Ngô Quyền, 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 7 tầng Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án xây dựng chung cư mới tại 2 khu vực này sẽ tác động đến đời sống của nhiều hộ dân, do công tác di dời sẽ có nhiều khó khăn, phức tạp, nhất là việc bố trí tạm lánh trong điều kiện quỹ nhà tạm cư của thành phố hạn chế so với nhu cầu.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng phối hợp với 2 quận Lê Chân, Ngô Quyền tập trung công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, bố trí tạm cư cho các hộ đang sinh sống tại các khu chung cư.

Đối với những trường hợp đang sản xuất - kinh doanh trên diện tích nhà ở hợp pháp ở các khu chung cư cũ này sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ một phần kinh phí do tạm ngừng hoạt động sản xuất - kinh doanh theo quy định.

Để bảo đảm tiến độ xây dựng chung cư mới, các ngành, địa phương cần vào cuộc với trách nhiệm cao, nghiêm túc để phối hợp tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện, những phát sinh vượt thẩm quyền trên thực tế, báo cáo UBND thành phố để có giải pháp xử lý kịp thời.

Theo kế hoạch, trong tháng 2, Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến đóng góp của các sở, ngành, địa phương, hoàn thiện kế hoạch trình UBND thành phố phê duyệt.

Ngay sau khi kế hoạch được thành phố phê duyệt, các cấp, ngành khởi công 5 chung cư mới ở Vạn Mỹ, Lam Sơn trong năm 2020.

Sau khi khởi công 5 chung cư trên, Sở Xây dựng tiếp tục triển khai kế hoạch xây dựng 7 chung cư tiếp theo tại các quận Lê Chân, Hồng Bàng, Kiến An, Đồ Sơn, nâng tổng số chung cư được xây mới giai đoạn 2020 - 2022 lên 12 chung cư, bảo đảm chỗ ở cho gần 7.000 hộ dân.

Kim Thành