(Thanh tra) - Được giao đất từ năm 2010 để xây dựng nhà trẻ, công trình công cộng trong Khu chức năng đô thị Tây Mỗ tại quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), Tổng Công ty Viglacera- đến nay vẫn chưa triển khai xây dựng, khiến hàng nghìn mét vuông đất ở khu vực đắc địa bị bỏ hoang suốt 14 năm.
Theo hồ sơ, ngày 10/12/2009, UBND TP. Hà Nội có quyết định thu hồi 85.904m² đất tại xã Đại Mỗ và Tây Mỗ (nay là phường Đại Mỗ và Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm), giao cho Tổng Công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng - Viglacera để thực hiện Dự án Khu chức năng Đô thị Tây Mỗ.
Trong đó, có 4.665m² đất được quy hoạch để xây dựng công trình công cộng và nhà trẻ, gồm một ô đất rộng 2.005m² để xây nhà trẻ, một ô đất 1.926m² dành cho công trình công cộng và một ô đất 734m² dùng làm bãi đỗ xe. Dự án được giao theo hình thức thuê đất 50 năm, trả tiền thuê hàng năm.
Ngày 16/4/2010, Tổng Công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng - Viglacera đã nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa.
Đến ngày 21/3/2011, UBND TP. Hà Nội điều chỉnh chủ sử dụng đất từ Tổng Công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng - Viglacera thành Tổng Công ty Viglacera. Viglacera sau đó ký hợp đồng thuê đất vào ngày 25/4/2011 để sử dụng đúng theo quy hoạch.
Tuy nhiên, dù đã nhận đất từ lâu, doanh nghiệp này vẫn không triển khai xây dựng, khiến khu đất bị bỏ hoang suốt hơn một thập kỷ.
Ngoài việc chậm triển khai đất tại Khu chức năng đô thị Tây Mỗ, Viglacera còn gặp phải tình trạng tương tự tại Dự án Khu đô thị mới Đặng Xá 2, nằm trên các xã Cổ Bi, Đặng Xá và Phú Thị, huyện Gia Lâm. Cụ thể, 4 ô đất gồm HH1 (8.760m²), HH2 (17.790m²), CC1 (5.310m²) và CC2 (5.310m²) đã bị bỏ hoang suốt 12 năm mà chưa được đưa vào sử dụng.
Không những thế, Viglacera còn bị phát hiện vi phạm quy hoạch khi sử dụng các ô đất này không đúng với quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Hành vi này đã bị xử phạt hành chính với mức phạt 120 triệu đồng.
Ngày 2/7/2024, UBND TP. Hà Nội tiếp tục điều chỉnh tên chủ sử dụng đất từ Tổng Công ty Viglacera sang Tổng Công ty Viglacera-CTy Cổ phần, nhưng tình trạng đất trống vẫn không thay đổi.
Trước thực trạng này, tháng 8/2024, đoàn kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm tiến hành rà soát Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng Đô thị Tây Mỗ tại phường Tây Mỗ và phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, đặc biệt là khu đất 4.665m² được quy hoạch làm nhà trẻ và công trình công cộng.
Kết quả kiểm tra cho thấy, hai ô đất rộng tổng cộng 3.931m² (để xây dựng nhà trẻ và công trình công cộng) vẫn là đất trống, không có công trình xây dựng nào, dù đã hơn 14 năm kể từ khi Viglacera nhận bàn giao đất. Hiện trạng này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển đô thị, làm giảm cơ hội tiếp cận các tiện ích công cộng của người dân trong khu vực.
Theo Luật Đất đai, đất được giao nhưng không đưa vào sử dụng trong thời gian dài có thể bị thu hồi. Cụ thể, hành vi này vi phạm điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 (nay là khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024), trong đó quy định thu hồi đất đối với trường hợp không triển khai dự án trong thời hạn luật định. Việc Viglacera chậm triển khai dự án trong suốt 14 năm đã gây ra nhiều hệ lụy, từ lãng phí tài nguyên đất đai, ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị đến vi phạm quy định pháp luật.
Trong bối cảnh Hà Nội đẩy mạnh phát triển hạ tầng đô thị, việc một khu đất lớn bị bỏ hoang hơn một thập kỷ là sự lãng phí khó chấp nhận. Điều này đòi hỏi chính quyền phải vào cuộc quyết liệt để đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, ưu tiên cho các công trình dân sinh và trường học, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân.
Theo tìm hiểu của Báo Thanh tra, ngày 25/12/2024, UBND TP. Hà Nội đã gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với diện tích 3.931m2 đất thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng đô thị Tây Mỗ do Viglacera là chủ đầu tư. Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà Viglacera vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định của pháp luật.
