Theo thông tin từ đơn vị tổ chức đấu giá cho biết, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa (MBQH điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt kèm theo Quyết định số 2865/QĐ-UBND ngày 21/7/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá). Ranh giới khu đất đấu giá được xác định theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ, số 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá lập ngày 23/6/2021.

Theo đó, tổng diện tích khu đất đấu giá là 130.752,3 m2, trong đó diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất là 55.395,0 m2 (gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích là 9.707,9 m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích là 45.687,1 m2). Diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3 m2 (gồm: đất văn hóa cộng đồng là: 2.086,1 m2; đất cây xanh là: 732,5 m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là: 52.990,0 m2; đất chung cư nhà ở xã hội là: 19.548,7 m2).

leftcenterrightdel
 Phối cảnh sơ đồ thực hiện dự án khu dân cư dọc hai bên đường CSEDP Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa

Mục đích, hình thức giao đất, thời hạn sử dụng đất, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất biệt thự, đất chia lô) là 55.395,0 m2. Mục đích sử dụng đất, đất ở tại đô thị (thực hiện dự án khu dân cư). Hình thức giao đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3 m2.

Tại phiên đấu giá, các nhà đầu tư đã trực tiếp trả giá qua nhiều vòng đấu, đảm bảo tuân các thủ quy định của pháp luật và tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan. Kết quả, cuối cùng, Công ty TNHH Đầu tư SIGMA, địa chỉ số 59 phố Tôn Thất Thuyết, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa trúng đấu giá là 435 tỷ đồng, tăng cho Ngân sách Nhà nước hơn 20 tỷ đồng.

leftcenterrightdel
 Một góc khu đất thực hiện dự án

Theo tìm hiểu được biết, hiện trạng khu đất đấu giá đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng sạch. Khu đất thuộc địa giới hành chính các phường Đông Sơn, Đông Vệ và Quảng Thành, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa.

Đây là dự án được nhiều người đánh giá là có tiềm năng, vị thế đầu tư, sinh lời cao và là nơi quần cư của nhiều dự án khác có đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu cuộc sống của các tầng lớp nhân dân khi đi vào hoạt động. Khi nhà đầu tư được bàn giao đất, thực hiện xây dựng hạ tầng thiết yếu sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo hiện đại hóa đô thị của thành phố Thanh Hóa.

P.V