Hàng trăm ngàn m3 cát đang chứa trong phần đất trả lại cho Cty WXS. Ảnh: N.P

Năm 2017, Cty WXS bị thu hồi 11.000m²/50.000m² đất thuê tại đường số 6 Khu công nghiệp Hoà Khánh; nhưng không được giải quyết kịp thời, thoả đáng.

Diện tích đất này đã được UBND TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K-160525 ngày 20/10/1998, theo Quyết định số 5883/QĐ-UB ngày 20/10/1998, để xây dựng nhà máy. Cty WXS đã nộp tiền thuê đất một lần đến năm 2023 (được Cty Phát triển và Khai thác hạ tầng Khu công nghiệp Đà Nẵng - Daizico xác nhận tại Văn bản số 47/CV-Cty ngày 10/3/2011). Từ năm 2023 -2046 sẽ áp dụng đơn giá thuê theo qui định hiện hành và trả tiền một lần suốt thời gian thuê, theo chỉ đạo của UBND TP. Song, phần đất này bị Daizico lập biên bản thu hồi giao cho Cty NLPT một cách vô cớ, vượt quyền.

Tiếp đó, Thanh tra TP Đà Nẵng đã tổ chức kiểm tra nội dung đơn khiếu nại bị thu hồi đất và tính lại tiền thuê đất của Cty WXS. Đồng thời, WXS gửi đơn khởi kiện vụ việc ra toà án. Xét thấy mối quan hệ tình cảm tại địa phương đầu tư làm ăn, nên ngày 2/4/2021, trong phiên họp cung cấp chứng cứ và đối thoại tại TAND TP Đà Nẵng, Cty WXS đã rút đơn khởi kiện hành chính để UBND TP tiếp tục giải quyết khiếu nại.

Sau đó, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh đã tổ chức đối thoại với lãnh đạo WXS và tại biên bản làm việc với Daizico, phía WXS đề nghị giải quyết một số nội dung liên quan; nhất là việc diện tích đất thuê của Cty WXS hiện thiếu 11.000m².

“Một lần nữa, chúng tôi nhường nhịn để TP lấy 4.000m²/11.000m² đất của WXS để cho nhà đầu tư khác thuê đất và diện tích còn lại của WXS đề nghị ký lại hợp đồng thuê đất chỉ còn hơn 46.400m² đất” - ông Chiu Cheng Tsai, Chủ tịch Cty WXS giải bày.

Theo biên bản làm việc ngày 21/5/2021 giữa Cty WXS, Thanh tra TP, Ban Quản lý Khu công nghệ cao và Các khu công nghiệp (BQL) Đà Nẵng cùng Daizico thì WXS thống nhất nhận lại 7.000m² đất và đề nghị bàn giao đất trong vòng 90 ngày, Cty WXS sẽ rút đơn khiếu nại liên quan…

Đến đây, cứ tưởng sự vụ sẽ được giải quyết nhanh chóng, kịp thời; nhưng lại bị ách tắc từ báo cáo của Daizico.

Ngày 3/8/2021, BQL có Văn bản số 2216 đề nghị WXS khẩn trương liên hệ với Daizico lập thủ tục ký hợp đồng thuê lại đất còn lại đối với 46.400m², làm cơ sở triển khai các nội dung tiếp theo. Thời gian hoàn thành trước ngày 10/8.

Đến ngày 20/8, Daizico có Văn bản số 774 liên quan đến việc di dời cát trên khu đất 7.000m² đất của Cty VM (trả lại cho WXS), do Giám đốc Nguyễn Trọng Cường ký. Nội dung thể hiện: Daizico đã 2 lần có văn bản yêu cầu Cty VM khẩn trương hoàn thành việc di dời cát ra khỏi khu đất 7.000m² đất trước ngày 17/8, bàn giao đất sạch cho Daizico để Daizico bàn giao đất cho Cty WXS theo chỉ đạo của BQL và UBND TP Đà Nẵng.

Báo cáo của Daizico cho rằng Cty VM đã hoàn thành di dời 90% khối lượng cát. Ảnh: N.P

Văn bản số 774 còn khẳng định: “Qua kiểm tra, đến ngày 15/8, Cty VM đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng cát trong phạm vi diện tích 7.000m² đất. Do tình hình dịch bệnh nên việc hoàn thành đúng tiến độ như đã cam kết không thực hiện được. Sau khi hết giãn cách theo quy định của TP, Daizico sẽ tiếp tục đôn đốc Cty VM sớm hoàn thành việc di dời cát bàn giao đất sạch để Daizico phối hợp với Cty WXS lập các thủ tục thuê đất lại theo đúng quy định của pháp luật”.

Ngày 27/9, Daizico tổ chức cuộc họp liên quan đến việc bàn giao 7.000m² đất cho Cty WXS.

Tại đây, Daizico cho biết, do dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp nên Cty VM mới hoàn thành việc di dời cát ra khỏi ranh giới 7.000m² đất. Daizico đề nghị Cty WXS nhận bàn giao đất và thời gian tính tiền thuê lại đất, sử dụng hạ tầng được tính kể từ ngày WXS nhận bàn giao đất; đồng thời đề nghị Cty WXS rút đơn khiếu nại theo biên bản làm việc ngày 21/5/2021.

Đổi lại, đại diện Cty WXS cho hay, doanh nghiệp đồng ý nhận lại 7.000m² đất, nhưng hiện nay Cty VM chứa đống cát cao gần 30m, với khối lượng hơn 150.000m³ trên phần đất này gây mất an toàn, ô nhiễm môi trường thì làm sao nhận được. Trong khi đó, Daizico quy định thời điểm nhận đất là thời gian tính tiền thuê lại đất, sử dụng hạ tầng…

Đại diện Thanh tra TP, BQL tham dự cuộc họp đã đề nghị Daizico ghi nhận các kiến nghị nêu trên của lãnh đạo Cty WXS để kiểm tra và báo cáo BQL xem xét, chỉ đạo xử lý tiếp theo.

Như vậy, Cty WXS luôn tuân thủ pháp luật và thiện chí chờ đợi kết quả giải quyết của các cơ quan chức năng của TP; song quá trình giải quyết khiếu nại, kiến nghị của Cty WXS lại đi vào “ngõ cụt” không đáng có, bởi cách làm tắc trách theo kiểu “bên trọng, bên khinh” của Daizico.

Trao đổi với chúng tôi, lãnh đạo Cty WXS bức xúc: “Đến nước này, để tạo môi trường đầu tư trong sạch, lành mạnh, chúng tôi đề nghị TP giải quyết thoả đáng quyền lợi của doanh nghiệp theo tinh thần Công văn số 18 ngày 12/8 của Cty gửi UBND TP và Văn bản số 24 ngày 24/9, gửi đồng chí Bí thư Thành uỷ Đà Nẵng về việc giải quyết các kiến nghị liên quan đến việc chấm dứt khiếu nại của Cty WXS".