Phó Tổng Thanh tra Trần Ngọc Liêm đánh giá cao công tác tiếp công dân của TP Hải Phòng và yêu cầu TP cân nhắc các phương án hỗ trợ các hộ dân. Ảnh: TH

Tham gia buổi tiếp công dân có Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương Nguyễn Hồng Điệp; đại diện Cục Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo khu vực 1 (Cục 1).

Về phía TP Hải Phòng có ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành và địa phương có liên quan.

Tại buổi tiếp, đại diện các công dân đã nêu các kiến nghị tập trung nội dung chủ yếu là: Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tính toán hỗ trợ lại giá căn hộ tại nơi ở mới, do giá cao dẫn đến số tiền chênh lệch mà các hộ dân phải nộp cao; điều chỉnh lại giá thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới, do giá thuê hiện nay còn cao; giữ nguyên phần diện tích đã được thanh lý tại chung cư cũ, chỉ thuê nhà phần diện tích chênh lệch; cho phép các hộ dân được trả dần tiền mua nhà, do giá mua nhà còn cao; tính toán lại tiền bồi thường, hỗ trợ bổ sung do việc tính toán còn thấp; tính toán bổ sung cho các hộ dân đối với phần đất lấn chiếm khuôn viên, các hộ tự cơi nới, tự cải tạo trước năm 1993 vào phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung.

Đối với việc mua, bán căn hộ chung cư mới, đối với người mua căn hộ chung cư mới được bố trí cho hộ có quyết định thanh lý, người bán nói chỉ về ở, không phải đóng góp thêm gì, đề nghị các cơ quan Nhà nước xem xét, chấp thuận không phải đóng góp thêm chi phí để sở hữu căn hộ chung cư mới.

Tại buổi tiếp, đại diện các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Thanh tra TP, UBND quận Ngô Quyền đã trả lời nội dung kiến nghị của các hộ dân và cho biết các cơ quan chức năng đã vận dụng những điều có lợi nhất về chính sách cho người dân.

Theo đó, việc tính toán giá căn hộ mới Sở Xây dựng đã phối hợp với đơn vị tư vấn thuộc Viện Kinh tế, Bộ Xây dựng, Sở Tài chính xác định sơ bộ dự kiến giá bán nhà ở các chung cư theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn 3400/BXD ngày 15/7/2020.

Do đó, giá căn hộ tại nơi ở mới để tính tiền chênh lệch phải thực hiện làm cơ sở cấp giấy chứng nhận đã được tính toán theo quy định của pháp luật.

Đại diện các hộ dân trình bày kiến nghị. Ảnh: TH

Đối với nội dung đề nghị điều chỉnh lại giá thuê nhà tại các  chung cư mới, đại diện Sở xây dựng cho biết, trong quá trình xây dựng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại chung cư mới được cải tạo, xây dựng lại, Sở Xây dựng đã thực hiện đầy đủ các quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật; giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới được cải tạo, xây dựng lại, được UBND TP Hải Phòng ban hành tại Quyết định 63/2022/QĐ/UBND ngày 4/11/2022 là đúng theo quy định.

Hiện nay, TP đã giao Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng nghị quyết của HĐND TP về cơ chế hỗ trợ giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư N1-N2 Lê Lợi; U19 Lam Sơn, DD2 Đồng Quốc Bình; HH1-HH1, HH3-HH4 Đồng Quốc Bình giai đoạn 2022-2025 để hộ trợ tiền thuê nhà cho các hộ dân tại các chung cư nêu trên.

Đối với đề nghị tính toán lại tiền bồi thường, hỗ trợ bổ sung do việc tính toán còn thấp, đại diện UBND quận Ngô Quyền cho biết, UBND quận đã lập, tính toán theo nguyên tắc tại Báo cáo số 158/BC-LCQ ngày 6/12/2022 của liên cơ quan được UBND TP chấp thuận tại Thông báo 161/TB-VP ngày 28/12/2022.

“Việc tính toán bổ sung cho các hộ dân đã được tính toán đầy đủ và có lợi nhất cho các hộ dân”, vị này nhấn mạnh.

Tại buổi tiếp, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND TP Hải Phòng khẳng định, việc tính toán giá bán nhà, thuê nhà và phương án bồi thường, hỗ trợ được các sở, ngành TP tiến hành cẩn thận, kỹ lưỡng, đảm bảo tính đúng, tính đủ theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với một số khu chung cư, giá bán và giá thuê nhà bị đội lên do chi phí giải phóng mặt bằng cao. Hiện nay, UBND TP đang xem xét phương án hỗ trợ đối với các hộ có nhu cầu thuê nhà tại các chung cư mới, trình HĐND TP ban hành chính sách.

Trong đó, TP sẽ cân nhắc mức hỗ trợ đối với từng chung cư, bảo đảm bình đẳng, không cào bằng.

Về các kiến nghị hỗ trợ với phần diện tích lấn chiếm không có trong quy định của pháp luật, nên TP không xem xét.

Đề nghị của các hộ dân có nhu cầu mua nhà trả góp sẽ được TP nghiên cứu phương án khả thi.

Ông Nguyễn Văn Tùng khẳng định TP sẽ tiến hành cẩn thận, kỹ lưỡng, đảm bảo tính đúng, tính đủ theo đúng quy định của pháp luật. Ảnh: TH

Đối với một số kiến nghị bổ sung của các hộ dân tại cuộc làm việc, Chủ tịch UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng khẩn trương rà soát thực hiện việc bàn giao đưa vào sử dụng khu vực nhà sinh hoạt cộng đồng tại chung cư N1 - N2 Lê Lợi; xem xét phương án tạo điều kiện cho 14 hộ thuê ki ốt tại khu tập thể Đồng Quốc Bình (cũ) được thuê lại tại khu vực mới ở tòa chung cư HH3 - HH4…

Phát biểu kết luận, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Ngọc Liêm  cơ bản thống nhất với nội dung trả lời của TP Hải Phòng đối với các nội dung kiến nghị của công dân. Vì vậy, đề nghị các hộ dân hợp tác cùng các sở, ngành, địa phương liên quan của TP Hải Phòng để thực hiện theo phương án đã được TP chấp thuận.

Đề nghị UBND TP Hải Phòng xem xét lập, phê duyệt điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các trường hợp hộ dân đã có auyết định thanh lý nhà tại chung cư cũ: U1 U2 U3 Lê Lợi và 14 chung cư cũ Đồng Quốc Bình (từ Đ1 đến Đ27) để bổ sung kinh phí bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất tại căn hộ chung cư cũ theo quy định. Tính toán, xác định số tiền các hộ dân phải nộp bổ sung khi được bố trí về căn hộ chung cư mới.

“TP cân nhắc các phương án, xem xét ban hành cơ chế hỗ trợ thêm cho các hộ dân trong điều kiện cho phép với mục tiêu nhất quán là tạo dựng chỗ ở mới cho người dân phải tốt hơn hoặc ít nhất bằng chỗ ở cũ”, Phó Tổng Thanh tra nói.

Phó Tổng Thanh tra lưu ý, quá trình tính toán cần phải xin ý kiến của nhân dân, để tạo sự đồng thuận của nhân dân trong quá trình thực hiện.

Đồng thời, xem xét điều chỉnh quyết định bố trí căn hộ tái định cư tại chung cư N1-N2 Lê Lợi, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền để đưa ra khỏi danh mục các hộ dân không đủ điều kiện bố trí căn hộ tái định cư theo đúng quy định.

Đối với các kiến nghị phát sinh tiếp theo, Phó Tổng Thanh tra đề nghị các hộ dân tiếp tục tập hợp căn cứ, gửi UBND TP xem xét theo quy định.

Tiếp tục tuyên truyền, vận động, giải thích và hướng dẫn để các hộ dân đồng thuận lựa chọn các phương án đã được TP chấp thuận, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của nhân dân.