Ảnh minh họa: https://abcland.vn/

Năm 2021, GCN này được UBND thành phố Thanh Hóa cấp lại với diện tích 312,1 m2 là đất trồng cây lâu năm.

Ông Đàm Lê Khâm không đồng ý với loại đất trồng cây lâu năm, khiếu nại và đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ với diện tích 312,1 m2 là đất ở.

Tại Điều 1, Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu số 5597/QĐ- UBND ngày 22/6/2022 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, có nội dung: “Ông Đàm Lê Khâm khiếu nại, yêu cầu UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ cho ông với diện tích 312,1 m2 là đất ở tại thửa số 893, tờ bản đồ số 02 là không có cơ sở”.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, ông Đàm Lê Khâm khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo nhận xét của cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, thửa đất ông Đàm Lê Khâm khiếu nại là thửa số 664, tờ bản đồ số 05, bản đồ 299, tương ứng là thửa 893, tờ bản đồ số 02, bản đồ 364 và thửa 1316, tờ bản đồ số 02, bản đồ chỉnh lý năm 2002; không cùng với thửa đất ở; sổ mục kê 299 và hồ sơ địa chính năm 1992 là đất Ao; năm 2008, được UBND huyện Quảng Xương cấp GCN QSDĐ là đất nuôi trồng thủy sản.

Năm 2021, UBND thành phố Thanh Hóa cấp lại GCN QSDĐ là đất trồng cây lâu năm.

UBND phường Quảng Thịnh xác định từ khi hình thành đất đến nay liên tục được sử dụng vào mục đích nông nghiệp.

Tại thời điểm xác minh ngày 25/7/2022 là đất nông nghiệp; không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 1, Điều 103 Luật Đất đai năm 2013: “Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở”.

Như vậy, ông Đàm Lê Khâm khiếu nại, đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ cho ông tại thửa 893, tờ bản đồ số 2, bản đồ 364, diện tích 312,1 m2 đất ở là không có cơ sở.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận, thửa đất ông Đàm Lê Khâm khiếu nại (thửa số 664, tờ bản đồ số 05, bản đồ 299, tương ứng thửa 893, tờ bản đồ số 02, bản đồ 364) có diện tích thực tế tại thời điểm cấp GCN QSDĐ năm 2021 là 312,1m2, không cùng với thửa đất ở mà là thửa đất nông nghiệp, không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 1, Điều 103, Luật Đất đai năm 2013.

Đối chiếu với các quy định nêu trên, việc ông Đàm Lê Khâm khiếu nại, đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ đối với thửa đất diện tích 312,1m2 là đất ở cho gia đình ông là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 9/8/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Đàm Lê Khâm khiếu nại và đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ cho ông với diện tích 312,1m2 đất ở là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai, nếu ông Đàm Lê Khâm không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.