Thi công mặt bằng cho Dự án Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn. Ảnh: https://samson.thanhhoa.gov.vn/Báo Thanh Hóa

Ông Cao Sỹ Bảo khiếu nại, cụ thể: Nội dung thứ nhất: Khiếu nại và đề nghị được thu hồi, bồi thường diện tích 81,1m2 đất tại thửa số 15, tờ bản đồ số 23 là đất ở. Nội dung thứ hai: Khiếu nại và đề nghị được bố trí tái định cư cho ông và con trai ông là Cao Sỹ Nhuận vì ông Nhuận làm nhà và đang ở trên thửa đất ông Cao Sỹ Bảo cho năm 2014.

Khiếu nại của ông Cao Sỹ Bảo đã được Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn xem xét, giải quyết khiếu nại tại Quyết định số 5078/QĐ-UBND ngày 25/9/2022, kết luận: Ông Cao Sỹ Bảo khiếu nại không có cơ sở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn, ông Cao Sỹ Bảo khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo trình bày của ông Cao Văn Việt (người được ông Cao Sỹ Bảo  ủy quyền), bố, mẹ ông Bảo là ông Cao Sỹ Tiết, bà Nguyễn Thị Hải có thửa đất sử dụng để xây nhà ở và làm chuồng trại chăn nuôi từ trước năm 1980 tại khu phố Trung Kỳ, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn (năm 1987 ông Tiết chết).

Năm 2000 mẹ là Nguyễn Thị Hải (vợ ông Tiết) tặng cho quyền sử dụng đất (bằng miệng) cho các con là ông Cao Sỹ Được, ông Cao Sỹ Bảo, bà Cao Thị Lanh.

Theo trích đo năm 2018: Ông Bảo chủ sử dụng thửa đất số 15, tờ bản đồ số 23; ông Được chủ sử dụng thửa số 14 tờ bản đồ số 23; bà Lanh chủ sử dụng thửa đất số 12, tờ bản đồ số 23. Ngôi nhà của Ông Cao Sỹ Tiết (bố ông Bảo) đến thời điểm thu hồi đất vẫn còn, nằm trên thửa đất số 12 tờ bản đồ số 23 mang tên bà Cao Thị Lanh.

Đến năm 2017, ông Bảo cho con trai là Cao Sỹ Nhuận xây dựng nhà ở 2 tầng và kinh doanh sản xuất trên khu đất bố mẹ cho. Tại thời điểm thu hồi đất ông Cao Sỹ Nhuận không có nơi ở nào khác trên địa phường Trung Sơn.

Ngoài thửa đất trên, gia đình ông Bảo còn một thửa đất ở khác tại tổ dân phố Trung Kỳ, phường Trung Sơn, ông Bảo ở từ năm 1987 và đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (cấp gấy chứng nhận). Thửa đất này thuộc phạm vi thu hồi thực hiện dự án: Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn và gia đình đã được xét bố trí tái định cư.

Năm 2022, UBND thành phố Sầm Sơn thu hồi 81,1m2 đất ở của gia đình ông tại thửa đất số 15, tờ bản đồ số 23 tại khu phố Trung Kỳ, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn để thực hiện Dự án Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn nhưng bồi thường, hỗ trợ cho gia đình theo loại đất trồng cây lâu năm là không đúng quy định.

Từ kết quả làm việc của cơ quan chức năng, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận:

Nội dung thứ nhất: UBND thành phố Sầm Sơn thu hồi, bồi thường diện tích 81,1m2 tại thửa số 15 tờ bản đồ số 23 của hộ ông Cao Sỹ Bảo với loại đất trồng cây lâu năm là đảm bảo theo quy định.

Ông Cao Sỹ Bảo khiếu nại đề nghị được thu hồi, bồi thường diện tích 81,1m2 tại thửa số 15 tờ bản đồ số 23 là đất ở là không có cơ sở.

Nội dung thứ hai: Khu đất thửa đất của ông Cao Sỹ Bảo được bồi thường là đất trồng cây lâu năm (không được bồi thường là đất ở); mặt khác, ông Cao Sỹ Bảo có đất ở, nhà ở khác trên địa bàn phường Trung Sơn nên hộ gia đình ông Bảo (trong đó có ông Cao Sỹ Nhuận) không đủ điều kiện để được bố trí tái định cư khi thu hồi thửa đất đang khiếu nại.

Việc ông Cao Sỹ Bảo khiếu nại đề nghị bố trí đất tái định cư cho hộ gia đình ông (cụ thể là bố trí tái định cư cho ông Cao Sỹ Nhuận) là không có cơ sở.

Việc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 4, Điều 6, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ cho ông Cao Sỹ Nhuận (con ông Cao Sỹ Bảo) là có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 16/1/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Cao Sỹ Bảo khiếu nại đề nghị được thu hồi, bồi thường diện tích 81,1m2 đất ở tại thửa số 15, tờ bản đồ số 23 và đề nghị bố trí đất tái định cư là không có cơ sở; việc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 4, Điều 6, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ cho ông Cao Sỹ Nhuận (con ông Cao Sỹ Bảo) là có cơ sở.