Quyết định số 1527/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 của UBND thành phố Hội An. Ảnh: Lâm Ánh

Trước đó, ông Trương Văn Hiệp có hành vi chiếm đất do UBND phường Cẩm Châu quản lý và tự ý trồng các loại cây lâu năm trên đất.

Diện tích, vị trí các thửa đất ông Hiệp chiếm tại khối Trường Lệ, phường Cẩm Châu, thành phố Hội An. Phía Đông giáp với thửa đất số 6, loại đất ODT của hộ bà Trương Thị Tự và thửa BHK 780 của hộ bà Lê Thị Chút. Phía Tây giáp với thửa đất đã được giải tỏa, do nhà nước quản lý. Phía Bắc giáp thửa đất số 36/1, của bà Trương Thị Tự. Phía Nam giáp với thửa đất đã được giải tỏa, do nhà nước quản lý.

UBND phường Cẩm Châu đã nhiều lần mời làm việc và yêu cầu ông Hiệp trả lại diện tích đất đã chiếm và khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm nhưng hộ ông Hiệp không thực hiện và không phối hợp làm việc.

Ngày 10/1/2023, UBND phường Cẩm Châu đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai đối với ông Hiệp về hành vi chiếm đất do nhà nước quản lý.

Trên cơ sở xem xét các hồ sơ có liên quan và căn cứ quy định của pháp luật, ngày 22/5/2023, Chủ tịch UBND thành phố Hội An đã ban hành Quyết định số 29 về áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Trương Văn Hiệp (gọi tắt là Quyết định số 29); theo đó, buộc ông Hiệp phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và buộc trả lại diện tích đất đã chiếm trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này.

Sau khi nhận được quyết định, ông Hiệp vẫn không chấp hành các biện pháp khắc phục hậu quả được nêu.

Ngày 10/7/2023, Chủ tịch UBND thành phố Hội An ban hành Quyết định số 35/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với hộ ông Trương Văn Hiệp.

Ngày 12/7/2023, UBND phường Cẩm Châu phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường mời hộ ông Hiệp đến tại UBND phường Cẩm Châu để bàn giao Quyết định số 35; đồng thời giải thích, vận động và yêu cầu ông Hiệp di dời cây cối, vật kiến trúc và bàn giao phần diện tích đất đang chiếm sử dụng cho Nhà nước quản lý nhưng ông Hiệp vẫn không chấp hành.

Nhận thấy đây là trường hợp phức tạp vì có liên quan đến việc kiểm kê diện tích đất trước đây của ông Hiệp cũng như xác định lại những vị trí các hộ đã nhận tiền bồi thường và di dời; do đó, trước khi UBND thành phố phê duyệt phương án tổ chức cưỡng chế, UBND thành phố đã chỉ đạo các ngành kiểm tra rà soát hồ sơ; đồng thời đã ban hành các Quyết định số 982 ngày 10/8/2023 về việc điều chỉnh nội dung Quyết định số 35, Quyết định số 1518 ngày 30/10/2023 về việc điều chỉnh nội dung Quyết định số 29, Quyết định số 1588 ngày 08/11/2023 của Chủ tịch UBND thành phố về việc điều chỉnh nội dung Quyết định số 35, Quyết định số 1861 ngày 7/12/2023 của Chủ tịch UBND thành phố về điều chỉnh nội dung Quyết định số 982.

Sau khi ban hành các quyết định nêu trên, UBND thành phố và UBND phường Cẩm Châu đã tiếp tục tổ chức đối thoại với ông Hiệp và yêu cầu công dân chấp hành. Tuy nhiên, đến nay, ông Hiệp vẫn không chấp hành.

Hiện nay, qua rà soát hồ sơ, UBND thành phố nhận thấy trường hợp của ông Hiệp đã đảm bảo cơ sở pháp lý để tổ chức cưỡng chế theo quy định.

Từ nhận định và căn cứ trên, UBND thành phố Hội An quyết định, áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông Trương Văn Hiệp đang sử dụng các thửa đất số 53/1 tờ bản đồ số 54 phường Cẩm Châu, diện tích 483m² đất có nguồn gốc do Nhà nước quản lý, hộ ông Hiệp chiếm sử dụng với mục trồng cây hàng năm khác; thửa đất số 10, tờ bản đồ số 54 phường Cẩm Châu, diện tích 342m² đất có nguồn gốc do Nhà nước quản lý, hộ ông Hiệp chiếm sử dụng với mục đích làm nhà ở và trồng cây lâu năm khác và thửa đất số 780/1, tờ bản đồ số 50 phường Cẩm Châu, diện tích 210,2m² đất có nguồn gốc do Nhà nước quản lý. Hộ ông Hiệp chiếm sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm khác tại khối Trường Lệ, phường Cẩm Châu, thành phố Hội An; do không chấp hành bàn giao đất đã có Quyết định thu hồi để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư Đông Bắc thành phố Hội An (giai đoạn 2) tại phường Sơn Phong và phường Cẩm Châu, thành phố Hội An tại Quyết định số 08 ngày 2/2/2024; Quyết định số 21 ngày 26/3/2024 và Quyết định số 48 ngày 2/7/2024 của UBND thành phố Hội An.

Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất: Từ ngày 31/7/2024 đến ngày Ban Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất của dự án bàn giao mặt bằng cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất - Quỹ nhà thành phố Hội An.