Một góc huyện Hoằng Hóa. Ảnh: https://hoanghoa.thanhhoa.gov.vn/

Theo khiếu nại, ông Nguyễn Văn Chiến có phần diện tích 315m2 tại thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996, đang sử dụng ổn định, có nhà ở và không có tranh chấp, nhưng Công ty TNHH INVENCO tháo dỡ nhà mà không thông báo, không bồi thường cho ông là không đúng quy định.

Ông Chiến khiếu nại, đề nghị cấp có thẩm quyền công nhận và bồi thường về đất đối với diện tích 315m2 thuộc một phần của thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996 cho gia đình ông theo đúng quy định của pháp luật.

Nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Văn Chiến đã được Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa giải quyết (lần đầu) tại Quyết định số 3003/QĐ-UBND ngày 16/12/2022, kết luận: Khiếu nại của ông Nguyễn Văn Chiến là không có cơ sở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa, ông Nguyễn Văn Chiến tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá.

Theo trình bày của ông Nguyễn Văn Chiến, năm 2000, gia đình được hộ ông Lường Hữu Ảu bán cho 315m2 đất, thuộc một phần diện tích tại thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996 (giấy tờ mua bán được UBND xã Hoằng Thanh xác nhận). Gia đình ông đã sử dụng ổn định, có nhà ở và không có tranh chấp.

Đến năm 2004 khi thực hiện dự án xây dựng khu du lịch sinh thái biển, Nhà nước đã kiểm kê nhầm phần diện tích đất và tài sản trên đất của gia đình ông cho ông Lường Hữu Thành (em trai ông Lường Hữu Thanh) và Công ty TNHH INVENCO đã tháo dỡ nhà mà không thông báo, không bồi thường cho gia đình là không đúng quy định.

Theo nhận xét của cơ quan chức năng, khu đất 315m2 ông Chiến đang khiếu nại thuộc một phần phía Đông thửa đất số 344, tờ bản đồ số 03, hồ sơ địa chính xã Hoằng Thanh đo vẽ theo Chỉ thị 299, lập năm 1985, diện tích nguyên thửa 1.380m2, do ông Lường Hữu Pháp quản lý và sử dụng vào mục đích đất ở từ trước ngày 18/12/1980; trong hồ sơ địa chính lập năm 1996, thể hiện ông Lường Hữu Chờ (con trai ông Pháp) là chủ sử dụng đất.

Năm 2004, UBND huyện Hoằng Hóa đã cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho ông Lường Hữu Thanh (con trai ông Chờ) với diện tích 1.130m2.

Tháng 6/2004, khi thực hiện dự án xây dựng khu du lịch sinh thái biển: Khu đất của ông Lường Hữu Thanh bị ảnh hưởng 550m2 và đã được Nhà nước thu hồi và bồi thường cho ông Thanh (trong đó có phần diện tích 315m2 đất mà hộ ông Chiến đang khiếu nại). Đến thời điểm xác minh phần diện tích 315m2 mà ông Chiến đang có đơn khiếu nại đã được Nhà nước cấp GCN QSDĐ cho công ty TNHH Hải Tiến.

Trước khi Nhà nước thu hồi đất tại thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996 (trong đó có phần diện tích 315m2 ông Chiến đang khiếu nại), thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông Lường Hữu Thanh.

Năm 2000 và năm 2004 gia đình ông Lường Hữu Ảu viết giấy bán cho ông Chiến phần diện tích đất 315m2 của gia đình ông Lường Hữu Chờ, ông Lường Hữu Thanh đang quản lý sử dụng là không đúng quy định của pháp luật.

Theo đó, ông Chiến không đủ điều kiện để công nhận QSDĐ.

Như vậy, việc Công ty TNHH INVENCO (Công ty TNHH Hải Tiến) sử dụng phần diện tích đất đã được Nhà nước giao và cấp GCN quyền sử dụng đất cho công ty là đảm bảo quy định của pháp luật.

Ông Chiến khiếu nại, đề nghị công nhận và bồi thường về đất đối với diện tích 315m2 thuộc một phần của thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996 là không có cơ sở.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận, việc Công ty TNHH INVENCO (Công ty TNHH Hải Tiến) sử dụng phần diện tích đất đã được Nhà nước giao và cấp GCN QSDĐ cho công ty là đảm bảo quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Văn Chiến khiếu nại, đề nghị công nhận và bồi thường về đất đối với diện tích 315m2 thuộc một phần của thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, Bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996 là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 29/3/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Nguyễn Văn Chiến khiếu nại, đề nghị công nhận và bồi thường về đất đối với diện tích 315m2 thuộc một phần của thửa đất số 273, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính xã Hoằng Thanh lập năm 1996 là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai. Nếu ông Nguyễn Văn Chiến không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.