Chủ đầu tư của dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt đã được cấp sổ đỏ và đã hoàn tất việc nộp nghĩa vụ tài chính. (Ảnh: Nhóm PV)

Dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (Dự án Lạc Việt) tọa lạc tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Danh Việt (Cty Danh Việt) làm chủ đầu tư.

Ngày 16/4/2018, UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định số 964/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Dự án Lạc Việt. Theo đó, đất quy hoạch của dự án có diện tích 720.184,3m²…

Ngày 7/9/2018, UBND tỉnh Bình Thuận có Quyết định chủ trương đầu tư số 2313/QĐ-UBND chấp thuận Cty Danh Việt là nhà đầu tư của dự án. Tổng vốn đầu tư là 275 tỷ đồng…

Ngày 18/1/2021, UBND huyện Hàm Tân có Quyết định số 130/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án Lạc Việt.

Sau khi chủ đầu tư được UBND tỉnh giao đất, thực hiện xong việc đền bù, giải phóng mặt bằng thì xuất hiện tình trạng một số hộ dân tái lấn chiếm đất dự án đề sử dụng… Đa phần các trường hợp này đầu không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mua bán đất bằng giấy tờ tay…

Thời gian gần đây, khi chủ đầu tư tiến hành thực hiện dự án để kịp tiến độ theo quy định thì các trường hợp tái lấn chiếm đã làm đơn khiếu nại gửi đi nhiều nơi cho rằng chưa nhận tiền đền bù, tiền hỗ trợ hoa màu… cản trở việc thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu, bước đầu xác định có 15 hộ dân có tranh chấp, tái lấn chiếm đất với chủ đầu tư. Phần đất tranh chấp, tái lấn chiếm (thuộc giai đoạn 2 của Dự án Lạc Việt) đã được người dân xây dựng nhà tạm, dựng chòi tạm, trồng tràm…

Ngày 10/5/2021, Chủ tịch UBND huyện Hàm Tân Văn Quý Ngọc xác nhận, chủ đầu tư Dự án Lạc Việt được UBND tỉnh giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước…

Liên quan tới thông tin về việc có một số hộ dân tranh chấp, tái lấn chiếm đất với chủ đầu tư, Chủ tịch UBND huyện Hàm Tân xác nhận, huyện đã tiến hành thành lập tổ công tác rà soát, kiểm tra tính pháp lý của các hộ dân đang tranh chấp đất với chủ đầu tư của dự án. Qua rà soát, bước đầu xác định có 15 hộ dân thuộc diện có tranh chấp, tái lấn chiếm đất với chủ đầu tư. Sắp tới khi tổ công tác hoàn thành công việc sẽ báo cáo, xin ý kiến của Ban Thường vụ Huyện ủy. Sau khi thống nhất sẽ báo cáo lên tỉnh…

Phó Chủ tịch UBND xã Thắng Hải Phan Thanh Sơn cho biết, chính quyền địa phương sẽ xử lý nghiêm theo pháp luật những trường hợp cố tình lợi dụng để chiếm đất trái phép. Ảnh: Nhóm PV

Phó Chủ tịch UBND xã Thắng Hải Phan Thanh Sơn cho biết, Dự án Lạc Việt bắt đầu triển khai 2008. Thời gian 2008 đến 2010, địa phương bắt đầu triển khai giai đoạn pháp lý xác định các trường hợp người dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sản xuất trên đất để đền bù, hỗ trợ cho các hộ dân nằm trong dự án theo quy định của pháp luật. Đến năm 2019, dự án chính thức triển khai các hạng mục. Trong thời gian này thì phát sinh tranh chấp với các hộ dân. Đến nay, phía chính quyền xã Thắng Hải tiếp nhận được 15 hồ sơ…

Phó Chủ tịch UBND xã Thắng Hải cho biết thêm, trong những trường hợp trên cũng có số ít giải quyết chưa đầy đủ quyền lợi cho người dân. Còn trường hợp nào mà cố tình lợi dụng để chiếm đất thì sẽ phải xử lý nghiêm theo pháp luật…

Xuất hiện tình trạng một số hộ dân tái lấn chiếm, tranh chấp đất dự án với chủ đầu tư đề sử dụng. Ảnh: Nhóm PV

Liên quan đến vụ việc, PV Báo Thanh tra đã liên hệ với Cty Danh Việt. Ông Nguyễn Hữu Nghĩa đại diện pháp lý của chủ đầu tư cho biết, về pháp lý đất đai thì chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ các thủ tục, được cơ quan Nhà nước thẩm định và ra quyết định thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án từ thời điểm 2008 - 2009 trên diện tích 72ha. Trong đó, có khu vực đang bị người dân lấn chiếm hiện nay.

Chủ đầu tư cũng đã hoàn tất việc nộp nghĩa vụ tài chính và được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án trên toàn bộ diện tích 72ha. Như vậy, về pháp lý, chủ đầu tư khẳng định đã thực hiện đầy đủ, đúng quy định và là chủ sử dụng đất hợp pháp.

Liên quan tới việc các hộ dân tái lấn chiếm, tranh chấp đất với dự án, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, chủ đầu tư luôn đặt quan điểm thượng tôn pháp luật. Vì vậy, khi xảy ra vụ việc trên, chủ đầu tư đã nhiều lần báo cáo với chính quyền và đề nghị chính quyền xử lý hành vi lấn chiếm đất dự án của người dân theo đúng quy định pháp luật để tạo điều kiện cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Chủ đầu tư khẳng định sẽ phối hợp với chính quyền để cùng giải quyết, xử lý vụ việc theo đúng pháp luật.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.