(Thanh tra) - Theo nội dung đơn khiếu nại và biên bản đối thoại ngày 07/7/2022 thì ông Nguyễn Trọng Trinh (số nhà 19/34 đường Đồng Khoai, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) khiếu nại về việc: Năm 1993, ông được UBND xã Quảng Thành bán đất diện tích khoảng 190m2.
Ông đã thực hiện nộp tiền cho UBND xã tại 02 phiếu thu ngày 17/9/1993.
Quá trình nộp hồ sơ đề nghị UBND xã Quảng Thành cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ), phiếu thu tiền gốc đã bị thất lạc, hiện nay chỉ còn bản photo. Việc ông nộp tiền mua đất đã được UBND xã xác nhận là đúng.
Ông Nguyễn Trọng Trinh đề nghị cơ quan Nhà nước công nhận việc đã nộp tiền sử dụng đất năm 1993 là đúng thực tế để làm hồ sơ cấp GCN QSDĐ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Tại buổi đối thoại ngày 07/7/2022, ông Nguyễn Trọng Trinh có trình bày: Nội dung ông khiếu nại lần đầu với UBND thành phố Thanh Hóa là đề nghị xem xét miễn giảm tiền sử dụng đất vì ông là đối tượng chính sách chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất lần nào. Sau khi UBND thành phố Thanh Hóa giải quyết, ông đồng ý và không khiếu nại nội dung này nữa.
Nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Trọng Trinh đã được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa xem xét, giải quyết tại Quyết định số 4602/QĐ- UBND ngày 20/5/2022, có nội dung: Ông Nguyễn Trọng Trinh được UBND phường Quảng Thành xác nhận nguồn gốc sử dụng trước ngày 15/10/1993 (được UBND xã Quảng Thành cấp, bán trái thẩm quyền); không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất, diện tích đất ở đề nghị công nhận quyến sử dụng đất theo trích đo hiện trạng địa chính thửa đất ngày 06/8/2020 là 190,1 m2 (trong hạn mức quy định).
Do đó, ông Nguyễn Trọng Trinh khiếu nại yêu cầu UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ và không phải nộp tiền sử dụng đất là không có cơ sở giải quyết theo quy định.
Không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, ông Nguyễn Trọng Trinh có đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.
Theo kết luận của lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, khu đất ông Nguyễn Trọng Trinh đang khiếu nại có nguồn gốc được UBND xã Quảng Thành (nay là UBND phường Quảng Thành) cấp, bán không đúng thẩm quyền theo Phiếu thu nộp tiền sử dụng đất số 02 ngày 17/9/1993, đã được UBND xã chứng thực ngày 26/7/2007.
Hiện nay cả gia đình ông Nguyễn Trọng Trinh và UBND phường Quảng Thành đều không còn lưu giữ được Phiếu thu gốc và hồ sơ chứng thực năm 2007.
Gia đình ông Nguyễn Trọng Trinh thuộc trường hợp chứng minh được việc đã nộp tiền để được sử dụng đất theo quy định.
Gia đình ông Nguyễn Trọng Trinh được UBND phường Quảng Thành xác nhận nguồn gốc sử dụng trước ngày 15/10/1993; đã sử dụng đất và xây dựng nhà 3 tầng để ở từ thời điểm năm 1993 cho đến nay, không tranh chấp, không lấn chiếm, bốn phía giáp ranh ổn định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Gia đình ông Nguyễn Trọng Trinh đủ điều kiện được cấp GCN QSDĐ theo Khoản 2, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và không phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật, ngày 29/8/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Nguyễn Trọng Trinh khiếu nại và đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCN QSDĐ và không phải nộp tiền sử dụng đất là có cơ sở.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường (Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh) chỉ đạo thực hiện việc chỉnh lý biến động diện tích đất trên GCN QSDĐ của gia đình ông Hoàng Ngọc Sáng và cấp GCN QSDĐ cho gia đình ông Nguyễn Trọng Trinh theo quy định tại Khoản 2, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và không phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
