Dự án xây dựng Khu Đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh. Trong ảnh: Phối cảnh dự án. Ảnh: https://danhkhoireal.vn

Kết quả xác minh nội dung khiếu nại cho thấy, thực hiện dự án GPMB xây dựng khu B2 thuộc Khu Đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn, hộ bà Nguyễn Thị Hương, tổ 25, khu vực 3, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn, bị thu hồi thửa đất số 53, tờ bản đồ số 61, phường Nhơn Bình, được UBND phường xác nhận nguồn gốc đất và nhân hộ khẩu, như sau:

Hộ bà Nguyễn Thị Hương: Đất ở do cha mẹ khai hoang xây dựng nhà ở vào trước ngày 15/10/1993 để lại cho vợ chồng ông Quang (không có giấy tờ) và sử dụng từ đó đến nay không tranh chấp.

Hộ bà Nguyễn Thị Hương có 06 người con, gồm:

Ông Trần Văn Phát, sinh năm 1961, tách hộ cùng nhà HSHK số 3649; hiện ở tại tổ 23, khu phố 3, phường Nhơn Bình thuộc thửa đất 32, tờ bản đồ 61, diện tích 126,8m2, loại đất T và có 01 nhà thuộc một phần thửa đất 35, tờ bản đồ 61, loại đất nghĩa địa (theo hồ sơ địa chính năm 1998). Không ở chung nhà với hộ ông Trần Khắc Quang.

Ông Trần Văn Định, sinh năm 1967, tách hộ cùng nhà HSHK 3578; hiện ở tại tổ 25, khu phố 3, phường Nhơn Bình thuộc thửa đất 68, tờ bản đồ 61, diện tích 118,3m2, loại đất T. Không ở chung nhà với hộ ông Trần Khắc Quang.

Bà Trần Thị Mỹ Diệu, sinh năm 1969 (chồng là ông Hồ Thanh Dương), theo chồng về sinh sống ở phường Đống Đa, TP Quy Nhơn. Không ở chung nhà với hộ ông Trần Khắc Quang.

Ông Trần Văn Hiền, sinh năm 1971, tách hộ cùng nhà HSHK số 7028; ở chung nhà với hộ ông Quang. Trước đây có ở nhà tại Đê Đông thuộc một phần thửa đất 27, tờ bản đồ 61, loại đất hồ, đã được UBND TP Quy Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân khác, nhưng đã chuyển nhượng cho người khác bằng giấy viết tay vào năm 2014; thực tế không sinh sống tại nhà ông Trần Khắc Quang.

Bà Trần Thị Mỹ Hiệp, sinh năm 1974, tách hộ cùng nhà HSHK số 4466; hiện ở nhà dọc tại Đê Đông thuộc tổ 23, khu phố 3, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn thuộc một phần thửa đất 27, tờ bản đồ 61, loại đất hồ đã được UBND TP Quy Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân khác. Không ở chung nhà với hộ ông Trần Khắc Quang.

Bà Trần Thị Mỹ Lệ, sinh năm 1978, theo chồng ở tại tổ 21, khu phố 3, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn. Từ năm 2015 về ở chung với vợ chồng ông Quang để chăm sóc do già yếu đau bệnh, thỉnh thoảng ở tại nhà thuộc một phần thửa đất 31, tờ bản đồ 61, diện tích 6.528,3m2, loại đất hồ đã được UBND TP Quy Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Trần Khắc Quang.

Căn cứ xác nhận của UBND phường Nhơn Bình, Hội đồng Bồi thường, GPMB dự án đã lập phương án tính toán bồi thường, hỗ trợ và TĐC cho hộ bà Nguyễn Thị được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 531/QĐ-UBND ngày 22/02/2018 với tổng giá trị là 601.571.000 đồng, gồm: Bồi thường đất ở: 140m2 x 250.000đ/m2 = 35.000.000đồng. Bồi thường đất nông nghiệp: 1.191,14m2 x 164.000đ/m2 = 195.346.960 đồng. Bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc: 327.800.768 đồng. Bồi thường cây cối hoa màu: 27.038.000 đồng. Các khoản hỗ trợ khác: 7.440.000 đồng.

Về tái định cư (TĐC), hộ bà Nguyễn Thị Hương được giao lô đất số 08đ, khu B4, đường ĐS8, diện tích 122,19m2 thuộc khu TĐC phường Đống Đa.

Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ, hộ bà Nguyễn Thị Hương có đơn khiếu nại yêu cầu xem xét tại thời điểm kiểm kê gia đình ông có 03 cặp vợ chồng nhưng chỉ giao 01 lô đất TĐC là chưa đúng, gia đình có tổng cộng 17 nhân khẩu, sinh sống tại ngôi nhà bị giải tỏa nên đề nghị xem xét lại, bố trí đất TĐC, đảm bảo sự công bằng cho gia đình, ổn định cuộc sống.

Đơn khiếu nại của hộ bà Nguyễn Thị Hương đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh giải quyết trả lời tại Văn bản số 303/TTPTQĐ-BTGPMB ngày 01/8/2018: “Việc Nhà nước tính toán bồi thường, hỗ trợ và TĐC cho hộ ông Trần Khắc Quang (có 03 nhân khẩu, gồm vợ chồng ông và cháu là Trần Trọng Hiếu) do bị thu hồi thửa đất số 53, tờ bản đồ 61 để thực hiện dự án GPMB xây dựng khu B2 thuộc Khu Đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn là đúng quy định”.

Thực hiện Luật Khiếu nại năm 2011 và Luật Tiếp công dân năm 2013, Chủ tịch UBND tỉnh tổ chức tiếp và đối thoại với hộ bà Nguyễn Thị Hương vào ngày 15/01/2021 (theo Giấy mời số 01/GM-BTCD ngày 14/01/2021), nhưng hộ ông Trần Khắc Quang vắng mặt không có lý do.

Theo kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định, qua kết quả kiểm tra, xác minh, rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc của hộ bà Nguyễn Thị Hương; đối chiếu quy định của pháp luật đối với nội dung khiếu nại nêu trên, cho thấy, việc hộ bà Nguyễn Thị Hương khiếu nại yêu cầu giao đất ở cho các cặp vợ chồng là con của ông, bà khi Nhà nước thu hồi thửa đất số 53, tờ bản đồ số 61 tại phường Nhơn Bình để thực hiện dự án GPMB xây dựng khu B2 thuộc Khu Đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Lý do, thực hiện dự án GPMB xây dựng khu B2 thuộc Khu Đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh, hộ bà Nguyễn Thị Hương bị thu hồi thửa đất số 53, tờ bản đồ số 61, phường Nhơn Bình. Hội đồng Bồi thường, GPMB dự án đã tính toán bồi thường, hỗ trợ và TĐC cho hộ ông bà Nguyễn Thị Hương đúng theo quy định của pháp luật và chính sách bồi thường của tỉnh. Hộ ông Trần Văn Hiền, sinh năm 1971 tách hộ khẩu cùng nhà của hộ bà Nguyễn Thị Hương, tại thời điểm kiểm kê vào ngày 16/6/2010, đã có nhà ở tại Đê Đông và bà Trần Thị Mỹ Lệ, sinh năm 1978, theo chồng ở tại tổ 21, khu phố 3, phường Nhơn Bình nên không thuộc diện được xem xét giao đất TĐC.

Từ những nhận định và căn cứ trên, tại quyết định ký ngày 28/5/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh đã giữ nguyên chủ trương không giao đất ở cho các cặp vợ chồng là con của bà Nguyễn Thị Hương do ảnh hưởng dự án GPMB xây dựng khu B2 thuộc Khu Đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh.