Trụ sở UBND thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Ảnh: https://tamnhin.trithuccuocsong.vn/

Ông Mai Thế Bình khiếu nại 3 nội dung.

Thứ nhất, khiếu nại việc UBND thị xã Bỉm Sơn áp dụng mức giá đất ở là 15.000.000 đồng/m2 để bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích 15,2m2 đất vườn ao cùng thửa đất có nhà ở cho gia đình là không đúng quy định. Ông đề nghị áp dụng mức giá đất ở là 25.910.000 đồng/m2 để bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích 15,2m2 nêu trên cho gia đình.

Thứ hai, khiếu nại việc UBND thị xã Bỉm Sơn không bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích 72,1m2 đất tăng gia đình sử dụng từ năm 1992. Ông đề nghị bồi thường, hỗ trợ 72,1m2 đất trên là đất vườn cùng thửa đất có nhà ở cho gia đình.

Thứ ba, khiếu nại việc gia đình ông không được hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ ổn định kinh doanh.

Các nội dung khiếu nại của ông Mai Thế Bình đã được Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn giải quyết tại Quyết định số 1938/QĐ-UBND ngày 10/10/2022 với nội dung: Ông Mai Thế Bình khiếu nại không có cơ sở.

Không đồng ý với Quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn, ông Mai Thế Bình tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Khi cơ quan chức năng làm việc với người khiếu nại, ông Mai Thế Bình trình bày:

Năm 1989, gia đình mua nhà và đất của hộ ông Nguyễn Trọng Long và được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 135m2 đất ở (dài 15m, rộng 9m).

Năm 2008, UBND thị xã Bỉm Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất ở là 81,4m2 và 53,6m2 diện tích đất thu hồi thực hiện dự án Nam Trần Phú.

Đến năm 2013, dự án khu dân cư Nam Trần Phú không thực hiện nên gia đình được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 135m2 đất ở.

Năm 2022, thực hiện dự án sửa chữa, cải tạo đê Tam Điệp, gia đình bị thu hồi 152m2 đất đang quản lý sử dụng nhưng chỉ được xác định bồi thường 64,7m2 đất ở, 15,2m2 đất vườn cùng thửa đất ở, còn lại 72,1m2 không được thu hồi, bồi thường.

Qua kết quả xác minh cho thấy, UBND thị xã Bỉm Sơn áp dụng đơn giá đất ở là 15.000.000 đồng/m2 để làm căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ về đất đối với diện tích đất trồng cây lâu năm được xác định là đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở là đúng quy định. Việc ông Mai Thế Bình đề nghị áp dụng mức giá đất ở là 25.910.000 đồng/m2 để bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất trồng cây lâu năm được xác định là đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở cho gia đình ông, là không có cơ sở.

Với khiếu nại thứ hai, theo nhận xét của cơ quan chức năng, phần diện tích 72,1m2, ông Mai Thế Bình đang khiếu nại theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất phường Ngọc Trạo năm 2011 thuộc một phần thửa đất số 24, tờ bản đồ số 77, diện tích 227,3m2, loại đất ở nông thôn (ONT), chủ sử dụng đất là Mai Thế Bình chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không có giấy tờ theo quy định tại Điều 100, Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Theo hồ sơ địa chính 299 phường Ngọc Trạo đo vẽ năm 1988 và hồ sơ địa chính đo vẽ năm 1997 thể hiện là Suối, không cùng với thửa đất ở có nhà ở. Như vậy, việc ông Mai Thế Bình đề nghị thu hồi, bồi thường diện tích 72,1m2 là đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư, là không có cơ sở.

Về nội dung khiếu nại thứ ba, qua xác minh, hộ ông Mai Thế Bình không phải tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh... bị ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất. Vì vậy, hộ ông Mai Thế Bình không đủ điều kiện để hỗ trợ ổn định sản xuất. Do đó, việc hộ ông Mai Thế Bình, bà Vũ Thị Lượt khiếu nại đề nghị được hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, ổn định sản xuất, kinh doanh là không có cơ sở.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận ông Mai Thế Bình khiếu nại đề nghị áp dụng mức giá đất ở là 25.910.000 đồng/m2 để bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất trồng cây lâu năm được xác định là đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở cho gia đình ông là không có cơ sở. Đề nghị thu hồi, bồi thường diện tích 72,1m2 là đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư là không có cơ sở. Đề nghị được hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, ổn định sản xuất, kinh doanh là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 28/12/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang quyết định ông Mai Thế Bình khiếu nại, đề nghị áp dụng mức giá đất ở là 25.910.000 đồng/m2 để bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất trồng cây lâu năm được xác định là đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở cho gia đình ông; thu hồi, bồi thường diện tích 72,1m2 là đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư; hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, ổn định sản xuất, kinh doanh là không có cơ sở.