Một góc phường Đông Hương. Ảnh: https://tinbds.com/

Tại biên bản đối thoại ngày 02/02/2023, bà Đỗ Thị Nam, sinh năm 1974 (con của bà Lê Thị Kén, sinh năm 1936) khiếu nại, đề nghị được công nhận diện tích đất ở là 1.000m2. Trên cơ sở đó gia đình bà đề nghị được bồi thường 710,7m2 là đất ở, trong tổng diện tích 778,7m2 đã bị thu hồi để thực hiện dự án.

Tại phần kết luận của Quyết định giải quyết khiếu nại số 14027/QĐ- UBND ngày 30/12/2022 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đã nêu: “Đất của hộ bà Lê Thị Kén đang sử dụng tại phố Ba Tân, phường Đông Hương có nguồn gốc là đất thổ cư, sử dụng để ở trước năm 1980, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời điểm hộ bà Kén sử dụng để ở từ trước năm 1980, Đông Hương đang là xã”.

Tại Điều 1, Quyết định giải quyết khiếu nại có nội dung: “Việc hộ bà Lê Thị Kén khiếu nại yêu cầu bồi thường toàn bộ diện tích bị thu hồi 778,7m2 là đất ở là không có cơ sở”.

Không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa về việc chỉ công nhận 600m2 đất ở cho gia đình bà, bà Đỗ Thị Nam (người được bà Lê Thị Kén ủy quyền) có đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo kết quả làm việc với bà Đỗ Thị Nam (người được bà Lê Thị Kén ủy quyền), đất của hộ bà Kén có diện tích 1.068m2 (số liệu theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nay là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Thanh Hóa thực hiện), thửa đất sử dụng vào mục đích đất ở trước năm 1980, sử dụng ổn định, không tranh chấp.

Năm 2019, Nhà nước đã  thu hồi 778,7m2 để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa (MBQH 217/XD-UB ngày 03/12/2002), diện tích còn lại là 289,3m2. Theo đó, hộ bà Kén được bồi thường, hỗ trợ 310,7m2 đất ở, 402m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở, 66m2 đất nông nghiệp không cùng thửa đất ở.

Bà Kén không đồng ý, khiếu nại đề nghị được bồi thường 710,7m2 là đất ở (1.000m2 diện tích đang đề nghị được công nhận là đất ở - 289,3m2 là diện tích còn lại được UBND thành phố xác định là đất ở).

Đoàn xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc, đối thoại với bà Nam (ghi nhận tại biên bản ngày 02/02/2023). Tại buổi đối thoại, bà Nam chỉ khiếu nại Quyết định giải quyết khiếu nại số 14027/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa với một nội dung: Không đồng ý với việc áp dụng hạn mức giao đất ở là 120m2 và cho rằng thửa đất của hộ bà Kén được hình thành trước năm 1980, thời điểm Đông Hương đang là xã thuộc huyện Đông Sơn, nên được áp dụng hạn mức giao đất ở là 200m2.

Như vậy, nội dung khiếu nại của bà Nam là đề nghị được áp dụng hạn mức giao đất ở 200m2 để nhân với 5 lần trong việc xác định diện tích đất ở để bồi thường, hỗ trợ cho hộ bà Kén.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận, diện tích đất ở của hộ bà Lê Thị Kén được xác định là 1.000 m2. Phần diện tích đất còn lại sau khi thu hồi 289,3m2 gia đình bà Kén đang quản lý, sử dụng làm nhà ở. Theo đó, hộ bà Kén được bồi thường 710,7m2 là đất ở trong tổng số diện tích đất bị thu hồi (1.000m2 - 289,3m2). Bà Đỗ Thị Nam (người được bà Lê Thị Kén ủy quyền) khiếu nại, đề nghị được bồi thường 710,7m2 đất ở là có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 28/2/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang quyết định bà Đỗ Thị Nam (người được bà Lê Thị Kén ủy quyền) khiếu nại, đề nghị được bồi thường 710,7m2 đất ở là có cơ sở.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa chỉ đạo các phòng, đơn vị chuyên môn thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hộ bà Lê Thị Kén theo quy định của pháp luật.