(Thanh tra)- UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số 1775/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh, giữ nguyên Quyết định số 9169/QĐ-CT ngày 27/11/2012 của Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa; bác đơn khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh. Lý do: Đất thuộc quyền sử dụng của ông Lê Văn Vinh không phải lối đi công cộng.
Năm 1959, ông Lê Văn Lá chết để đất lại cho các con sử dụng. Vị trí đất theo bản đồ địa chính hiện nay là thửa số 107, 164, 165, 166 và 149, tờ bản đồ số 6, xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cụ thể như sau: Bà Lê Thị Dợn thửa số 164, diện tích 684m2 loại đất HNK; bà Lê Thị Sóng thửa số 165, diện tích 846m2 loại đất HNK; bà Lê Thị Tràm thửa số 166, diện tích 812m2, loại đất HNK; ông Lê Văn Ngùy (cha của ông Lê Văn Vinh) sử dụng thửa số 107 diện tích 2.858m2, loại đất HNK; ông Lê Văn Giỡn cùng vợ là bà Hồ Thị Sanh sử dụng thửa số 149 diện tích 3.980m2, loại đất lúa.
Năm 1977, gia đình ông Lê Văn Vinh nhận chuyển nhượng thửa đất số 165 của bà Lê Thị Sóng và thửa số 166 của bà Lê Thị Tràm.
Năm 1993, ông Vinh nhận chuyển nhượng thửa số 164 của bà Lê Thị Dợn.
Như vậy, phần đất ông Lá để lại, đến năm 1993, có 2 hộ sử dụng là ông Lê Văn Vinh sử dụng các thửa số 107, 164, 165 và 166; thửa số 149 bà Hồ Thị Sanh sử dụng.
Ngày 23/7/1997, ông Vinh được UBND huyện Đức Hòa cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) mẫu Trung ương 6 thửa, tổng diện tích 9.351m2; trong đó có thửa số 165, diện tích 846m2, loại đất LM (hiện nay là đất HNK) và thửa số 107 diện tích 2.858m2, loại đất vườn (hiện nay là đất HNK).
Ngày 8/10/2001, ông Vinh được UBND huyện Đức Hòa cấp GCNQSDĐ 3 thửa với tổng diện tích 2.318m2, trong đó có thửa số 164, diện tích 684m2, loại đất LM (hiện nay là đất HNK) và thửa số 166, diện tích 812m2, loại đất ĐRM (hiện nay là đất HNK).
Năm 2002, ông Vinh xây dựng hàng rào tạm trên thửa số 164, 165 và 166. Do có nhiều cây tre, cây dứa trên phần đất diện tích khoảng 126,6m2 (chiều rộng khoảng 2m, chiều dài 63,3m) thuộc một phần của các thửa số 164, 165, 166 nên ông Vinh để lại, không xây dựng hàng rào. Bà Hồ Thị Sanh sử dụng phần đất này để làm lối đi đến thửa đất số 149 của bà.
Năm 2011, ông Lê Văn Vinh có đơn xin hợp các thửa đất số 164, 165, 166 và 107.
Ngày 1/3/2011, UBND huyện Đức Hòa có Quyết định số 2606/QĐ-UBND cho phép ông Lê Văn Vinh hợp các thửa đất số 164, 165, 166 vào thửa đất số 107. Như vậy, thửa đất số 107 mới có tổng diện tích 5.200m2, loại đất HNK.
Sau khi hợp các thửa đất trên, ông Vinh có đơn xin đo đạc để xác định diện tích đất thực tế mà ông đang sử dụng, kết quả đo đạc thửa số 107 và phần đất lối đi chỉ có gia đình ông Vinh sử dụng có tổng diện tích là 5.396m2.
Ngày 23/3/2011, ông Lê Văn Vinh có đơn xin điều chỉnh diện tích thửa số 107.
Ngày 7/4/2011, UBND huyện Đức Hòa có Quyết định số 4667/QĐ-UBND điều chỉnh diện tích thửa số 107 trong GCNQSDĐ của ông Lê Văn Vinh từ 5.200m2 thành 5.396m2. Lý do: Khi cấp GCN không kiểm tra thực tế.
Năm 2012, ông Lê Văn Vinh tháo dỡ hàng rào tạm và xây lại hàng rào mới bằng bê-tông trên thửa số 107, hàng rào mới bao luôn phần đất diện tích khoảng 126,6m2 mà trước đây ông để lại. Đồng thời, ông Vinh mở lối đi khác cũng thuộc thửa số 107 để làm lối đi đến đất mồ mả thân tộc (thửa số 109 giáp ranh với đất của ông) và tạo lối đi mới cho bà Hồ Thị Sanh đến thửa số 149 của bà Hồ Thị Sanh.
Bà Sanh không đồng ý và khiếu nại UBND huyện Đức Hòa về việc cấp GCNQSDĐ thửa số 164, 165 và 166 cho ông Lê Văn Vinh, trong đó có phần đất mà bà sử dụng làm lối đi từ trước năm 1975 đến nay (nay là một phần thửa số 107).
Ngày 18/7/2012, UBND xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa mời hai bên tranh chấp đến tổ chức hòa giải nhưng không thành.
Ngày 27/11/2012, Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa có Quyết định số 9169/QĐ-CT về việc giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh, với nội dung: Bác đơn khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh về việc khiếu nại UBND huyện Đức Hòa cấp GCNQSDĐ cho ông Lê Văn Vinh tại các thửa số thửa số 107, 150, 164, 165 và 166, tờ bản đồ số 6, xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa. Lý do: Nội dung khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh không có căn cứ pháp luật để xem xét giải quyết. Vị trí khu đất thể hiện theo trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký QSDĐ kiểm duyệt ngày 4/7/2012.
UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số 1775/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh, giữ nguyên Quyết định số 9169/QĐ-CT ngày 27/11/2012 của Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa; bác đơn khiếu nại của bà Hồ Thị Sanh. Lý do: Đất thuộc quyền sử dụng của ông Lê Văn Vinh không phải lối đi công cộng.
Lan Vy
