Văn bản của Sở TN&MT cho biết: "Theo hồ sơ do Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc (Công ty Đại Phúc) bồi thường cho người sử dụng đất thuộc dự án thể hiện, thửa đất số 58, 59 (diện tích 9.793m2) do ông Đỗ Đức Trung nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn Bảy và bà Lương Thị Mùi ngày 18/11/1996, được UBND xã Bình Hưng chứng nhận ngày 23/11/1996. Năm 2003, Công ty Đại Phúc thỏa thuận bồi thường cho ông Trung".
Theo Sở TN&MT, thửa đất số 58, 59, tờ bản đồ số 15 (diện tích 9.793m2) có vị trí nằm trong ranh dự án khu nhà ở do Công ty Đại Phúc làm chủ đầu tư. Công ty Đại Phúc được UBND TP thu hồi và giao đất tại Quyết định số 699/QĐ-UB ngày 24/2/2004 để đầu tư xây dựng dự án khu nhà ở Rạch Bà Tánh tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, đã hoàn tất bồi thường toàn bộ diện tích đất thuộc dự án (theo xác nhận ngày 4/8/2011 của UBND xã Bình Hưng).
"Trên cơ sở được UBND TP giao đất để đầu tư xây dựng dự án khu nhà ở, Công ty Đại Phúc tiến hành xây dựng hạ tầng. Thời điểm từ tháng 8/2003 đến tháng 2/2012: Xác định Công ty Đại Phúc trực tiếp quản lý, sử dụng đối với phần đất 9.793m2. Căn cứ thực tế, Công ty Đại Phúc đã tiến hành thi công hạ tầng từ năm 2004 đến năm 2012 không phát sinh tranh chấp, khiếu nại với bất cứ cá nhân nào liên quan đến việc sử dụng phần đất 9.793m2", văn bản của Sở TN&MT nêu.
Liên quan đến việc cấp 52 GCNQSDĐ cho Công ty Đại Phúc khi đang thuộc quyền sử dụng của bà Mùi, Sở TN&MT cho rằng: "Đối với GCNQSDĐ số 530/QSDĐ UBND huyện Bình Chánh cấp cho hộ bà Lương Thị Mùi năm 1998 (cấp sau khi ông Bảy, bà Mùi chuyển nhượng cho ông Đỗ Đức Trung năm 1996), UBND huyện Bình Chánh đã xác định việc cấp giấy chứng nhận cho hộ bà Lương Thị Mùi là không đúng đối tượng và UBND huyện Bình Chánh đã thực hiện thu hồi giấy chứng nhận tại Quyết định số 11083/QĐ-UBND ngày 8/12/2015".
Trước đó, Báo Thanh tra có các bài viết phản ánh, phần đất có diện tích 9.793m2, thuộc thửa số 58 và 59, tờ bản đồ số 15, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, có nguồn gốc do gia đình bà Lương Thị Mùi và ông Trần Văn Bảy sử dụng.
Năm 1996, vợ chồng ông Bảy và bà Mùi làm đơn xin chuyển quyền sử dụng ruộng đất, đề nghị UBND xã Bình Hưng chấp thuận cho ông Bảy và bà Mùi chuyển nhượng 9.753m2 (diện tích thực tế là 9.793m2) đất cho ông Đỗ Đức Trung, được Ban Công an xã và UBND xã Bình Hưng xác nhận.
Tuy nhiên, các văn bản, tài liệu không thể hiện rằng giữa ông Bảy, bà Mùi và ông Đỗ Đức Trung có ký hợp đồng mua bán hoặc sang nhượng quyền sử dụng đất đối với mảnh đất nêu trên.
    |
 |
| Văn bản của Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh gửi Báo Thanh tra. Ảnh: CN |
Năm 1998, UBND huyện Bình Chánh đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 530/QSDĐ, diện tích 9.793m2 cho hộ bà Mùi.
Năm 2012, Công ty Đại Phúc được Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh cấp GCNQSDĐ liên quan đến dự án khu nhà ở Rạch Bà Tánh tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, trong đó có 52 GCNQSDĐ có liên quan đến phần diện tích thuộc thửa 58, 59, tờ bản đồ số 15.
Đáng chú ý, tại thời điểm Sở TN&MT cấp 52 GCNQSDĐ cho Công ty Đại Phúc có liên quan đến phần diện tích thuộc thửa 58, 59, thì GCNQSDĐ số 530/QSDĐ mà UBND huyện Bình Chánh đã cấp cho hộ bà Mùi từ năm 1998 vẫn còn giá trị.
Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, ông Trần Văn Vân (con ruột và là người thừa kế mảnh đất của bà Mùi) khẳng định, gia đình ông chưa chuyển nhượng quyền sử dụng đối với phần diện tích đất nêu trên cho ông Đỗ Đức Trung hay bất kỳ ai.
Tại Công văn số 1002/BC-PC44 (Đ3) ngày 28/10/2011 của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hồ Chí Minh gửi Viện KSND TP thể hiện: "Kết quả điều tra chưa đủ căn cứ để kết luận việc chuyển nhượng đất từ hộ Lương Thị Mùi cho ông Trần Công Năn, vì ông Trần Văn Bảy không thừa nhận có việc chuyển nhượng, không có lời khai của bà Lương Thị Mùi (bệnh chết)".
"Kết quả giám định chữ viết, chữ ký Trần Văn Bảy trên Đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi ngày 18/11/1996: Chữ viết "chồng Trần Văn Bảy" không phải của ông Bảy; chữ ký đồng nhất với chữ ký của ông Bảy, không giám định chữ ký của bà Mùi. Nội dung xác nhận của UBND xã Bình Hưng - Bình Chánh không có thông tin về vị trí, đặc điểm lô đất, ai đang sử dụng và không đăng ký vào sổ địa chính của xã, không báo cáo chuyển hồ sơ về UBND huyện Bình Chánh như đã xác nhận".
Ngoài ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra, khẳng định: "Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Đỗ Đức Trung cho Công ty Đại Phúc đã vi phạm quy định của pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất (giao dịch chuyển nhượng phải có GCNQSDĐ và phải qua công chứng)".
Hiện, gia đình ông Vân vẫn không đồng tình với các quyết định giải quyết của UBND TP Hồ Chí Minh và UBND huyện Bình Chánh, vì cho rằng giữa ông Bảy, bà Mùi và ông Trung chưa có bất kỳ sự chuyển nhượng nào đối với mảnh đất nêu trên.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.