Chi cục THADS huyện Tân Châu đang chờ kết quả thẩm định để có cơ sở tổ chức THA. Ảnh: CT

Theo ông Trần Văn Cưng - Chi cục Trưởng Chi cục THADS huyện Tân Châu, nội dung bản án tuyên buộc vợ chồng ông Nguyễn Đình Trí có trách nhiệm giao trả cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Nghĩa phần đất tại thửa số 57, tờ bản đồ số 108 có diện tích 21.031m² theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 01274/QSDĐ/450304 do UBND huyện Tân Châu cấp cho ông Nguyễn văn Nghĩa, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Tân Hội, huyện Tân Châu. Đất có tứ cận: Đông giáp đất ông Trí; Tây giáp đất ông Châu đang sử dụng; Nam giáp đất ông Trí; Bắc giáp đất ông Năm Bạ.

Trong quá trình THA, ngày 25/10/2006, chấp hành viên (CHV) xác minh tại Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) xác nhận thửa đất mà tòa tuyên buộc vợ chồng ông Trí giao trả cho vợ chồng ông Nghĩa không đúng thửa đất 57, tờ bản đồ số 108 có diện tích 21.031m² cấp cho ông Nghĩa nên Chi cục có công văn gửi Phòng TNMT yêu cầu xác định vị trí thửa trên. Do Phòng TNMT không có máy móc để định vị cho nên không thể xác định vị trí, tọa độ thửa đất số 57.

Sau đó, Chi cục THADS liên hệ Công ty Cổ phần Đo đạc Địa chính Tây Ninh có phương tiện máy móc đo đạc hiện đại để định vị lại cho chính xác.

Ngày 21/3/2007, Chi cục THADS kết hợp với Công ty Cổ phần Đo đạc Địa chính Tây Ninh, Phòng TNMT, cán bộ Địa chính xã Tân Hội để tiến hành xác định vị trí thửa đất, nhưng ngành chuyên môn không xác định được vị trí chính xác trên thực địa, lý do biến động bờ thửa, hình thế thửa đất không còn.

Ngày 27/11/2007, Chi cục THADS có Công văn số 48/THA gửi Chánh án TAND tỉnh Tây Ninh kiến nghị xem xét giám đốc thẩm lại bản án. 

Ngày 7/1/2008, TAND tỉnh Tây Ninh có Công văn số 01/GĐ-KT phúc đáp Công văn số 48/THA là Bản án số 133/2006/DSPT ngày 17/5/2006 của TAND tỉnh Tây Ninh tuyên rõ tứ cận phần diện tích đất, không sai sót, chưa có căn cứ để báo cáo kháng nghị theo trình tự giám đốc thẩm, vì đất đã được cấp giấy chứng nhận cho vợ chồng ông Nghĩa. Yêu cầu Chi cục THADS huyện phối hợp với cùng các cơ quan chuyên môn để tổ chức thi hành bản án.

Ngày 10/6/2013, Chi cục THADS phối hợp với các đơn vị chức năng tiến hành xác định vị trí cắm mốc phần đất trên thực địa thì thấy rằng, phần đất trên thực địa và phần đất mà tòa án tuyên không đúng vị trí và không trùng khớp nhau. Do đó, Chi cục THADS chưa thể tổ chức cưỡng chế để buộc vợ chồng ông Trí giao diện tích đất nêu trên như bản án đã tuyên.

Ngày 22/8/2013, Chi cục THADS tiếp tục có công văn yêu cầu TAND tỉnh Tây Ninh giám đốc thẩm lại Bản án số 133/2006/DSPT, sau đó được Phòng Giám đốc kiểm tra trả lời: “Vụ án trên đã được TAND tỉnh Tây Ninh xét xử phúc thẩm nên không có thẩm quyền xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm. Do vậy, đề nghị Chi cục THADS có văn bản kiến nghị Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện KSND Tối cao xem xét kháng nghị theo thẩm quyền được quy định tại Điều 285 Bộ luật Tố tụng Dân sự”.

Chi cục THADS tiếp tục có công văn gửi đến Chánh án TAND Tối cao yêu cầu giám đốc thẩm lại Bản án số 133/2006/DSPT của TAND tỉnh Tây Ninh để có căn cứ tổ chức thi hành nhưng không nhận được ý kiến trả lời.

Trong khi chờ kết quả giải quyết của TAND Tối cao, Chi cục THADS đã chủ động báo cáo xin ý kiến Ban Chỉ đạo THADS huyện cho ý kiến về hướng xử lý vụ án nêu trên.

Theo tinh thần chỉ đạo của Ban Chỉ đạo THADS huyện, CHV Chi cục THADS huyện đã liên hệ với Phòng TNMT. Ngày 12/5/2015, CHV kết hợp với Phòng TNMT, TAND huyện, Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) Chi nhánh Tân Châu, cán bộ địa chính xã Tân Hội và bà Nguyễn Thị Thanh (vợ ông Nghĩa) - người được THA đi cùng tiến hành kiểm tra, khảo sát thực địa nhằm kiểm tra lại thửa đất số 57, tờ bản đồ số 108 có diện tích 21.031m².

Kết quả đối chiếu với hồ sơ địa chính lưu trữ tại xã Tân Hội, thửa đất số 57, tờ bản đồ số 108 có diện tích 21.031m² cấp cho ông Nghĩa trước đây có vị trí đúng với sơ đồ địa chính. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế và đối chiếu với bản đồ 299 thì thửa đất có sự biến động về diện tích. Ý kiến người được THA là bà Thanh thống nhất kết quả của đoàn kiểm tra.

Qua nhiều lần phối hợp các ngành chức năng để đo đạc kiểm tra lại vị trí thửa đất chưa trùng khớp có sai vị trí và diện tích, ngày 30/3/2017, Chi cục THADS đã phối hợp với các cơ quan liên quan lấy hồ sơ đã đo đạc trước đây so với bản đồ mới nếu không sai số thì Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Tân Châu sẽ thẩm định kết quả đo đạc, xác định vị trí và trích lục sơ đồ đất theo quy định để Chi cục THADS có cơ sở xử lý. Nếu sai số hoặc chưa thống nhất thì Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Tân Châu hỗ trợ đo đạc lại.

Ông Trần Văn Cưng - Chi cục Trưởng Chi cục THADS huyện Tân Châu cho biết: “Chi cục đang chờ kết quả thẩm định như đã nêu ở trên của Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Tân Châu để có cơ sở tổ chức thi hành. Thời gian tới, Chi cục THADS huyện tiếp tục phối hợp với Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Tân Châu để sớm có kết quả đo đạc, thẩm định, xác định thửa đất số 57, tờ bản đồ 108 theo bản án tuyên và trên thực địa để căn cứ tổ chức thi hành theo đúng quy định của pháp luật".

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn