Ngày 14/9/2017, CQCSĐT quận 12 đã ban hành quyết định không khởi tố vụ án hình sự đối với đơn thư tố giác tội phạm của công dân, tố cáo ông Nguyễn Văn Dũng và ông Lê Văn Hải (Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Lê Hải Sài Gòn - là bên làm chứng) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Lý do về việc không khởi tố được CQCSĐT quận 12 đưa ra là vì đây là tranh chấp hợp đồng dân sự!

Với cách trả lời là tranh chấp hợp đồng dân sự để ban hành quyết định không khởi tố vụ án hình sự, xem ra CQCSĐT quận 12  đã chưa xem xét tới yếu tố ông Nguyễn Văn Dũng và ông Lê Văn Hải đã thực hiện việc bán đất không phải của mình hay nói cụ thể là bán đất công trái phép.

Theo Hợp đồng đặt cọc thì ông Nguyễn Văn Dũng là chủ sử dụng thửa đất số 84,85, 86, một phần thửa 97, 88 tờ bản đồ số 36, phường 6, quận Gò Vấp có diện tích 2.336,3m2. Giá chuyển nhượng được xác định là 31 triệu đồng/m2.

Cũng theo Hợp đồng đặt cọc thì ông Nguyễn Văn Dũng đang xin phép xây dựng theo quy định và cơ quan thẩm quyền đối với diện tích này (thời gian có giấy phép xây dựng là 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này). Khi khách hàng đặt bút ký vào Hợp đồng đặt cọc thì sẽ phải thanh toán ngay từ 20 đến 50 triệu đồng. Sau đó 10 ngày thì phải đóng thêm hơn 1 tỷ đồng…

Ông Nguyễn Văn Dũng cũng cam kết trong Hợp đồng đặt cọc rằng: Thửa đất không có tranh chấp; những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong hợp đồng là đúng sự thật…

Căn cứ Hợp đồng đặt cọc thì ông Dũng là chủ sử dụng hợp pháp đối với phần đất có số thửa 84,85, 86, một phần thửa 97, 88 tờ bản đồ số 36, phường 6, quận Gò Vấp. Tuy nhiên, sự thật không phải như vậy.

Đến nay UBND quận Gò Vấp vẫn chưa cho cắm biển cảnh báo trên phần đất công bị ông Dũng rao bán trái phép. Ảnh: CT

Thông tin từ Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Gò Vấp thì thửa đất số 84,85, 86, một phần thửa 97, 88 tờ bản đồ số 36, phường 6, quận Gò Vấp có diện tích 2.336,3m2 lại thuộc hoàn toàn phần đất do UBND quận quản lý theo Quyết định 761/QĐ-UBND ngày 8/8/2011. Theo quy hoạch thì khu đất sẽ được Nhà nước sử dụng vào mục đích phúc lợi công cộng là xây dựng trường học.

Đối chiếu với thông tin do Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Gò Vấp cung cấp thì hành vi nhận tiền đặt cọc để bán đất nêu trên của ông Dũng là trái với quy định của pháp luật, có dấu hiệu rất rõ của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trước cách giải quyết đơn tố giác tội phạm của CQCSĐT quận 12 nêu trên, đề nghị Viện KSND quận 12 kiểm tra lại việc giải quyết của CQCSĐT quận 12 trên cơ sở làm rõ hành vi nhận tiền đặt cọc của người dân để bán đất không phải của mình mà là bán đất công trái phép.

PV Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn