Toàn cảnh MBQH 3241 khu Đông Hương, Thanh Hóa nhìn từ trên cao (ảnh nguồn: Zing.vn)

Ngày 26/9, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thanh Hóa diễn ra cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất (QSDĐ) của 375 lô đất thuộc Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa theo mặt bằng quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP Thanh Hóa (viết tắt là: MBQH 3241).

Giá khởi điểm được đưa ra là 666,42 tỷ đồng. Trải qua 30 vòng đấu theo phương thức trả giá lên, liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa đã trúng đấu giá 375 lô đất với số tiền hơn 1.215 tỷ đồng.

Kết quả, cuộc đấu giá công khai minh bạch này đã tăng thu thêm cho ngân sách Nhà nước hơn 548 tỉ đồng so với giá khởi điểm ban đầu.

Sau khi liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa trúng đấu giá QSDĐ, ngày 15/10, UBND tỉnh Thanh Hóa ra Quyết định số 4222/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ.

Theo cam kết, số tiền trúng đấu giá hơn 1.215 tỷ đồng sẽ được liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa nộp vào ngân sách Nhà nước theo từng đợt.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, liên danh trúng đấu giá vẫn chưa thực hiện được nghĩa vụ tài chính.

Trao đổi với báo chí, ông Hoàng Văn Thắng, Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế TP Thanh Hoá cho biết: Đến ngày 3/12, ngoài 66 tỷ tiền đặt cọc, liên doanh trên vẫn chưa nộp số tiền 50% theo quy định.

Ông Mai Đình Tú, Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa cũng cho biết: Cục Thuế cũng đã làm việc với liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa để đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Liên danh trúng đấu giá cam kết đến trước ngày 15/12 sẽ đóng 113 tỷ 358 triệu đồng. Đến ngày 25/12 sẽ đóng tiếp 120 tỷ đồng nữa. Trong vòng 120 ngày kể từ ngày trúng đấu giá liên doanh này phải đóng hết số tiền còn lại.

Căn cứ quy định của pháp luật, nếu liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa chậm trễ trong thực hiện đóng tiền trúng đấu giá, thì số tiền chậm nộp sẽ bị tính lãi 0,03%/ngày, tương đương trên 162 triệu đồng/ngày.

Câu chuyện liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa trúng đấu giá quyền sử dụng 375 lô đất với mức giá nghìn tỷ đồng được xem là cuộc đấu giá “ngoạn mục” nhất, góp phần tăng thu ngân sách cho tỉnh Thanh Hóa. Nhưng đến nay việc thực hiện nghĩa vụ tài chính lại bị chậm trễ, buộc cơ quan chức năng phải đôn đốc, thúc giục khiến dư luận đặt dấu hỏi hoài nghi về năng lực tài chính của liên danh này?

Liên quan đến việc các đợt tiến hành bán đấu giá 375 lô đất thuộc MBQH 3241, trước đó Báo Thanh tra đã có loạt bài viết phản ánh về những khuất tất trong việc thực hiện đấu giá.

Cụ thể, lần 1 tổ chức vào năm 2018, Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam đã trúng thầu với mức giá gần 438 tỷ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỉ đồng). Ngay sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các ngành chức năng vào cuộc xác minh quá trình tổ chức bán đấu giá, phát hiện có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện nên đã cho hủy bỏ.

Tại phiên đấu giá tổ chức lần 2 vào tháng 10/2018, giá khởi điểm được tăng lên thành hơn 500 tỷ đồng. Phiên này có tới 15/18 đơn vị tham gia đấu giá nhưng bị loại hồ sơ không rõ lý do, chỉ còn lại 3 hồ sơ.

Trước những khuất tất của đơn vị tổ chức đấu giá, sự vào cuộc quyết liệt thông qua loạt bài điều tra phản ánh Báo Thanh tra, các cơ quan chức năng của tỉnh Thanh Hóa đã phải ra văn bản hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá, tạm dừng phiên đấu giá.

Quang Đông