>>Cần phân định rõ trắng, đen
>>Chủ tịch Nước chỉ đạo giải quyết việc, nhà đất không có trong quy hoạch vẫn bị thu hồi  
>>UBND quận 7 vẫn bao che sai phạm!
>>Quyết định 486/QĐ -TTg của Thủ tướng không phải là "bảo bối"...
>>Quận 7 không thực hiện chỉ đạo của Thành phố
>>Kỳ I: Không thuộc diện thu hồi vẫn bị cưỡng chế 
>> Kỳ II: Đâu là hồi kết? 

“Đối với nội dung bà Lan khiếu nại nêu trên là có sai sót từ phía chủ DA đầu tư và cơ quan Nhà nước, cụ thể: Tại các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết phân lô KĐCTQĐ do SADECO làm chủ đầu tư của Kiến trúc sư trưởng thành phố xác định phạm vi quy hoạch DA, theo đó phía Đông giáp trại chăn nuôi (khu đất của bà Lan) và khu nhà ở CBCNV của huyện Nhà Bè dự kiến xây dựng…”. Thế nhưng, theo bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch nêu trên thì ranh giới quy hoạch lại bao gồm một phần thửa 94, 95 của bà Lan.

Báo cáo 4786 khẳng định, khu trại chăn nuôi thuộc sở hữu Nhà nước có trước năm 1990. Trên giấy tờ khu đất đã được cấp giấy chứng nhận, còn trên thực tế được xây dựng tường, bờ rào kiên cố để ngăn cách xung quanh. Vì vậy, việc nhầm lẫn trong việc xác lập Bản đồ vị trí số 9908/ĐĐ cũng như bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng 1/500 ở đây là do cố ý của  cán bộ Sở Địa chính Nhà đất cũng như Kiến trúc sư Trưởng (Sở Quy hoạch - Kiến trúc) cố tình “vẽ thêm”, nhằm giúp Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (SADECO) lấy “nhầm” đất của dân. Sự “cố ý” này đã đưa được một phần thửa đất số 94, 95 vào diện phải thu hồi để giao cho SADECO. Bằng nhiều “kỹ xảo” tung hứng các văn bản chỉ đạo, đo vẽ thực địa, chính quyền quận 7 đã từ từ đưa nhà, đất của dân vào vùng DA để Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (SADECO) ngang nhiên sử dụng, sở hữu đất của người dân.

Lấy Bản đồ xác định vị trí số 9908/ĐĐ làm bảo bối, ngày 24/12/2009, Chủ tịch UBND quận 7 ký Quyết định số 64/QĐ, thành lập Tổ kiểm kê bắt buộc của DA đầu tư xây dựng KĐCTQĐ, do ông Phạm Duy Khoa, Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng quận làm Tổ trưởng. Tiếp theo, ngày 19/01/2011, Phó Chủ tịch UBND quận 7 ban hành Văn bản số 167/UBND thu hồi diện tích khoảng 3.100m2 thuộc thửa 94, 95, 97, 98, 100 Tờ bản đồ số 6 phục vụ DA KĐCTQĐ. 

Không phải người dân mà chính các quyết định trái luật của Chủ tịch UBND quận 7 và doanh nghiệp liên quan đã “gây dư luận không hay cho xã hội”. Vì thế, Văn phòng UBND TP đã hai lần ban hành Văn bản (số 6544/VP ngày 16/9/2011 và 4836/VP ngày ngày 21/6/2013) truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín yêu cầu giải quyết nhanh vụ việc. Ông Huỳnh Thành Lập, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc Hội TP. Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản gửi UBND TP truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Nước Trương Tấn Sang đề nghị xử lý vấn đề hành vi sai trái của chính quyền, sớm giải quyết quyền lợi chính đáng của người dân. 

Trong Văn bản số 4768 gửi UBND TP, Phó Giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Hoài Nam, vốn là cán bộ Sở Địa chính trước đây cũng nêu quan điểm “Đối với phần đất gia đình bà Lan đang sử dụng thuộc quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật nối kết giữa 2 DA và kết nối với đường Nguyễn Thị Thập cần phải nhanh chóng giải tỏa để thực hiện. Đối với phần đất không thuộc hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, có tiếp tục thu hồi đất của bà Lan hay điều chỉnh cắt bỏ khỏi ranh 2 DA; UBND quận 7 có ý kiến chính thức để UBND TP quyết định”. Bà Nguyễn Thị Bích Lan cho biết, lãnh đạo Công ty Tân Thuận cũng đã trực tiếp làm việc với gia đình để xin lấy một phần đất để làm đường giao thông. Công ty không dựa vào quyết định thu hồi đất lấy đất của dân để kinh doanh. 

Trong khi đó tại Văn bản số 2790/UBND trả lời báo chí, UBND quận 7 lại cho rằng, căn cứ theo Quyết định 486/TTg và Bản đồ vị trí thu hồi đất, giao đất số 9908/ĐĐ, trên cơ sở đó quận mới thực hiện lập hồ sơ đền bù phần đất của bà Lan nằm trong DA, phần đất này hiện nay có một phần là con đường dẫn vào 9 nền đất tái định cư. Hiện nay, 9 nền đất chưa có đường vào. Cũng như vậy, tại Văn bản số 271/CV ngày 08/10/2013, Phó Tổng Giám đốc SADECO Huỳnh Ngọc Thạch vẫn khẳng định, thu hồi đất theo Quyết định giao đất số 486/TTg để đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch 1/500 được Ban quản lý khu Nam phê duyệt theo Văn bản số 153/CV ngày 18/5/2000. Đối với phần đất không thuộc hệ thống hạ tầng vẫn thu hồi để phân lô làm nền nhà.

SADECO là một trong 10 công ty hàng đầu về lĩnh vực bất động sản, với 16 dự án lớn, nhỏ. Tuy nhiên, trong mối quan hệ chính quyền - doanh nghiệp lâu nay rõ ràng tồn tại những mắt xích ràng buộc quyền lợi mà không tính đến oan ức của người dân. Sự im lặng kéo dài, sự trì trệ trong giải quyết, sự thiếu minh bạch trong phân định trắng đen đã khiến vụ việc ngày càng kéo dài và bức xúc.

Dư luận càng bức xúc hơn, cho rằng, không ai có thể đứng trên pháp luật!