(Thanh tra) - Thanh tra tỉnh An Giang phát hiện nhiều hạn chế trong quản lý, sử dụng nhà, đất tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên, trong đó có tình trạng bỏ trống kéo dài và sử dụng không đúng mục đích.
Theo Thông báo số 192/TB-TTT ngày 4/11/2026, Thanh tra tỉnh An Giang đã ban hành kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên.
Đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng 17 cơ sở nhà, đất trên địa bàn các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên. Trong đó, có 5 cơ sở tại phường Long Xuyên là trụ sở cơ quan Nhà nước; 7 cơ sở tại phường Rạch Giá, gồm 1 trụ sở cơ quan Nhà nước và 6 điểm trường; 3 cơ sở tại phường Vĩnh Thông là các điểm trường và 2 khu đất tại phường Rạch Giá.
Kết quả thanh tra cho thấy, công tác quản lý, sử dụng và xử lý cơ sở nhà, đất cơ bản được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên quan tâm thực hiện theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc rà soát, thống kê, lập phương án sắp xếp, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất được triển khai.
Bên cạnh những kết quả đạt được, Thanh tra tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản công.
Cụ thể, có 5 cơ sở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa đảm bảo theo quy định tại khoản 1, Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1, Điều 131 Luật Đất đai năm 2024.
Đến thời điểm 1/7/2025, có 13 cơ sở (thành phố Long Xuyên cũ 3 cơ sở và thành phố Rạch Giá cũ 10 cơ sở) chưa hoàn thành việc lập hồ sơ bán tài sản theo các quyết định phê duyệt, điều chỉnh phương án sắp xếp bán tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để trình UBND tỉnh ban hành quyết định bán tài sản.
Đáng chú ý, có 12 cơ sở có thời gian bỏ trống từ 4 năm 6 tháng trở lên; 3 cơ sở sử dụng không đúng mục đích. UBND phường Vĩnh Thông chậm thực hiện phê duyệt giá cho thuê đối với cơ sở nhà, đất dôi dư theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.
Đối với 2 khu đất công tại số 672 đường Ngô Quyền, phường An Hòa cũ (nay là phường Rạch Giá) và khu đất tại khu phố Võ Trường Toản, phường Vĩnh Quang cũ (nay là phường Rạch Giá), Thanh tra tỉnh An Giang xác định các khu đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh không có phương án xử lý, khai thác quỹ đất theo chức năng, nhiệm vụ được phân công. Việc bỏ trống, không sử dụng đối với 2 khu đất nêu trên là vi phạm khoản 3, Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Rạch Giá (trước sắp xếp) không tham mưu UBND thành phố Rạch Giá lập danh mục đất công để quản lý 2 khu đất. Trong đó, khu đất số 672 đường Ngô Quyền, do không lập danh mục quản lý dẫn đến để người dân sử dụng nhưng không phát hiện, ngăn chặn và xử lý.
Theo Thanh tra tỉnh An Giang, nguyên nhân khách quan của những hạn chế, vi phạm là do quá trình triển khai các phương án đã được phê duyệt còn phát sinh vướng mắc về pháp lý, hồ sơ quy hoạch và xác định quyền quản lý, sử dụng tài sản. Một số cơ sở giáo dục lâu năm, xuống cấp, vị trí và hạ tầng giao thông không thuận lợi, gây khó khăn trong việc tổ chức thực hiện phương án được phê duyệt.
Một số cơ sở nhà, đất được hình thành, quản lý qua nhiều thời kỳ, có sự thay đổi về tổ chức, đơn vị sử dụng; hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ. Công tác rà soát, hệ thống hóa hồ sơ, xác minh nguồn gốc và đề xuất phương án xử lý trước đây chưa được thực hiện đầy đủ, kịp thời.
Khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, khối lượng công việc phát sinh nhiều, phạm vi các cơ sở nhà, đất trên địa bàn rộng, cùng với sự thay đổi về nhân sự phụ trách dẫn đến khó khăn trong công tác rà soát, thống kê, cập nhật và quản lý các cơ sở nhà, đất và đất công trên địa bàn.
Về nguyên nhân chủ quan, lãnh đạo cơ quan, đơn vị và bộ phận tham mưu chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong quản lý cơ sở nhà, đất; thiếu chủ động, quyết liệt trong triển khai tổ chức hoàn thành thực hiện phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, dẫn đến các cơ sở nhà, đất bỏ trống hoặc sử dụng không đúng mục đích…
Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Chủ tịch UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên tiếp tục thực hiện và có giải pháp đẩy nhanh việc khai thác các cơ sở nhà, đất được giao quản lý theo phương án đã được phê duyệt. Đồng thời, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đất đai các cơ sở nhà, đất để quản lý, khai thác theo quy định.
UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên tổ chức họp rút kinh nghiệm và chấn chỉnh, khắc phục đối với các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm trong quản lý 15 cơ sở nhà, đất đã nêu tại phần kết luận thanh tra.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm.
Riêng UBND phường Rạch Giá tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm trong quản lý 2 khu đất; đồng thời, khẩn trương phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, xác định vị trí ranh giới, mốc giới, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hồ sơ địa chính đối với khu đất tại số 672 đường Ngô Quyền và khu đất tại khu phố Võ Trường Toản để quản lý, khai thác theo quy định.
