Làm rõ các diện tích thiếu, thừa

Ngày 11/7/2017, Báo Thanh tra có công văn gửi UBND huyện Lạc Thủy đề nghị trả lời nội dung Báo đăng về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sai lệch so với giấy tờ và thực tế đang sử dụng đối với thửa đất số 32 và thửa đất số 49, tờ bản đồ số 3 của xã Đồng Tâm, huyện Lạc Thủy dẫn đến các hộ liền kề không xây dựng nhà được vì thiếu đất.

UBND huyện đã giao Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) thu thập hồ sơ tài liệu liên quan, kiểm tra thực địa, rà soát hồ sơ. Đến ngày 9/8/2017, UBND huyện Lạc Thủy có văn bản trả lời đơn kiến nghị của công dân.

Trong đó, xác định: Quá trình biến động của thửa đất số 32 là từ năm 2011, ông Nguyễn Sỹ Dân không có nhu cầu sử dụng đã chuyển nhượng cho ông Quách Xuân Đồng, diện tích 98m². Ngày 26/7/2011, ông Đồng tiếp tục chuyển nhượng cho bà Trần Thị Khuya diện tích 90m² (chiều rộng 4,5m, chiều dài 20m). Bà Khuya đã được cấp GCNQSDĐ số BH 008120, diện tích 90m². Sau khi chuyển nhượng, diện tích hộ ông Đồng còn lại là 8m² (chiều rộng 0,2m), số diện tích này ông Đồng gộp vào thửa đất liền kề mà gia đình ông mua từ năm 2009 của hộ ông Trịnh Xuân Nghị.

Đến năm 2016, bà Khuya chuyển nhượng cho ông Dương Hải Quang diện tích 90m², thửa đất có chiều rộng 4,5m, chiều dài 20m, ông Quang quản lý từ đó cho đến nay.

Trong khi đó, thửa đất số 49 biến động từ năm 2009, ông Trình Xuân Nghị chuyển nhượng cho bà Đinh Thị Nụ (vợ ông Quách Xuân Đồng) thửa đất số 49, diện tích 100m². Gia đình ông Đồng, bà Nụ sử dụng từ đó đến nay.

Như vậy, thửa đất số 49 của hộ ông Đồng diện tích là 108m², có chiều rộng 5,2m, chiều dài 20,76m. Thửa đất số 32 của hộ ông Quang diện tích 90m², thửa đất có chiều rộng 4,5m, chiều dài 20m (theo Giấy chứng nhận mua của bà Khuya).

Kết quả xác minh thực địa của huyện Lạc Thủy cho thấy, diện tích, thông số cạnh thửa đất số 32 của ông Quang so với diện tích và thông số cạnh trên GCNQSDĐ nhận chuyển nhượng của bà Khuya không trùng khớp, bị giảm cụ thể: phía Bắc thiếu 0,35m; phía Nam thiếu 0,60m, do đó, diện tích thửa đất số 32 bị giảm từ 90m² còn 80,5m². Trong khi đó, diện tích thông số cạnh thửa đất của ông Đồng so với diện tích giao đất và thông số cạnh ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp năm 2005 không trùng khớp, tăng cụ thể là: phía Bắc và phía Nam thửa đất tăng 0,3m so với trích lục giao đất, tăng 12m2 đất.

Huyện thừa nhận cấp sổ đỏ sai diện tích

Văn bản của UBND huyện Lạc thủy kết luận: Việc cấp GCNQSDĐ cho ông Nghị năm 2005 không chính xác, không đúng diện tích và thông số cạnh giao đất theo Quyết định số 73/QĐ-UBND ngày 29/12/2003.

Từ kết quả kiểm tra, xác minh đối chiếu với quy định của pháp luật, UBND huyện Lạc Thủy chỉ đạo phòng TNMT kiểm tra, rà soát xác định cán bộ công chức làm công tác tham mưu cho UBND huyện cấp GCNQSDĐ sai diện tích được giao cho ông Nghị. Đồng thời, kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của cán bộ, công chức đối với sai phạm trên báo cáo UBND huyện qua phòng Nội vụ.

Rõ ràng, việc thừa nhận cấp sai diện tích sổ đỏ đã gây cho người dân bao hệ lụy, trong khi nhu cầu thực tế và quyền lợi chính đáng của công dân thì lại bị “treo”, khiến họ không thể xây nhà ngay trên đất của mình! Việc cấp GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật phải qua một “rừng” văn bản, thủ tục, xác nhận và đương nhiên có trách nhiệm không nhỏ từ UBND cấp xã, Phòng TNMT, lãnh đạo Phòng TNMT, lãnh đạo huyện (người chịu trách nhiệm cao nhất ký ban hành GCNQSDĐ sai). Do đó, việc làm rõ, kiểm điểm xử lý trách nhiệm phải được thực hiện đầy đủ các tổ chức, cá nhân liên quan đến sai phạm trên.

Tại cuộc làm việc mới đây với PV Báo Thanh tra, Trưởng phòng TNMT huyện Lạc Thủy Lâm Thị Kính thừa nhận việc sai phạm là có trách nhiệm của Phòng TNMT, lãnh đạo huyện đã giao cho phòng rà soát, xác định cán bộ công chức tham mưu cho huyện cấp “sổ đỏ” sai diện tích. Phòng đã làm việc với cán bộ này trong nội bộ và đang trong quá trình làm rõ trách nhiệm và hướng xử lý.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Tràng An