D.A bị đình đốn vì những yêu sách vô lý của 2 hộ dân. Ảnh: Đinh Lê

Yêu sách vô lý

 Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội và hướng dẫn của UBND huyện Từ Liêm, UBND xã Mỹ Đình, tháng 7/2013, Cty Nguyễn Hoàng đã hoàn thành việc thỏa thuận ký Hợp đồng chuyển nhượng với chủ sử dụng đất. Đến nay, việc ký hợp đồng chuyển nhượng đất đã hoàn thành và tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) đều đã được Cty Nguyễn Hoàng thanh toán đầy đủ, nhưng Cty vẫn chưa thực hiện được thủ tục nhận bàn giao mặt bằng cho D.A.

Nguyên nhân của sự chậm trễ này là do trên phần diện tích đất nhận chuyển nhượng hiện còn 2 hộ gia đình bà Nguyễn Thị Hằng và ông Nguyễn Ngọc Quang. Từ năm 2006 - 2008 (khi đã có quy hoạch về D.A), 2 hộ này đã nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp và tài sản trên đất của hộ ông Lê Văn Đạo và Nguyễn Văn Quyết. Việc mua bán giữa ông Đạo - bà Hằng, ông Quyết - ông Quang không có xác nhận của chính quyền địa phương.

“Khi thỏa thuận để ký hợp đồng chuyển nhượng đất, theo hướng dẫn của UBND xã Mỹ Đình, Cty Nguyễn Hoàng chỉ thực hiện thỏa thuận với những người được cơ quan có thẩm quyền xác nhận là chủ sử dụng đất hợp pháp của những thửa đất này. Thực tế, ông Đạo và ông Quyết là 2 chủ sử dụng đất hợp pháp đã ký hợp đồng, nhận tiền đền bù từ Cty Nguyễn Hoàng và nhiều lần bàn giao khoản tiền này cho bà Hằng và ông Quang, nhưng cả 2 ông, bà đều không nhận tiền và bàn giao đất cho Cty”, đại diện Cty Nguyễn Hoàng cho biết.

Trong 2 ngày (27/7 và 1/8/2013) vừa qua, tại UBND xã Mỹ Đình, đại diện Cty Nguyễn Hoàng đã làm việc với hộ gia đình bà Hằng, ông Quang và đưa ra đề xuất hỗ trợ mỗi hộ 700 triệu đồng để hợp tác và bàn giao lại mặt bằng cho D.A. Tuy nhiên, đề nghị này cũng không được 2 hộ gia đình chấp nhận.

“Hộ bà Hằng, ông Quang cho rằng đất của mình là tài sản hợp pháp và yêu cầu Cty Nguyễn Hoàng phải bồi thường bằng đất với diện tích và vị trí tương đương, đồng thời yêu cầu bồi thường cả tài sản trên đất theo giá thị trường… Chúng tôi không thể chấp nhận đề nghị này bởi trái với hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền, trái với quy định về bồi thường đối với trường hợp mua bán đất nông nghiệp trái phép”, đại diện Cty Nguyễn Hoàng khẳng định.

Huyện hứa báo cáo TP, xã hứa xử lý nghiêm

Ông Nguyễn Văn Lâm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình cũng khẳng định: “Bà Hằng, ông Quang chỉ thực hiện mua bán bằng giấy tờ viết tay với nhau. Thời điểm mua bán đã có quy hoạch của D.A, nếu họ qua xác nhận việc mua bán đất này tại xã thì chúng tôi đã hướng dẫn để họ ngừng việc giao dịch, nhưng thực tế họ đã không qua làm thủ tục xác nhận tại xã. Vì vậy, khi kiểm đếm và làm công tác đền bù GPMB, xã cũng như chủ đầu tư đều xác định ông Quang và bà Hằng không phải là đối tượng được đền bù”.

UBND xã Mỹ Đình từng lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng và ra các quyết định cưỡng chế đối với gia đình bà Hằng, ông Quang. Tuy nhiên, trên thực tế, suốt từ đó tới nay, 2 hộ vẫn ở trên diện tích đất này và ra yêu sách vô lý. Trong khi đó, Cty Nguyễn Hoàng liên tục có văn bản đề nghị UBND xã Mỹ Đình tổ chức cưỡng chế, trả mặt bằng cho Cty thực hiện D.A.

Ông Nguyễn Công Trình, Phó Ban GPMB huyện Từ Liêm lý giải: “Theo Quyết định 5321/QĐ-UBND thì Cty Nguyễn Hoàng có 400m2 đất công ích và 678m2 đất chưa thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các hộ gia đình đang sử dụng. Theo quyết định mà UBND huyện được phép GPMB theo đúng quy định thì không hề có diện tích sử dụng đất của 2 hộ là ông Nguyễn Ngọc Quang và bà Nguyễn Thị Hằng. Để giải quyết, Cty Nguyễn Hoàng phải báo cáo lên UBND TP Hà Nội và khi UBND TP ra quyết định chỉ đạo huyện Từ Liêm phải giải quyết 2 trường hợp này thì Ban GPMB sẽ có trách nhiệm thực hiện tiếp”.

“UBND huyện sẽ có văn bản báo cáo lên UBND TP, trong đó nêu rõ trường hợp ông Quang và bà Hằng không thuộc đối tượng bồi thường GPMB trong Quyết định 5321”, ông Trình quả quyết.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Đinh Lê