Căn nhà của chị Bé cho các cháu đã bị cưỡng chế bán cho người khác

>>Tòa án TX Sa Đéc xử “liên đới” trái pháp luật
>>Thi hành án TX Sa Đéc “hành” cả những người vô tội

*Thi hành “cưỡng chế lố” phải chịu bồi thường!

Như đã phản ánh, việc TAND thị xã Sa Đéc tuyên buộc “chị Thảo và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan anh Toàn là vợ chồng và có quan hệ tài sản chung, nên anh Toàn phải liên đới cùng chị Thảo trả nợ cho bà Như hơn 38 triệu đồng” là không đúng quy định của pháp luật. Anh Toàn và chị Thảo sống chung từ năm 1996 đến năm 2004 nhưng không có giấy đăng ký kết hôn, trong khi vụ việc dẫn tới “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giữa bà Như với chị Thảo xảy ra vào năm 2007. Hơn nữa chị Thảo có sống chung với anh Toàn, nhưng theo quy định tại Điều 11 của Luật Hôn nhân gia đình, cũng như hướng dẫn tại Điểm b Khoản 3 Nghị quyết 35 của Quốc hội, thì anh Toàn và chị Thảo không phải là vợ chồng. Mặt khác, tại Điều 27 Luật Hôn nhân gia đình quy định: “Tài sản chung của vợ, chồng phải là những tài sản do vợ chồng (kết hôn theo quy định của pháp luật) tạo ra, trong đó có Quyền sử dụng đất (QSDĐ) sau khi kết hôn và QSDĐ trước khi kết hôn của vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, nhưng có thoả thuận là tài sản chung. Đối với tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu (như QSDĐ) thì trong giấy chứng nhận QSH phải ghi tên của cả vợ chồng”. 

Tài liệu chúng tôi có được thể hiện, 125,5m2 đất tại 332 đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Sa Đéc là tài sản của chị Lê Thị Bé chị ruột của anh Toàn mua từ năm 1998. Trước hoàn cảnh người em phải nuôi 2 con nhỏ và không có chỗ ở ổn định, năm 2004 chị Bé với tư cách là chủ hộ gia đình đã giao phần đất cho anh Toàn đứng tên. Nhưng do anh Toàn còn chung hộ khẩu của cả gia đình, nên việc giao đất (theo chị Bé) là để anh Toàn “đứng tên đại diện QSDĐ” của cả gia đình. Cũng trên thửa đất đó, năm 2001 chị Bé đã xin giấy phép xây dựng của UBND thị xã Sa Đéc, xây dựng căn nhà 56,5m2. Riêng căn nhà này, chị Bé mới có “Tờ giao ước” cho cha con anh Toàn ở tạm, đến khi các cháu Lê Tùng Bá và Lê Thảo Quyên lớn lên, anh Toàn phải giao nhà đất cho các cháu. Thế nhưng, chỉ dựa vào phán quyết “chị Thảo và anh Toàn liên đới với trả nợ” hơn 38 triệu đồng, ngày 16/10/2012, CCTHADS thị xã Sa Đéc đã tổ chức kê biên cưỡng chế, bán đấu giá toàn bộ 125,5m2  đất của anh Toàn, và bán cả căn nhà 56,5m2  của chị Bé để trả nợ cho bà Như. 

Trước đó, mặc dù anh Toàn và chị Thảo không có tài sản chung, nhưng CCTHADS thị xã Sa Đéc đã ban hành Quyết định cưỡng chế kê biên nhà, đất của cả hộ gia đình anh Toàn. Đây là việc vi phạm pháp luật, bởi pháp luật về THADS đã quy định: Khi THA phải xác minh điều kiện thi hành án, chẳng hạn người bị tuyên liên đới có thực sự có tài sản chung với người liên đới hay không, đối với tài sản phải đăng ký cần căn cứ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hoặc tặng cho, giấy chứng nhận về quyền sở hữu, thông qua chủ sở hữu, chính quyền địa phương. Thế nhưng, trước đơn khiếu nại “vì sao CCTHADS Sa Đéc lại hành cả những người vô tội” của chị Bé, Chi cục trưởng CCTHADS thị xã Bùi Thị Ngọc Kiều đã ban hành văn bản, trả lời “đây là vụ tranh chấp mà CCTHADS thị xã đã tổ chức kê biên, bán đấu giá tài sản của ông Toàn, nên yêu cầu bà Bé khởi kiện ra TAND thị xã Sa Đéc”. Chị Bé cho biết, “trước văn bản như kiểu xui kiện lẫn nhau đã có lần tôi kiện em mình ra Tòa, đến khi nhận ra đối tượng, tôi đã tiếp tục khởi kiện CCTHADS thị xã Sa Đéc, thì TAND thị xã lại cho rằng, bà Bé kiện quyết định hành chính” và trả lại đơn khởi kiện. 

Liên quan việc TAND thị xã Sa Đéc “trả đơn khởi kiện” của chị Bé, chúng tôi nhận thấy, tại Điều 38 Luật TNBT của Nhà nước đã quy định: “Nhà nước có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra trong các trường hợp ra quyết định thi hành án và tổ chức cưỡng chế thi hành án”. Việc xác định trách nhiệm (cá nhân) được quy định tại Điều 6 Thông tư liên tịch số 24/TTLT ngày 15/12/2011 do Bộ Tư pháp ban hành. Đồng thời, tại Điều 23 Luật TNBT của Nhà nước cũng đã chỉ rõ: “Tòa án có thẩm quyền giải quyết yêu cầu bồi thường là TAND cấp huyện, thị nơi cá nhân, tổ chức bị thiệt hại cư trú hoặc làm việc, thủ tục giải quyết yêu cầu bồi thường tại tòa án được thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự”. Vì thế, việc TAND thị xã Sa Đéc “trả đơn của chị Bé khởi kiện CCTHADS thị xã Sa Đéc” là không thuyết phục. 

Đề nghị các cơ quan chức năng thẩm quyền tỉnh Đồng Tháp cần khẩn trương xem xét việc xét xử cũng như THA đã nêu theo quy định pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.