(Thanh tra) - Tháng 10/2010, Báo Thanh tra đã có bài phản ánh: Bình Thuận: Lao đao bởi dự án… “ăn uống phục hồi sức khỏe”, phản ánh việc chính quyền tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định thu hồi đất của 12 hộ dân tại phường Phú Hài, TP. Phan Thiết cho Công ty My My thuê để thực hiện “Dự án xây dựng nhà hàng ăn uống và phục hồi sức khỏe”.
Tuy nhiên đã hơn 9 năm trôi qua, đến nay cả chính quyền, người dân và doanh nghiệp đều “lao đao”, bởi Dự án phục hồi sức khỏe vẫn “trùm chăn tại chỗ” do chính sách thu hồi, bồi thường giải tỏa đất đang “đối diện” với nguy cơ khiếu kiện ngày càng phức tạp.
Tại khu phố 5, phường Phú Hài, ngoài một số trường hợp đã “thỏa thuận được” hoặc bị cưỡng chế, đến nay đa số hộ dân chưa nhận bồi thường và bàn giao đất. Thế nhưng, một số cán bộ và cơ quan chức năng có trách nhiệm lại làm ngơ để sự việc tiếp diễn. Hậu quả, khi kiểm kê đo đạc lại theo kiến nghị “thiếu hụt” của người dân, từ tháng 8/2006 - 9/2007, chính quyền TP. Phan Thiết buộc phải ban nhiều quyết định “điều chỉnh diện tích thu hồi đất” đối với các hộ Đào Tiến Quyền, Nguyễn Văn Đức, Trần Thúc Dương, Tiếu Oai Nông… từ vài chục lên đến cả ngàn m2 đất với lý do tất cả đều “sai sót” trong quá trình đo đạc của Ban ĐBGT. Thậm chí, cán bộ của Trung tâm Phát triển quỹ đất trước đây đã “thẩm định sai đất cho vợ nhận tiền bồi thường dư” hàng trăm triệu đồng.
Trước bức xúc của người dân, chính quyền cũng có văn bản trả lời, nhưng nội dung không giải quyết đúng vấn đề người dân khiếu nại mà “khuất tất ” hoặc “nhập nhèm” một cách xa lạ. Chẳng hạn, tại Quyết định giải quyết khiếu nại ngày 22/7/2008 UBND tỉnh Bình Thuận cho rằng: “Theo quy định hiện hành tại thời điểm có quyết định thu hồi đất (ngày 12/11/2004) của hộ ông Quyền việc đền bù đất bị thu hồi sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh lợi ích quốc gia công cộng (!?) thực hiện theo Quyết định 27/QĐ ngày 9/4/2002 của UBND tỉnh” (!?) rồi tiếp theo, UBND tỉnh Bình Thuận lại cho rằng “Tuy thời điểm thu hồi đất và đền bù giải tỏa dự án sau ngày Luật Đất đai 2003 đã có hiệu lực, nhưng Nghị định 22/CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ và các văn bản của UBND tỉnh không có quy định chủ dự án phải tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất và tại thời điểm thu hồi đền bù giải tỏa Nghị định 197/CP ngày 3/12/2004 chưa được ban hành” (!?).
Dự án vừa nêu chỉ kinh doanh vì mục tiệu lợi nhuận, muốn có đất làm dự án DN phải tự thỏa thuận sang nhượng với người dân. Việc dùng quyền quyết định “thu hồi đất cho thuê” trong trường hợp không phải phục vụ an ninh, quốc phòng hay công trình công cộng, là trái quy định của Luật Đất đai. Mặt khác, ngày 30/12/2004, cơ quan chức năng mới gửi Thông báo “nếu có thắc mắc dự thảo bồi thường, người dân phải gửi ý kiến đến Ban đền bù giải tỏa trong vòng 5 ngày”. Như vậy, đến năm 2005, chính quyền mới có quyền ban hành quyết định chính thức. Lúc này, Nghị định 197/CP ngày 3/12/2004 của Thủ tướng Chính phủ đã có hiệu lực thi hành, theo đó tại Điều 9 Khoản 1 chỉ rõ: “Giá đất để tính bồi thường là giá tại thời điểm có quyết định thu hồi” theo quy định của Chính phủ, và tại Điều 9 tại Khoản 2 cũng đã quy định: “Trường hợp bồi thường chậm do cơ quan tổ chức có trách nhiệm gây ra thì việc bồi thường phải áp dụng theo giá đất tại thời điểm nhận tiền bồi thường”, không phải như “cách áp giá” từ năm 2002 của UBND tỉnh Bình Thuận.
Đã hơn 9 năm qua, “Dự án nhà hàng ăn uống phục hồi sức khỏe” tại TP. Phan Thiết tỉnh Bình Thuận vẫn “trùm chăn” tại chỗ. Trước tình trạng pháp lý vừa nêu, chính quyền địa phương đang “đối diện với nguy cơ khiếu kiện”, doanh nghiệp “đi dở ở không xong”, còn người dân “đất đai bị vướng dự án” không thể ổn định cuộc sống. Dư luận trên địa bàn đang tỏ ra hết sức quan ngại, không biết “đến bao giờ người dân mới thoát cảnh lao đao” bởi Dự án nhà hàng ăn uống phục hồi sức khỏe (!?).
Đình Trưng
