Đây là 197 hợp đồng cho thuê đất không đúng đối tượng hoặc đúng nhưng chưa xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu. Ngoài ra, quyết định cũng yêu cầu các phòng, ban chức năng giao trả lại tiền thuê đất cho dân.

Trước đó, năm 2011, UBND TP Kon Tum có phương án sắp xếp hoạt động khu sản xuất tiểu thủ công nghiệp tập trung của TP (gọi tắt là làng nghề H’nor). Theo quy hoạch của TP, làng nghề H’nor có tổng diện tích gần 124.000m2, trong đó gần 89.000m2 đất bố trí cho các cơ sở sản xuất, dự kiến ưu tiên di dời 195 cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp đang hoạt động trong nội thành; bình quân mỗi hộ có diện tích từ 250 - 500m2, thời hạn thuê là 50 năm. Làng nghề H’nor được quy hoạch ở khu vực phường Lê Lợi, chỉ cách trung tâm TP Kon Tum khoảng 3km, cách đường Hồ Chí Minh chỉ 500m. Đây là vị trí rất thuận lợi cho sản xuất tiểu thủ công nghiệp… Mặc dù được quy hoạch là làng nghề nhưng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Kon Tum lại tham mưu cho UBND TP giao 4,14ha đất ở đô thị cho các gia đình, cá nhân có nhu cầu đất ở.

Việc làm này trái với Quyết định 105/QĐ2009/QĐ-TTg ngày 19/8/2009 của Thủ tướng Chính phủ, về việc ban hành quy chế quản lý cụm công nghiệp - khu công nghiệp không có dân cư sinh sống. Ngoài ra, việc phân lô để tiến hành tổ chức bốc thăm, cho thuê đất khi chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp H’nor là không đúng quy định.

Không những vậy, trên cơ sở báo cáo thẩm định của Phòng Quản lý đô thị, UBND TP Kon Tum phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) nhưng không có hồ sơ quy hoạch kèm theo để làm cơ sở quản lý, phân lô, cấp phép xây dựng công trình theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị (năm 2009), Luật Xây dựng (2003)… 

Theo quy định, các hộ dân không được xây dựng nhà ở quá 30% diện tích đất được cấp nhưng thực tế thì có rất nhiều căn nhà xây dựng kiên cố, chiếm 50% diện tích với đầy đủ các phòng chức năng như hộ gia đình. Cá biệt có nơi còn xây dựng cả chòi lợp mái ngói để thư giãn, rất đồ sộ. Phòng Kinh tế TP Kon Tum - đơn vị được ủy quyền tổ chức ký kết hợp đồng cho thuê đất đối với các hộ sản xuất, kinh doanh vào làng nghề - đã có nhiều sai phạm khi triển khai chủ trương trên.

Trong quá trình triển khai, cơ quan chức năng tỉnh Kon Tum còn phát hiện dự án đã cho thuê đất “nhầm” cho 8 cán bộ lãnh đạo phường Quyết Thắng (TP Kon Tum)…

Những sai phạm trên đã có kết luận thanh tra khá rõ, nhưng đến nay UBND TP Kon Tum vẫn không có hình thức xử lý nào đối với các quan chức, đảng viên có sai phạm trong quản lý đất đai.