Đại diện người dân nêu kiến nghị, đề xuất cơ quan chức năng sớm tháo gỡ vướng mắc để dự án tiếp tục được triển khai. Ảnh: Nhật Huyền

Buổi đối thoại do ông Ngô Văn Khương, Phó Cục trưởng Cục III và ông Bùi Duy Hiền, Phó Chánh Thanh tra TPHCM đồng chủ trì.

Tham dự có đại diện Ban Tiếp công dân Trung ương, các sở, ngành của TPHCM, UBND phường Dĩ An, Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An (chủ đầu tư), cùng các hộ dân liên quan đến dự án.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Ngô Văn Khương, Phó Cục trưởng Cục III cho biết, mục đích của cuộc đối thoại là tiếp tục ghi nhận đầy đủ ý kiến, kiến nghị của công dân liên quan đến Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng); đồng thời làm rõ những nội dung đã được các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết và các vấn đề người dân còn tiếp tục phản ánh, đề xuất.

Ông Ngô Văn Khương, Phó Cục trưởng Cục III phát biểu tại buổi đối thoại. Ảnh: Nhật Huyền

Theo báo cáo của Thanh tra TPHCM, Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) do Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư, đã được UBND tỉnh Bình Dương (cũ) chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, ngày 28/5/2019, UBND tỉnh Bình Dương ban hành văn bản tạm dừng thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng).

Đến ngày 4/8/2022, địa phương tiếp tục ban hành quyết định tạm ngừng hoạt động dự án.

Khó khăn, vướng mắc của dự án là Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa được UBND tỉnh Bình Dương (cũ) phê duyệt và thực hiện nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất, chưa có quyền sử dụng đất, chưa được phê duyệt dự án đầu tư, cấp phép xây dựng nhưng đã ký hợp đồng huy động vốn với khách hàng.

Đáng chú ý, ngày 11/10/2024, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo số 2124/TB-TTCP về kết luận thanh tra đối với dự án, đồng thời đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định.

Tại buổi đối thoại, đại diện hộ dân đã mua đất tại Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) đề nghị cơ quan chức năng xem xét tạo điều kiện để dự án tiếp tục được triển khai, qua đó bảo đảm quyền lợi của người mua đất sau nhiều năm chờ đợi.

Người dân phát biểu tại buổi đối thoại và đánh giá cao cách làm việc thẳng thắn, có trách nhiệm của các cơ quan chức năng. Ảnh: Nhật Huyền

Theo các hộ dân, dự án kéo dài trong thời gian dài đã phát sinh nhiều chi phí. Các hộ dân mong muốn cơ quan chức năng sớm có hướng xử lý để chủ đầu tư và khách hàng có cơ sở thương lượng, thống nhất các vấn đề liên quan, đưa dự án tiếp tục triển khai.

Đại diện Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An (chủ đầu tư) cho biết, dự án đã làm hạ tầng, chưa xây dựng nhà ở. Năm 2025, Viện Kiểm sát nhân dân TPHCM đã có kết luận kiểm tra đối với quyết định không khởi tố vụ án hình sự liên quan đến dự án.

Doanh nghiệp kiến nghị cơ quan chức năng xem xét khôi phục hoạt động dự án, đồng thời khẳng định có đủ năng lực tài chính để tiếp tục thực hiện dự án và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cũng tại buổi đối thoại, đại diện các hộ dân cho biết, sau nhiều lần tham gia các cuộc họp, buổi đối thoại lần này để lại ấn tượng đặc biệt bởi các nội dung được trao đổi trực tiếp, từng cơ quan có thời gian giải trình, trả lời cụ thể thay vì chỉ đưa ra những lời hứa chung chung.

“Buổi đối thoại hôm nay tôi cảm thấy rất thẳng thắn, rất có trách nhiệm và cũng rất chân thật. Tôi rất tâm đắc với cách làm việc này và cảm thấy rất phấn khởi”, một đại diện người dân chia sẻ.

Đại diện các cơ quan chức năng tham dự buổi đối thoại với người dân liên quan Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng). Ảnh: Nhật Huyền

Ông Bùi Duy Hiền, Phó Chánh Thanh tra TPHCM phát biểu kết luận buổi đối thoại. Ảnh: Nhật Huyền

Phát biểu tại buổi đối thoại, ông Bùi Duy Hiền, Phó Chánh Thanh tra TPHCM cho biết nếu những khó khăn, vướng mắc của dự án được làm rõ và các kiến nghị của người dân, chủ đầu tư đáp ứng điều kiện theo quy định thì có thể xem xét đưa dự án vào danh sách các dự án khó khăn, vướng mắc cần tập trung tháo gỡ.

Theo ông Bùi Duy Hiền, thời gian qua, các cơ quan chức năng đã tiếp nhận nhiều đơn thư của người dân, nhưng việc giải quyết chưa thể dứt điểm do vụ việc đang được cơ quan điều tra thụ lý.

Thanh tra TPHCM và các cơ quan liên quan hiện chưa nhận được văn bản chính thức về việc không khởi tố vụ án. Vì vậy, Công an TPHCM được đề nghị sớm có thông tin bằng văn bản để các cơ quan chức năng có cơ sở xem xét, xử lý.

Phó Chánh Thanh tra TPHCM cũng đề nghị chủ đầu tư và UBND phường Dĩ An khẩn trương cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan để Thanh tra TPHCM tổng hợp, báo cáo UBND TPHCM xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.