Phó Chánh Thanh tra tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Chí Hải phát biểu tại buổi đối thoại. Ảnh: Phương Duy

Các cơ quan chức năng đã làm rõ từng nội dung khiếu nại, rà soát chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Đối thoại để làm rõ từng nội dung khiếu nại

Ngày 14/8, tại UBND xã An Phước, Thanh tra tỉnh Đồng Tháp được Chủ tịch UBND tỉnh giao phối hợp với Cục III - Thanh tra Chính phủ, Ban Tiếp công dân Trung ương, các sở, ban, ngành tỉnh và UBND xã An Phước tổ chức tiếp xúc, đối thoại với công dân khiếu nại liên quan Dự án Xây dựng mới Trung đoàn Bộ binh 320.

Theo chương trình, có 18 công dân có đơn khiếu nại liên quan đến dự án; trong đó tổ chức tiếp xúc, đối thoại với 16/18 công dân. Nội dung các khiếu nại tập trung vào việc xác định giá đất, trình tự, thủ tục thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ chuyển đổi nghề, bố trí tái định cư và một số nội dung liên quan đến nhà, công trình trên đất.

Buổi đối thoại do ông Nguyễn Chí Hải, Phó Chánh Thanh tra tỉnh Đồng Tháp; ông Nguyễn Doãn Tám, Trưởng phòng 5, Cục III - Thanh tra Chính phủ và bà Nguyễn Thị Kim Nhung, Trưởng phòng 3, Ban Tiếp công dân Trung ương chủ trì.

Tham dự còn có đại diện Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh, Ban Nội chính Tỉnh ủy, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp; Công an tỉnh, Ban Tiếp công dân - Nội chính, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Tháp và lãnh đạo Đảng ủy, UBND xã An Phước.

Thanh tra tỉnh Đồng Tháp nêu các căn cứ pháp lý và kết quả rà soát tại buổi đối thoại. Ảnh: Phương Duy

Tại buổi đối thoại, công dân được phát biểu, nêu rõ nội dung và căn cứ khiếu nại. Sau đó, Tổ kiểm tra, rà soát của Thanh tra tỉnh báo cáo tóm tắt kết quả kiểm tra, rà soát; đại diện UBND xã An Phước, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và các sở, ngành liên quan giải trình, làm rõ những vấn đề thuộc chức năng, nhiệm vụ.

Rà soát căn cứ pháp lý về bồi thường, hỗ trợ

Một trong những nội dung được nhiều công dân quan tâm là yêu cầu nâng giá bồi thường đất theo giá thị trường. Đây cũng là nội dung được các cơ quan quan tâm, làm rõ.

Qua rà soát, căn cứ khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai 2024, việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng; trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do cơ quan có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đại diện Cục 3 (TTCP), Ban Tiếp công dân Trung ương và lãnh đạo Thanh tra tỉnh Đồng Tháp làm rõ các kiến nghị, khiếu nại của công dân. Ảnh: Phương Duy.

Đối với các trường hợp khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường đất, theo rà soát, Dự án Xây dựng mới Trung đoàn Bộ binh 320, giá đất cụ thể làm cơ sở bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được UBND huyện Tân Hồng (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 208/QĐ-UBND-NĐ ngày 11/3/2025. Theo đó, đất ở nông thôn tiếp giáp đường ĐT.843, đoạn từ kênh Phú Hiệp đến cầu Giồng Găng, vị trí 1 có giá 3.009.000 đồng/m². Đất trồng cây lâu năm trong phạm vi 50m tiếp giáp tuyến đường này có giá 607.000 đồng/m²; ngoài phạm vi 50m và một số vị trí khác có mức 130.000 đồng/m².

Đối với đất chuyên trồng lúa nước, nuôi trồng thủy sản, mức giá được xác định theo vị trí, trong đó khu vực trong phạm vi 50m tiếp giáp đường ĐT.843 là 565.000 đồng/m²; trong phạm vi 50m tiếp giáp kênh Phú Hiệp là 234.000 đồng/m²; các vị trí còn lại theo hồ sơ có mức 115.000 đồng/m².

Đối với chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được UBND huyện Tân Hồng phê duyệt tại Quyết định số 370/QĐ-UBND.HC ngày 13/6/2025, với mức hỗ trợ bằng tiền bằng 3 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của tỉnh Đồng Tháp.

Đồng Tháp lắng nghe để tạo đồng thuận

Một nội dung khác được các công dân quan tâm là bố trí tái định cư. Bên cạnh đó, một số kiến nghị cụ thể khác cũng được rà soát trên cơ sở hồ sơ địa chính, hồ sơ thu hồi đất và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong đó có nội dung xác định lại vị trí đất để áp dụng mức bồi thường cao hơn. Việc phân loại vị trí đất nông nghiệp được thực hiện theo các tiêu chí về khoảng cách đến đường giao thông, đường thủy và vị trí thực tế của thửa đất.

Theo rà soát của các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Tháp, khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở, nếu tiền bồi thường về đất thấp hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì người dân được hỗ trợ phần chênh lệch để đủ điều kiện nhận suất tái định cư tối thiểu.

Quy định của tỉnh Đồng Tháp cũng xác định trường hợp diện tích đất ở bị thu hồi bằng hoặc thấp hơn 400m² đối với đất ở tại nông thôn thì được bố trí 1 nền tái định cư, theo các điều kiện quy định.

Đại diện các sở, ban ngành của tỉnh Đồng Tháp tại buổi đối thoại. Ảnh: Phương Duy.

Đối với yêu cầu nâng giá bồi thường nhà ở, công trình trên đất, cơ quan chức năng căn cứ Điều 9 và Phụ lục 5 Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 22/10/2024 của UBND tỉnh Đồng Tháp quy định về đơn giá nhà và vật kiến trúc xây dựng trên địa bàn tỉnh. Hồ sơ rà soát xác định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án được phê duyệt tại Quyết định số 370/QĐ-UBND.HC ngày 13/6/2025.

Công dân trình bày các khiếu nại, kiến nghị tại buổi đối thoại. Ảnh: Phương Duy

Tại buổi tiếp xúc, đối thoại, các nội dung khiếu nại được đưa ra trao đổi trực tiếp giữa người dân và cơ quan chức năng. Đại diện các cơ quan Trung ương cùng các sở, ngành của Đồng Tháp đã lắng nghe, giải đáp kiến nghị của người dân được xem xét trên nhiều góc độ, nhất là về pháp lý, đất đai, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Kết luận buổi đối thoại, Phó Chánh Thanh tra tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Chí Hải cho biết, việc thực hiện Dự án Xây dựng mới Trung đoàn Bộ binh 320 theo đúng phương án, quy định của pháp luật; bồi thường đất và nhà ở cũng theo đúng quy định Nhà nước. UBND xã An Phước cần xem xét từng trường hợp cụ thể nhằm hỗ trợ tốt cho người dân về nhà ở và hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp. Đồng thời, ông Nguyễn Chí Hải cũng mong muốn người dân cùng chia sẻ với cơ quan nhà nước và địa phương trong việc thực hiện dự án.