(Thanh tra)- Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội ban hành Kết luận số 4484/KLTT- STNMT-TTr về việc việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) trong việc sử dụng đất tại ô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Kết luận thanh tra cho thấy, Công ty Cổ phần Quan hệ quốc tế Đầu tư sản xuất là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất ô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy để xây dựng Nhà ở chung cư cao tầng để bán, diện tích 6.863,9m².
UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB180617 ngày 23/1/2006. Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội bàn giao mốc giới ngoài hiện trường ngày 10/2/2006.
Năm 2006, Ngân hàng VDB nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với ô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Quá trình thanh tra, đoàn liên ngành nhiều lần kiểm tra, yêu cầu Ngân hàng VDB chấm dứt ngay việc cho thuê mặt bằng, nhà xưởng tại ô đất A/D18.
Cụ thể, ngày 10/11/2022 và 26/6/2023, Đoàn Thanh tra liên ngành phối hợp với UBND phường Dịch Vọng kiểm tra hiện trạng ô đất A/D18 do Ngân hàng VDB đang quản lý, sử dụng.
Toàn bộ diện tích đất được Ngân hàng VDB xây dựng nhà khung sắt, mái tôn và chia thành nhiều gian để làm cơ sở kinh doanh, sửa chữa ô tô, cụ thể: Khoảng 100m² đất xây dựng nhà khung sắt mái tôn 2 tầng do ngân hàng sử dụng; diện tích khoảng 6.700m² đất xây dựng 15 cửa hàng kinh doanh ô tô, 1 xưởng sửa chữa ô tô, 1 cơ sở rửa xe.
Được biết, Ngân hàng VDB có Văn bản số 1186/NHPT-ĐTXD ngày 25/5/2017 giao cho Công đoàn Ngân hàng VDB, Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Tràng An trông coi khu đất.
Ngân hàng VDB cung cấp các hợp đồng hợp tác kinh doanh cho các đơn vị thuê mặt bằng trên đất: Công ty TNHH Công nghệ ô tô An Nguyên, có diện tích 350m²; Công ty Cổ phần Đầu tư Đình Khang, có diện tích 4.000m²; Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư ZTA, có diện tích 200m²; Công ty THNH Vạn Thịnh Lộc, có diện tích 300m².
Tại buổi làm việc, Đoàn Thanh tra yêu cầu Ngân hàng VDB chấm dứt ngay việc cho thuê mặt bằng và nhà xưởng tại khu đất.
Ngân hàng VDB có Văn bản số 972/NHPT-QLXD ngày 4/7/2023 có nội dung sẽ chấm dứt việc hợp tác kinh doanh tại khu đất trước ngày 30/7/2023.
Tại thời điểm ngày 30/8/2023, Đoàn Thanh tra làm việc kiểm tra xác suất 5 cửa hàng, các cửa hàng bên trong không còn trưng bày ô tô. Chủ đầu tư báo cáo đã dừng hoạt động kinh doanh từ 15/8/2023. Tuy nhiên, các tài sản vẫn còn tồn tại trên đất là nhà khung sắt, mái tôn, điều hòa, bàn, ghế...
Tại buổi làm việc, Ngân hàng VDB tiếp tục cam kết tháo dỡ, di chuyển toàn bộ các công trình cho thuê hoạt động kinh doanh ra khỏi khu đất trước ngày 15/9/2023.
Ngày 25/9/2023, Đoàn Thanh tra lại phối hợp với UBND phường Dịch Vọng kiểm tra hiện trạng khu đất. Tại thời điểm kiểm tra, Ngân hàng VDB đã thực hiện tháo dỡ phần lớn mái của công trình nhà khung sắt mái tôn trên khu đất. Ngân hàng cam kết ngày 30/9/2023 sẽ tháo dỡ toàn bộ công trình trên đất.
Đoàn Thanh tra có các Văn bản: số 665/STNMT-ĐTTr ngày 27/10/2023, số 823/STNMT-ĐTTr ngày 14/12/2023 về việc chấm dứt hoạt động cho thuê, di chuyển toàn bộ công trình ra khỏi phạm vi khu đất do Ngân hàng VDB đang quản lý, sử dụng tại lô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Trường hợp Ngân hàng VDB không thực hiện, UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo UBND phường Dịch Vọng lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định.
Ngày 22/12/2023, Ngân hàng VDB có Văn bản số 2096/NHPT-VP có nội dung đã chấm dứt hoạt động cho thuê, di chuyển công trình vi phạm ra khỏi khu đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy.
UBND phường Dịch Vọng xác nhận tại thời điểm kiểm tra khu đất không còn hoạt động kinh doanh, các gian kiot đã tháo dỡ mái tôn, vách ngăn, toàn bộ phần biển quảng cáo đã được tháo dỡ. Ngân hàng VDB đề nghị được giữ lại phần cửa cuốn của các kiot để làm hàng rào bảo vệ khu đất.
Ngày 5/1/2023, Đoàn Thanh tra liên ngành phối hợp với UBND phường Dịch Vọng kiểm tra hiện trạng ô đất A/D18 do Ngân hàng VDB đang quản lý, sử dụng. Kết quả, tại thời điểm kiểm tra, Ngân hàng VDB đã thực hiện tháo dỡ các công trình trên khu đất, giữ lại phần cửa cuốn của các kiot để làm hàng rào bảo vệ khu đất. Trên đất còn 1 nhà khung thép mái tôn diện tích khoảng 100m², ngân hàng giữ lại sử dụng để làm nhà bảo vệ khu đất, diện tích còn lại là đất trống, trên khu đất không có hoạt động xây dựng.
Kể từ ngày khu đất được Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội bàn giao tại thực địa (ngày 10/2/2006) cho đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở chung cư cao tầng để bán đến thời điểm thanh tra là 209 tháng. Ngân hàng VDB là đơn vị nhận chuyển nhượng nhưng chưa đưa đất vào sử dụng. Việc chậm đầu tư xây dựng công trình của Ngân hàng VDB là hành vi không sử dụng đất đã được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định tại Điểm I Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.
| Ngày 19/5/2006, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 108/2006/QĐ-TTg về việc thành lập Ngân hàng VDB trên cơ sở tổ chức lại Quỹ Hỗ trợ phát triển để thực hiện chính sách tín dụng đầu tư phát triển và tín dụng xuất khẩu của Nhà nước. Trụ sở chính tại số 25A Cát Linh, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội. Hiện nay, ông Đào Quang Trường là Tổng Giám đốc Ngân hàng VDB. |
