Công trình nhà ở xây dựng không phép của ông Tần

Chúng tôi vừa có dịp đến hiện trường xây dựng nhà ông Nguyễn Tần (tại tổ 7, khu vực 5, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn) và thấy tường rào cổng ngõ bên ngoài được xây dựng theo nét cổ xưa, ngay vị trí ngã ba đường, bên trong nằm cạnh dãy phòng lắp máy lạnh là ngôi nhà biệt thự to rộng, đã đổ bê tông tầng 1 và xây dựng tường gạch dang dở ở tầng 2 (xem ảnh). Trong khoảng sân rộng đã trồng hàng chục cây kiểng cao to có giá trị cao, chứng tỏ chủ nhân ngôi nhà này thuộc diện khá giả trong khu vực. Song, điều đáng chê trách là từ việc mua bán đất đến xây dựng nhà ở của ông Tần đều vi phạm pháp luật nghiêm trọng!

Theo tài liệu thu thập được, phần đất ông Tần xây dựng nhà không phép thuộc thửa 263, tờ bản đồ số 299 có diện tích 615m2. Trước đây, do HTX Nông nghiệp quản lý, sau 1993 thuộc quỹ đất của UBND Nhơn Phú quản lý và hộ bà Nguyễn Thị Khá đấu thầu quyền sử dụng hằng năm rồi chiếm dụng luôn. Đến năm 2002, bà Khá chết, con bà là ông Đinh Văn Sỹ tiếp tục sử dụng rồi bán cho ông Tần.

Khi ông Tần tự ý mở móng xây dựng nhà, ngày 23/5/2011, Đội kiểm tra trật tự đô thị (ĐKTTTĐT) TP. Quy Nhơn lập biên bản vi phạm hành chính vì xây dựng nhà ở với diện tích hơn 141m2 mà không có giấy phép. Tiếp đó, UBND TP. Quy Nhơn ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 13,75 triệu đồng, buộc ông Tần phải tự tháo dỡ công trình, khôi phục hiện trạng ban đầu. Ông Tần vẫn “phớt lờ”, tiếp tục cho thi công nên ngày 27/6/2011, ĐKTTTĐ TP. Quy Nhơn lập biên bản vi phạm với hiện trạng diện tích xây dựng lúc này tăng lên 232,5m2. Trong các ngày 27 - 28/6/2011, UBND phường ra quyết định tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm và đình chỉ thi công công trình. Vào ngày 30/6/2011, UBND TP. Quy Nhơn có tờ trình đề nghị UBND tỉnh xem xét xử lý ông Tần về hành vi tiếp tục xây dựng nhà ở trên đất công, với mức phạt 400 triệu đồng. Rất thận trọng, Chủ tịch UBND tỉnh giao vụ việc cho Chánh Thanh tra tỉnh phối hợp với các cơ quan chức năng xem xét, đề xuất hướng xử lý. 

Cũng cần nhắc lại là trong các năm 2010 - 2011, ông Tần đã 2 lần vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai tại khu vực 1 và 5, phường Nhơn Phú, bị chính quyền xử phạt 33,25 triệu đồng, nhưng ông không chấp hành. Với những tình tiết tăng nặng, vi phạm khoản 4, điều 11, Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ, ngày 01/8/2011, Chủ tịch UBND tỉnh ra Quyết định số 1734/QĐ-XPHC xử phạt ông Tần với số tiền 400 triệu đồng; yêu cầu đình chỉ thi công và buộc ông Tần phải tự tháo dỡ công trình. Tiếp đó, UBND tỉnh có quyết định cưỡng chế nhà xây trái phép của ông Tần. Ông Tần gửi đơn xin cứu xét vì cho rằng mức phạt quá cao. Ngày 09/9/2011, theo chỉ đạo của UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh chủ trì cuộc họp với các cơ quan chức năng như: Sở Tư pháp, TN&MT, Xây dựng và TP. Quy Nhơn; các thành viên dự họp thống nhất cho rằng, không có cơ sở để xem xét đơn của ông Tần, vì nguồn gốc đất vi phạm là đất công, ông Tần không chỉ cố tình xây dựng trái phép mà còn tái phạm, vi phạm nhiều lần, thể hiện tính chây lỳ, coi thường kỷ cương, pháp luật.

Ông Tần tiếp tục có đơn khiếu nại về Quyết định số 1734 nên ngày 03/11/2011, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2516/QĐ-CTUBND, không công nhận nội dung khiếu nại của ông. Ông Tần không đồng ý và đề nghị được đối thoại nội dung vụ việc. Ngày 14/12/2011, Thanh tra tỉnh chủ trì cùng các ngành hữu quan đối thoại công khai với ông Tần. Ông Tần nêu ý kiến thừa nhận vì quá bức xúc chỗ ở nên đã xây dựng nhà không phép là sai. Tuy nhiên, việc UBND tỉnh xử phạt 400 triệu đồng và buộc tháo dỡ công trình gây ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống gia đình ông, đề nghị hạ mức phạt và cho ông được hợp thức hóa phần đất trên… Theo điều tra của PV, ông Tần đã có nhà ở khang trang nơi khác và còn “tậu” cả ô tô hàng tỷ đồng để đi lại, thì không thể cho là khó khăn được.

Sau buổi đối thoại đến nay, UBND tỉnh không có văn bản nào chấp nhận nội dung kiến nghị của ông Tần. Và như vậy, các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế công trình xây dựng nhà ở trái phép của ông Tần hiển nhiên có hiệu lực pháp luật. Nhưng không hiểu vì lý do gì, đến nay đã hơn 8 tháng trôi qua mà UBND TP. Quy Nhơn vẫn “án binh bất động”, công trình của ông Tần vẫn bề thế trong khuôn viên xanh rì cây cối, như cái “gai” nhức mắt và thách thức dư luận?

Để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, đồng thời răn đe các đối tượng cố tình “xây liều” tương tự, đề nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo cho TP. Quy Nhơn tổ chức cưỡng chế dứt điểm công trình vi phạm trên.

Ngọc Phó