Phần đất của ông Quờn bị cấp sổ đỏ cho người khác

Vì sao ông Quờn, ông Y vẫn khiếu nại?
>>Ông Phạm Văn Y đề nghị làm rõ vụ việc
>>Các cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang cố tình làm sai lệch hồ sơ?
>>Ai đã bóp méo sự thật?
>>Thanh tra toàn diện vụ khiếu nại của ông Huỳnh Công Quờn
>>Cần giải quyết khiếu nại của ông Huỳnh Công Quờn đúng pháp luật
>>Nguy cơ mất đất vì bị “dụ” ký biên bản

Năm 1982, ông Huỳnh Công Quờn, ấp Minh Phong, xã Bình An, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang có mua lại của ông Báo 1.600m² đất (mặt tiền gần bến phà Tắc Cậu), tờ mua bán có địa phương xác nhận. Sau đó, ông Quờn đã sang nhượng cho người khác 600m².

Trên phần đất còn lại, năm 2010, khi tiến hành dựng một quán nước làm kế sinh nhai thì gia đình ông Quờn đã bị chính quyền địa phương tiến hành cưỡng chế tháo dỡ và phạt 15 triệu đồng. Cứ ngỡ do vi phạm pháp luật về xây dựng, thế nhưng sau khi được tống đạt quyết định xử phạt, cả gia đình vỡ lẽ là do dựng quán trên đất người khác (?). Vậy là bỗng dưng ông Quờn mất… đất?

Theo đơn trình bày của ông Quờn thì, những người được cấp sổ đỏ lên phần đất mà ông đang sử dụng gồm: Lý Thoại Minh (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 327,8m², ngày 11/6/2007, có nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất), Trần Đức Minh (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 408m², ngày 06/01/2004, có nguồn gốc sử dụng đất: Chuyển nhượng của Lý Tài Sát năm 2004), và 300m² còn lại chính quyền giao bằng “giấy tay” cho ông Phạm văn Y sử dụng với lý do vì đất ông Y bị quy hoạch nên chính quyền đã đền bù đất ông Y lên đất ông Quờn).

Chuyện đất của mình đang sử dụng lại bị chính quyền mang đi cấp cấp “sổ đỏ” cho người khác. Vậy là hơn mười năm qua ông Quờn liên tục đi khiếu nại nhiều lần nhưng chính quyền không giải quyết nên ông Quờn gửi đơn lên cấp trên.

Các “sổ đỏ” cấp chồng lên đất ông Quờn

Khi Thanh tra Chính phủ vào cuộc thì địa phương cho rằng, ông Quờn đã hoán đổi phần đất của ông với Công ty Thương nghiệp Châu Thành. Thế nhưng, khi được hỏi về căn cứ nào thể hiện việc hoán đổi, chính quyền địa phương đã không “trình” ra được bất kỳ giấy tờ gì minh chứng cho việc hoán đổi, mà chỉ có “căn cứ” duy nhất là lời làm chứng miệng cho chính quyền của các ông Lé, và Đa, những người từng có mâu thuẫn vì đã từng lấn đất ông Quờn rằng có thấy ông Quờn chỉ ranh đất cho công ty san lấp (?).

Trong khi đó, phía ông Quờn khẳng định, gia đình ông không hề có thỏa thuận hoán đổi như chính quyền địa phương nói. Sự thật là vào những năm 1990 - 1991, ông bị một số cán bộ xã cùng đại diện Công ty Thương nghiệp Châu Thành “dụ” rằng, đất của ông và đất ông Y (1.200m²) liền kề đều bị quy hoạch làm trụ sở Công ty Thương nghiệp Châu Thành. Vì tình thế, cả ông Quờn và ông Y đành chấp nhận. Thế nhưng, thực tế không như lời “dụ” của chính quyền địa phương là quy hoạch làm Công ty thương nghiệp huyện Châu Thành, mà phần đất của ông Quờn và ông Y đã được dựng “kịch bản hoán đổi” với Công ty thương nghiệp huyện Châu Thành. Sau đó huyện cho phép Công ty này lấy đất bán cho một số người khác dưới sự đồng ý bằng Quyết định của lãnh đạo UBND huyện. Và chính quyền huyện đã cấp các “sổ đỏ” cho những người khác ngay trên phần đất của ông Quờn (như đã nói ở phần trên).

Quay lại các “sổ đỏ” được cấp cho người có tên là Lý Thoại Minh, Trần Đức Minh trên đất của ông Quờn có nhiều dấu hiệu bất thường. “Sổ đỏ” tên Trần Đức Minh diện tích 408m² thì nguồn gốc đất là “chuyển nhượng của Lý Tài Sát, năm 2004”. Nhưng theo nhiều người dân cố cựu lâu đời ở địa phương thì Lý Tài Sát là ai? Làm nghề gì? Có liên quan gì đến nguồn gốc phần đất của ông Quờn thì không ai biết.

Còn “sổ đỏ” tên Lý Thoại Minh diện tích 327,8m² thì nguồn gốc là “Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất”. Như vậy, chính “sổ đỏ” này lại khẳng định đất ông Quờn đã bị quy hoạch. Theo Luật Đất đai, căn cứ để giao đất là phải có quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trong khi nguồn gốc đất của ông Quờn đang sử dụng là rất rõ ràng, người dân địa phương cũng biết rõ và không có cơ sở chứng minh ông Quờn đã hoán đổi đất với ai, thực tế đây là khu vực dân cư hiện hữu, đất ông Quờn không có quy hoạch làm gì (?).

Lẽ ra ông Quờn phải được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, ngược lại huyện Châu Thành lại định đoạt đem đất ông Quờn giao cho người khác. Trường hợp này là trái với Điều 32 của Luật Đất đai quy định về Giao đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác. Việc quyết định giao đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi đất đó.

Với hai “sổ đỏ” nêu trên ông Quờn đã bị mất hơn 700m², và 300m² còn lại chính quyền giao bằng “giấy tay” cho ông Phạm văn Y sử dụng với lý do vì đất ông Y bị quy hoạch nên chính quyền đã đền bù đất ông Y lên đất ông Quờn. Như vậy là gia đình ông Quờn bỗng dưng mất… 1000m² đất.

Liệu đây có phải là hành vi vượt quá quyền hạn của UBND huyện Châu Thành để làm trái các quy định về quản lý đất đai (?). Thanh tra Chính phủ đang làm rõ vụ việc. Báo Thanh tra sẽ tiếp tục phản ánh cùng bạn đọc vụ việc này trong thời gian tới.

    Phước Lộc