Ngày 9/3/1989, UBND huyện Hà Tiên (nay là thị xã Hà Tiên) ra quyết định (không số) về việc giao diện tích đất 1,3ha (trong đó có diện tích 766,3m²) cho ông Trần Văn Khải để sử dụng trồng rừng. Từ đó, ông Khải sử dụng trồng cây đước, lá dừa nước (đã được UBND thị xã Hà Tiên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004).

Thửa còn lại diện tích 7.090,2m² trước năm 1989 là đất hoang hóa. Năm 1989 ông Trần Văn Khải vào khai phá sử dụng trồng cây đước và lá dừa nước.

Ngày 20/12/2010, UBND thị xã Hà Tiên ra Quyết định số 2063/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và Quyết định số 2061/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án chi tiết bồi thường về đất đai, vật kiến trúc, hoa màu và các chính sách hỗ trợ cho từng hộ dân nằm trong quy hoạch xây dựng công trình nạo vét luồng vào bến tàu Mương Đào (đoạn từ công viên Đồng Hồ đến cầu Mương Đào tại khu phố 3, phường Đông Hồ, thị xã Hà Tiên, trong đó có diện tích 7.856,5m² ông Trần Văn Khải đang sử dụng).

Theo phương án được phê duyệt, hộ ông Khải được bồi thường số tiền 291.068.109 đồng, gồm: Giá trị quyền sử dụng diện tích 766,3m² số tiền 78.881.389 đồng; vật kiến trúc số tiền 5.547.720 đồng; hoa màu số tiền 206.639.000 đồng (không bồi thường diện tích đất 7.090,2m²).

Ông Khải đồng ý nhận tiền nhưng sau đó làm đơn khiếu nại đến UBND thị xã Hà Tiên yêu cầu Nhà nước giải quyết bồi thường diện tích đất 7.090,2m²; nâng giá bồi thường vật kiến trúc (cống ván); phân loại lại hoa màu tại phương án bồi thường nêu trên (19.958 cây đước loại C nâng lên loại B) và phương án bồi thường công trình xây dựng đường Nội Ô giai đoạn III và tường kè tại khu phố 3, phường Đông Hồ, thị xã Hà Tiên (2.250 cây đước loại C nâng lên loại B).

Ngày 29/3/2011, Chủ tịch UBND thị xã Hà Tiên xem xét ra Quyết định số 302/QĐ-UBND giải quyết phân loại lại hoa màu cho ông Trần Văn Khải 19.958 cây đước loại C thành 17.963 cây đước loại B và 1.995 cây đước loại D (tại phương án bồi thường công trình nạo vét luồng vào bến tàu Mương Đào); không thừa nhận khiếu nại của ông Trần Văn Khải về việc yêu cầu Nhà nước giải quyết bồi thường diện tích đất 7.090,2m², nâng giá bồi thường vật kiến trúc (cống ván); phân loại lại hoa màu tại phương án bồi thường công trình xây dựng đường Nội Ô giai đoạn III và tường kè (2.250 cây đước loại C nâng lên loại B).

Ông Khải không đồng ý, làm đơn khiếu nại đến UBND tỉnh yêu cầu Nhà nước bồi thường quyền sử dụng diện tích đất 7.090,2m².

Căn cứ Điều 44 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai, việc UBND thị xã Hà Tiên không bồi thường diện tích đất 7.090,2m² cho ông Trần Văn Khải là chưa phù hợp quy định của pháp luật vì diện tích này đã được ông Khải khai phá sử dụng liên tục từ năm 1989 đến nay. Do đó, vấn đề khiếu nại của ông Trần Văn Khải là có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Chính vì thế, tại Quyết định số 2326/QĐ-UBND, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Văn Thi đã công nhận một phần Quyết định số 302/QĐ-UBND ngày 29/3/2011 của Chủ tịch UBND thị xã Hà Tiên về việc giải quyết phân loại lại hoa màu cho ông Trần Văn Khải (tại phương án bồi thường công trình nạo vét luồng vào bến tàu Mương Đào); không thừa nhận khiếu nại của ông Trần Văn Khải yêu cầu nâng giá bồi thường vật kiến trúc (cống ván) và phân loại lại hoa màu tại phương án bồi thường công trình xây dựng đường Nội Ô giai đoạn III và tường kè.

Quyết định số 2326/QĐ-UBND đồng thời điều chỉnh, giải quyết giao UBND thị xã Hà Tiên lập thủ tục bồi thường bổ sung diện tích đất 7.090,2m² cho hộ ông Trần Văn Khải theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang giao Chủ tịch UBND thị xã Hà Tiên chủ trì, tổ chức triển khai thực hiện quyết định này.

Minh Tú