Tòa nhà The One Saigon

Theo báo cáo tài chính hợp nhất 7 tháng đầu năm 2015 của Capella Holdings có 3 đơn vị mang lại lợi nhuận cho Tập đoàn gồm: CTCP Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Như Ngọc lãi 491 triệu đồng, CTCP Thương mại và Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Riverside Palace) lãi 10,66 tỷ đồng, Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Claris Parkview lãi 897 triệu đồng.

7 tháng đầu năm 2015 cũng có 4 đơn vị trực thuộc Cty mẹ cũng làm ăn thua lỗ gồm: Hospitality lỗ 46 triệu đồng, Capella 3/2 lỗ 58 triệu đồng, Cty mẹ - Tập đoàn Capella lỗ 1,42 tỷ đồng và “đội sổ” là Intertainment (giải trí) lỗ tới 8,35 tỷ đồng.

Điều lạ là quy mô hoạt động ngày càng mở rộng, vốn điều lệ tăng cao nhưng kết quả kinh doanh của Tập đoàn ngày càng đi xuống. Chỉ số lãi cơ bản trên cổ phiếu ngày càng teo tóp, chỉ số lợi nhuận sau thuế của cổ đông Cty mẹ so với vốn điều lệ thấp hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Kết quả kinh doanh của Capella Holdings

Được biết, ngày 31/12/2014, Capella Holdings có vốn điều lệ 238,444 tỷ đồng, gồm các cổ đông: Tổng Cty Bến Thành - TNHH MTV (Bến Thành Group) giữ 24,41%; Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) giữ 6,29%; CTCP Tài chính Điện lực (EVNFC) giữ 5,59%; Phan Trung giữ 3,39%; Nguyễn Tấn Bảo giữ 12,58%, CTCP Bến Thành Investment Group giữ 20,17%; Cty TNHH Đầu tư Sài Gòn Nữ Hoàng giữ 10,10% và các cổ đông khác giữ 17,47%. Trong đó, cổ đông Nguyễn Tấn Bảo, CTCP Bến Thành Investment Group và Cty TNHH Đầu tư Sài Gòn Nữ Hoàng là những cổ đông mới trong đợt phát hành 10,2 triệu cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 136,254 tỷ đồng lên 238,444 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến ngày 9/1/2015, Bến Thành Group đã thoái vốn hết khỏi Capella Holdings nên Benthanh Land “dứt tình, đoạn nghĩa” với Bến Thành Group và đổi tên thành Capella Holdings. Từ đó, các thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) Capella Holdings đến từ Bến Thành Group đã từ nhiệm khỏi HĐQT của Cty này và bầu bổ sung ông Đinh Quang Hòa và bà Thân Thị Thu Thảo vào HĐQT.

Hiện nay, HĐQT Capella Holdings gồm ông Nguyễn Cao Trí, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, 2 thành viên HĐQT còn lại là ông Đinh Quang Hoàn và bà Thân Thị Thu Thảo.

Do số lượng cổ đông chỉ dừng ở con số 94, không đủ số lượng 100 cổ đông theo quy định Cty đại chúng của Luật Chứng khoán, Capella Holdings đã nộp hồ sơ hủy đăng ký đại chúng lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Trước đó, trong năm 2011 và 2012, Đại hội đồng Cổ đông thường niên của Benthanh Land (Capella Holdings hiện nay) đều thông qua kế hoạch niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Tuy nhiên, kế hoạch này liên tục bị hoãn lại và đến nay, công ty không còn là Cty đại chúng nữa. Từ đó, các thông tin về đầu tư, báo cáo kinh doanh của Capella Holdings không phải công bố rộng rãi ra công chúng, cho nên công chúng gần như hoàn toàn “mù tịt” về hoạt động của Cty này.

Cũng tính đến ngày 31/12/2014, Capella Holdings có vốn điều lệ tại các Cty con như: 58,5% vốn điều lệ (giá trị 24,1 tỷ đồng) tại CTCP Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Như Ngọc; 60,81% vốn điều lệ (31,2 tỷ đồng) tại CTCP Thương mại và Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Riverside Palace) và 58% vốn điều lệ (13,1 tỷ đồng) tại CTCP Thương mại và Dịch vụ Thủ Đô.

Ngoài ra, Capella Holdings còn sở hữu 20% (2,47 tỷ đồng) tại Cty TNHH Dịch vụ Thương mại Đầu tư Lê Nguyễn; 40% (5,25 tỷ đồng) tại CTCP Thương mại Dịch vụ Capella Palace; 1,39 tỷ đồng tại CTCP Bất động sản Bến Thành - Đức Khải; 5,76 tỷ đồng tại Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Claric Palace.

Hồ bơi

Dư luận hiện đang thắc mắc không biết dịch vụ Intertainment của Capella Holdings bao gồm những loại hình giải trí nào và lợi ích nó mang lại cho Tập đoàn này là gì?.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dịch vụ giải trí của Tập đoàn có nhiều mảng, nổi tiếng nhất là quán bar ở sân thượng của Tòa nhà The One Saigon tại trung tâm quận 1. Quán bar này đang sử dụng hồ bơi thuộc sở hữu chung của các cư dân sinh sống tại The One Saigon. Hồ bơi này là một trong những điểm nhấn của quán bar nhưng kinh doanh thua lỗ nặng và chưa biết trong thời gian tới sẽ ra sao nếu cư dân tại The One Saigon đòi quyền lợi tại hồ bơi.

Ngoài ra, việc thay đổi mục đích, công năng của hồ bơi có đảm bảo an toàn cho khách tới quán bar và các cư dân đang sinh sống tại Tòa nhà The One Saigon?

Nhóm Phóng viên