Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phường Thạnh Xuân (quận 12) giả mạo để rao bán đất trái quy định

Theo UBND quận 12, tình hình vi phạm trong hoạt động xây dựng, tình trạng san lấp, đầu tư hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp, sử dụng đất không đúng mục đích trên địa bàn phường Thạnh Xuân hiện nay đang diễn biến phức tạp.

Các hoạt động trên diễn ra vào các ngày nghỉ lễ và ban đêm nên đã gây khó khăn cho cơ quan chức năng trong việc phát hiện và xử lý kịp thời.

Mặc dù các khu đất không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ở và cấp giấy phép xây dựng, cũng như tách thửa theo quy định, nhưng người dân tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và tự phân lô bán nền

Qua công tác kiểm tra, đã phát hiện nhiều trường hợp người dân tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật (đường cống thoát nước, điện) và tự phân lô bán nền.

Cụ thể, vị trí khu đất thuộc thửa đất số 38, tờ bản đồ số 6 (tài liệu năm 2005) - khu phố 4, phường Thạnh Xuân thuộc quy hoạch đất công trình công cộng cấp TP và đất giao thông. Hiện trạng trên khu đất đã có đường bê tông xi măng, lắp đặt cống thoát nước và hố ga trái phép.

Khu đất thuộc các thửa đất 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, tờ bản đồ số 25 - khu phố 2, phường Thạnh Xuân, nằm trong quy hoạch đất 150 héc ta công viên cây xanh. Hiện trạng trên khu đất đã trải đá làm đường trong các thửa đất, lắp đặt cống thoát nước trái phép.

Vị trí khu đất thuộc thửa đất số 102, tờ bản đồ số 2 - khu phố 2, phường Thạnh Xuân. Chủ sử dụng đã tự ý làm đường trải cán đá, xây dựng tường rào bao quanh, bên trên rào lưới B40. Mặc dù khu đất này thuộc quy hoạch đất 150 héc ta công viên cây xanh.

Vị trí khu đất thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 38 - khu phố 7, phường Thạnh Xuân. Trên khu đất chủ sử dụng tự ý làm đường bê tông xi măng, lắp đặt cống, xây dựng công trình trái phép trên khu đất.

Khu đất thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 40 - khu phố 5, phường Thạnh Xuân. Hiện nay, chủ đầu tư đã tự ý làm đường, xây móng gạch, phân chiết ra khoảng 30 nền trái quy định.

Vị trí khu đất thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 3 - khu phố 2, phường Thạnh Xuân (thuộc quy hoạch 150 héc ta công viên cây xanh cấp TP). Chủ đầu tư đã tự ý san lấp đất và làm đường bê tông xi măng, lắp đặt cống trái phép trên khu đất.

Vị trí khu đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Gia Bảo và bà Huỳnh Liên Lộc Thọ sử dụng; đến ngày 24/4/2014 chuyển nhượng cho Trần Văn Vinh. Qua kiểm tra, UBND phường xác minh khu đất này một phần thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và một phần đất y tế, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ở và cấp giấy phép xây dựng, cũng như tách thửa.

Khu đất thuộc một phần thửa đất số 34, 47 tờ bản đồ số 25 và thửa đất số 41, tờ bản đồ số 26 - khu phố 2 phường Thạnh Xuân. Khu đất này thuộc quy hoạch 150 hécta công viên cây xanh, nhưng chủ sử dụng tự ý làm đường, phân lô, xây dựng trái quy định.

Tuấn Nhật