Dự án chung cư Times Tower. Ảnh: HL

Dự án có điện tích sử dụng đất 4.471m². Tổng mức đầu tư là 1.116 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ Quý III/2014 đến Quý III/2017. Tiền sử dụng đất phải nộp là 176,3 tỷ đồng, chủ đầu tư đã nộp đủ vào ngân sách Nhà nước.

Theo tìm hiểu của phóng viên, nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích năm 2004, UBND thành phố Hà Nội lựa chọn nhà đầu tư các dự án thí điểm xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê tại các ô đất hai bên tuyến đường Láng Hạ, quận Thanh Xuân, HACC1 là đơn vị trúng thầu được giao làm Chủ đầu tư ô đất 2.6-N0 diện tích 4.471m².

Năm 2010, UBND thành phố cho phép chuyển đổi mục đích để thực hiện dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện dự án Times Tower đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Được biết, chủ đầu tư dự án Times Tower xây dựng bổ sung 2 tầng kỹ thuật có tổng diện tích 2.927m² không đúng Quy hoạch mặt bằng đã được chấp thuận tại Văn bản số 2140/QHKT-P2 ngày 6/7/2010 của Sở Quy hoạch kiến trúc, trong đó 1.430m² sử dụng vào mục đích công cộng cho thuê, vi phạm Khoản 4, Khoản 11 Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.

Thanh tra Chính phủ đã có Quyết định thu hồi 10,8 tỷ đồng (10.800.120.000 đồng- giá trị tạm tính) của HACC1 do chủ đầu tư dự án sử dụng một phần diện tích tầng kỹ thuật tại dự án Times Tower vào mục đích kinh doanh.

Phó Tổng Giám đốc HACC1 Tống Văn Định ký uỷ nhiệm chi 10,8 tỷ đồng, với nội dung HACC1 nộp tiền thu hồi do sử dụng một phần diện tích kỹ thuật vào kinh doanh tại dự án.

Theo Giấp phép xây dựng số 19/GPXD ngày 31/3/2015 do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp, HACC1 được phép xây dựng công trình thuộc dự án, chiều cao công trình 99,3m. Số tầng là 25 tầng (không bao gồm 02 tầng hầm và 02 tầng kỹ thuật).

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Vũ Tùng Dương, Phó Tổng Giám đốc HACC1 cho biết, hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục xin cấp phép để sử dụng vào mục đích kinh doanh. Việc sử dụng tầng kỹ thuật vào mục đích kinh doanh là do nhu cầu của người dân cần có chỗ ăn uống, vui chơi... Tầng kỹ thuật sẽ có 3 chức năng là vẫn sử dụng làm kỹ thuật, sử dụng cho cộng đồng và phục vụ lợi ích chung cho cả toà nhà.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận thanh tra số 2096/KL-TTCP về công tác quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh Quảng Ninh, thời kỳ 2001- 2010.

Qua thanh tra phát hiện, tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Cao Xanh- Hà Khánh B do HACC1 làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra phát hiện sai phạm về kinh tế lên tới 189,8 tỷ đồng, gồm: Giảm trừ theo phương pháp trừ lùi, số tiền 161,1 tỷ đồng; tiền đền bù giải phóng mặt bằng không thanh toán trả cho UBND phường 2,6 tỷ đồng; nghiệm thu, thanh, quyết toán phần san lấp mặt bằng, giảm so với giá trị tổng mức đầu tư 26 tỷ đồng.

Tại kết luận, Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Quảng Ninh xem xét, thu hồi 139,8 tỷ đồng của HACC1, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Cao Xanh- Hà Khánh B. Sau đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản yêu cầu HACC1 nộp tiền theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Do đơn vị không nghiêm túc thực hiện, năm 2017, UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp tục có văn bản đốc thúc HACC1 nộp 50 tỷ đồng về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ và 2,6 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ về về Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hạ Long theo đúng quy định.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Phạm Duy