Lấn chiếm rừng mé biển khu vực Vườn Quốc gia Phú Quốc tại địa bàn ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu (Phú Quốc) kinh doanh dịch vụ du lịch. (Ảnh: Lê Huy Hải/TTXVN)

Ngày 14/12/2016, Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang có Công văn số 6614/VP-KTTH thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang Mai Anh Nhịn chấp thuận chủ trương cho Doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên đầu tư Khu dịch vụ du lịch-nhà vườn tại xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Tuy nhiên, dư luận bất bình vì đất sử dụng cho dự án là rừng đặc dụng Vườn quốc gia Phú Quốc, được doanh nghiệp “phù phép” rất bài bản để xây dựng và sang nhượng trái phép.

Bài 1: Nghi vấn lập khống nguồn gốc đất để xin đầu tư dự án

Tháng 11/2016, doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên (địa chỉ khu phố 5, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) xin chủ trương đầu tư dự án kinh doanh mở rộng cơ sở hiện có trồng rau sạch, xây dựng vườn ươm hoa lan, cây kiểng và các công trình phụ trợ làm địa điểm tham quan du lịch sinh thái (Khu dịch vụ du lịch-nhà vườn) với quy mô 9.382m2 tại xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc.

Trong tờ trình xin chủ trương đầu tư, ông Lê Hoàng Nghiệp - chủ doanh nghiệp này khẳng định toàn bộ diện tích đất trên được sang nhượng lại từ hộ gia đình ông Danh Cô và bà Thị Dung - người địa phương - vào tháng 4/2004 có xác nhận của Ủy ban Nhân dân xã Gành Dầu.

Trao đổi với phóng viên, ông Danh Cô cho biết vợ chồng ông sang nhượng cho ông Nghiệp một thửa đất 3.000m2, sau đó về quê sinh sống ở xã Minh Hòa, huyện Châu Thành (Kiên Giang), đến nay mới quay lại Phú Quốc.

Tờ sang nhượng viết bằng tay ngày 10/4/2004 ghi rõ vợ chồng Danh Cô và bà Thị Dung sang nhượng cho ông Nghiệp 3.000m2 đất tọa lạc tại tổ 1, ấp Gành Dầu, với giá 30 triệu đồng, được 2 hộ dân lân cận là Văn Đê và Mộng Thường ký tên làm nhân chứng.

Thời điểm này, ông Võ Văn Quang là Tổ trưởng Tổ Nhân dân tự quản số 1 ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu (ông Quang hiện nay là Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh ấp Gành Dầu) ký xác nhận.

Xác nhận ghi rõ: “Theo tờ sang nhượng thành quả và nhà đất của đương sự Danh Cô, vợ là Thị Dung, đất này của ông trước đây được tạm cấp của Ủy ban Nhân dân xã Cửa Cạn và ấp Gành Dầu là sự thật. Đất này không có ai tranh chấp."

Tờ sang nhượng này không có xác nhận của Ủy ban Nhân dân xã Gành Dầu.

Tuy nhiên, doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên lại đưa ra "Giấy bán đất" viết bằng tay ngày 25/5/2004 giữa vợ chồng ông Danh Cô, bà Thị Dung và ông Lê Hoàng Nghiệp với nội dung: “Vợ chồng chúng tôi có miếng đất tọa lạc tại Xóm Mới, tổ 1, ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, Kiên Giang ở phía nam của Đồn Biên phòng 754, giáp biển và giáp miếng đất 3.000m2 đã sang nhượng cho ông Lê Hoàng Nghiệp. Diện tích đất chiều ngang 50m, chiều dài 100m, tổng diện tích 10.000m2 sang nhượng lại toàn bộ cho ông Nghiệp số tiền là 70 triệu đồng."

Điều bất thường ở "giấy bán đất" này là chỉ có chữ ký tên của người bán đất là ông Danh Cô, bà Thị Dung (bà Dung gạch X) và người mua đất là ông Lê Hoàng Nghiệp; đồng thời chiều ngang 50m, chiều dài 100m thì diện tích đất là 5.000m2, nhưng tổng diện tích đất lại tăng gấp đôi là 10.000m2.

Khi xem "Giấy bán đất" đó, ông Danh Cô, bà Thị Dung phản ứng rất quyết liệt và ông Danh Cô khẳng định chữ ký của mình là chữ ký giả. Ông Danh Cô, bà Thị Dung đều cho biết chỉ bán duy nhất một miếng đất 3.000m2 xã cấp giá 30 triệu đồng cho ông Nghiệp, không còn miếng đất nào khác nữa.

Ông Võ Văn Quang, Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh ấp Gành Dầu, cho biết năm 1993, xóm dân cư Xóm Mới, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc (chưa thành lập xã Gành Dầu) xây dựng khu quân sự nên ông và 4 hộ dân khác, trong đó có gia đình ông Danh Cô, bà Thị Dung chuyển đến nơi ở mới (hiện nay là Xóm Mới, tổ 1, ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu).

Khi di dời 5 hộ được cấp tạm mỗi hộ một phần đất ven đường để sản xuất. Sau đó, vì hoàn cảnh gia đình khó khăn, ông Danh Cô, bà Thị Dung sang nhượng lại cho ông Lê Hoàng Nghiệp.

Lấn chiếm rừng mé biển khu vực Vườn Quốc gia Phú Quốc tại địa bàn ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu (Phú Quốc) kinh doanh dịch vụ du lịch. (Ảnh: Lê Huy Hải/TTXVN)

Năm 2001, khi thành lập Vườn quốc gia Phú Quốc nên đất của 5 hộ dân nói trên thuộc lâm phần rừng đặc dụng của Vườn quốc gia.

Công văn của Vườn quốc gia Phú Quốc do Phó Giám đốc Phạm Hồng Dũng ký ngày 23/10/2019 trả lời cơ quan báo chí nêu rõ: “Tại khu vực làm Khu dịch vụ du lịch-nhà vườn có tổng diện tích hơn 9.372m2, căn cứ ranh giới, tọa độ mốc Vườn quốc gia Phú Quốc cắm ngoài thực địa năm 2004 có 108,13m2 nằm ngoài ranh giới của vườn; diện tích 9.264m2 còn lại nằm trong ranh giới Vườn quốc gia Phú Quốc tại Tiểu khu 75 phân khu phục hồi sinh thái của vườn.”

Mặt khác, cuối tháng 10/2019, thông báo thu hồi đất số 799/TB-UBND của Ủy ban Nhân dân huyện Phú Quốc do Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Trần Chiến Thắng ký nêu: “Diện tích đất dự kiến thu hồi 9.264,01m2 tại ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Loại đất đang sử dụng: Rừng đặc dụng. Lý do thu hồi thực hiện dự án Khu dịch vụ du lịch-nhà vườn Nghiệp Liên tại xã Gành Dầu.”

Quá thực hiện dự án Khu dịch vụ du lịch-nhà vườn Nghiệp Liên ở Vườn quốc gia Phú Quốc có nhiều khuất tất cần cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang vào cuộc làm rõ.

Cụ thể là trong tờ trình xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, ông Lê Hoàng Nghiệp nêu nguồn gốc đất toàn bộ diện tích làm dự án được sang nhượng lại từ hộ ông Danh Cô và bà Thị Dung được lãnh đạo Ủy ban Nhân dân xã Gành Dầu ký, đóng dấu xác nhận ngày 23/6/2016. Đây chính là “cơ sở pháp lý” để dự án ra đời trong sự ngỡ ngàng của người dân./.

Theo Lê Huy Hải/TTXVN