Nghệ An “mở kho” quỹ đất, đấu giá 23 khu đất trong năm 2026. Ảnh: Khánh Hoan

Nghệ An kích hoạt nguồn lực đất đai, tạo đòn bẩy tăng trưởng

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Kế hoạch số 254/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý trong năm 2026. Theo kế hoạch, toàn tỉnh Nghệ An sẽ tổ chức đấu giá 23 khu đất với tổng diện tích 210.682,98m².

Trong số này, có 12 khu đất chuyển tiếp từ năm 2025 với diện tích hơn 105.982m² và 11 khu đất mới đăng ký với diện tích khoảng 104.700m². Việc triển khai đồng thời các khu đất cũ và mới cho thấy quyết tâm của tỉnh trong việc “đánh thức” quỹ đất, tránh lãng phí tài nguyên.

Mục tiêu không chỉ dừng lại ở tăng thu ngân sách, mà còn hướng tới bổ sung nguồn lực cho đầu tư công, phát triển hạ tầng, nâng cao chất lượng nhà ở và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Nhiều khu đất có quy mô lớn, vị trí thuận lợi được đưa vào danh mục đấu giá như khu đất tại phường Trường Vinh hay khu đất thu hồi từ Trường Đại học Vạn Xuân tại phường Cửa Lò với định hướng phát triển đa chức năng.

Siết quy trình, bảo đảm minh bạch và hiệu quả

Kế hoạch của tỉnh Nghệ An cũng phân công rõ trách nhiệm cho các sở, ngành và địa phương nhằm bảo đảm quá trình đấu giá diễn ra công khai, minh bạch, đúng quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường giữ vai trò chủ trì trong thẩm định hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm, trình quyết định đấu giá và công nhận kết quả trúng đấu giá. Đồng thời, cơ quan này cũng tham mưu việc giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thẩm quyền.

Sở Xây dựng Nghệ An chịu trách nhiệm thẩm định quy hoạch chi tiết hoặc chấp thuận tổng mặt bằng, cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị, nông thôn và kế hoạch phát triển nhà ở, bảo đảm các khu đất đưa ra đấu giá phù hợp định hướng phát triển chung.

Ở cấp cơ sở, UBND các phường, xã phối hợp công bố công khai kế hoạch và danh mục đấu giá; tham gia quản lý, giám sát quá trình tổ chức đấu giá; thực hiện các thủ tục sau đấu giá như ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá.

Đa dạng quỹ đất, thúc đẩy phát triển đồng bộ

Danh mục các khu đất đấu giá năm 2026 có cơ cấu sử dụng đa dạng, bao gồm đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất phi nông nghiệp. Trong đó, nhiều khu đất được hình thành từ việc thu hồi các cơ sở công lập không còn sử dụng như trường học, trụ sở cơ quan, trung tâm văn hóa.

Điều này không chỉ giúp tái cơ cấu quỹ đất công, tránh lãng phí mà còn mở ra không gian phát triển mới, đặc biệt ở các khu vực đô thị và ven đô.

Đáng chú ý, tỷ trọng lớn thuộc nhóm đất thương mại, dịch vụ và sản xuất cho thấy định hướng ưu tiên phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, tạo việc làm. Song song đó, các khu đất ở sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, từng bước xây dựng các khu đô thị, khu dân cư nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.