Nhiều tin quảng cáo nhà ông Tôn Hữu Nghị trên báo Mua&bán (ảnh - người đăng phải trình CMND cho tòa soạn kiểm tra) từ tháng 5/2015 đều rao “diện tích đất 60m2”!

Đại đa số những người này quá nửa đời chỉ vừa đủ ăn, ngay cả cách sử dụng - quản lý khoản tiền lớn cũng không biết, luôn nghĩ tốt về mọi người... Do đó nhiều trường hợp bị mắc lừa hết sức ngớ ngẩn, đến mức không thể tin nổi.

Nghe môi giới mất 400 triệu

Tình trạng môi giới “gửi giá” lừa người mua diễn ra hết sức phổ biến. Bản thân gia đình người viết bài khi bán nhà phải tiếp nhiều “cò” tới gạ để họ “kênh vênh” thêm 15 - 20% giá bán sẽ dẫn khách tới!

Vở cũ diễn lại

Cuối tháng 6, bác tôi đến xem nhà cũng được bố mẹ ông Tôn Hữu Nghị cho biết diện tích thật trong “sổ đỏ” đúng ra là “47 - 48m” và đồng ý “ra phường xác minh làm lại diện tích”! Bác ưng lắm, ngày 2/7, rủ tôi quay lại hỏi cặn kẽ về diện tích hợp pháp thật sự - số liệu pháp lý rất quan trọng đối với mỗi căn nhà - và đàm phán lần cuối để quyết tâm mua.

Hai bố con chủ nhà lúc khẳng định bên bán sẽ đính chính được diện tích “sổ đỏ” tăng thêm “mấy mét”. Lúc lại bảo thủ tục mất 6 - 7 tháng, bán xong chuyển ngay vào miền Nam, tốn kém 50 - 70 triệu đồng…, nên khuyên khách “tội gì phải làm”, “tự dưng mất bao nhiêu tiền chẳng để làm gì”!

(Chị Bùi Thị Phương Thảo, 93 Nguyễn Hữu Huân, quận Hoàn Kiếm)

Tháng sau, hai vợ chồng mặt tẻ ngoét đọc tờ Mua&bán cũ do bà bạn thân Trịnh Thị Nhiên (66 ngõ Thông Phong, quận Đống Đa) đưa cho: Tại thời điểm mua, gia chủ rao bán nhà công khai “3,8 tỷ đồng có thương lượng” kèm địa chỉ chi tiết và số điện thoại! Lúc đó họ mới hiểu cậu môi giới tử tế đã âm thầm “gửi” thêm ít nhất 400 triệu đồng vào giá bán. Chỉ cần nhờ con cháu tra số điện thoại của chủ nhà và địa chỉ nhà trên Google, hai vợ chồng đã biết ngay giá bán thật.

Ấy vậy mà bà L.A.C vẫn tự nhận may mắn chán so với với một người quen bị lừa quá đau đớn khi mua căn nhà tại phố Lý Văn Phúc (quận Đống Đa). Lúc khách đến xem, gia chủ dẫn ra sau nhà giới thiệu buồng bếp và nhà vệ sinh “cơi nới” từ lâu ở sân chung, sử dụng ổn định. Khách cẩn thận dò hỏi các hộ dân cùng sử dụng sân chung, tất cả đều công nhận không ai tranh chấp khu phụ đó. Bàn giao tiền - nhận nhà - “sổ đỏ” xong xuôi, hôm sau bên mua bàng hoàng phát hiện chủ nhà đã âm thầm bán phắt bếp - nhà tắm cho hàng xóm ngay sau khi nhận tiền đặt cọc, rồi trốn mất!

Chị Phương Thảo nhận xét, diện tích trên “sổ đỏ” ngôi nhà chỉ 37,9m². Nếu khách nào lại nghe chiêu trò “sẽ đính chính thành 47 - 48m²”, hãy chờ chủ nhà hoàn thành xong hẵng mua cho yên tâm!

Lừa dối còn chiếm tiền cọc

Những tưởng bà Trịnh Thị Nhiên sẽ rút được kinh nghiệm đắt giá từ bạn, nào ngờ đầu tháng 6 lại ngớ ngẩn đâm đầu đặt cọc mua căn nhà 14 ngách 79 ngõ Thổ Quan (quận Đống Đa).

Chưa hề thế chấp vào TCTD

Trả lời báo chí, đại diện TCTD khẳng định: Đến ngày 4/6, ông Tôn Hữu Nghị đang làm thủ tục để thế chấp “sổ đỏ”. Tức là vào thời điểm đó hai bên chưa hề xác lập giao dịch thế chấp vay tiền.

“Rõ ràng ông ta đã chủ động cùng “nữ cán bộ tín dụng” lừa dối để chúng tôi yên tâm mua nhà, lại còn làm ảnh hưởng tới uy tín TCTD. Bởi chỉ sau khithế chấp“sổ đỏ” và vay tiền của TCTD, ông ta mới có thểtất toánrồi TCTDgiải chấp“sổ đỏ” ra”, bà Trịnh Thị Nhiên bức xúc.

Để khách yên tâm hơn, ông Nghị gọi điện thoại (bật loa ngoài) cho một “nữ cán bộ tín dụng” của TCTD đó tư vấn: Thủ tục giải chấp rất nhanh gọn, trong “một ngày chắc chắn kịp”! Ông Nghị còn nhắc đi nhắc lại với “nữ cán bộ” rằng đang nợ TCTD này 1 tỷ đồng, sau khi mình tất toán thì TCTD sẽ giải chấp “sổ đỏ”.

Chưa hết, diện tích trên “sổ đỏ” của nhà chỉ 37,9m² song phía trước có sân rộng - hình thành nhờ lấn chiếm mặt ngách - đã xây tường bao kín. Trước khi khách đặt cọc, chủ nhà Tôn Hữu Nghị khẳng định sẽ “chịu trách nhiệm đến cùng” làm lại diện tích “sổ đỏ” mới cho bên mua thành “42 - 43m” rồi mới lấy nốt 5% tiền mua nhà…

Hai vợ chồng bà Trịnh Thị Nhiên nghe vậy liền tin ngay, lại sơ suất không yêu cầu chủ nhà thể hiện cam kết đó trong giấy biên nhận tiền đặt cọc. Ngay hôm sau, chủ nhà báo tin không làm lại được diện tích “sổ đỏ”! Sau đó, bên mua phát hiện chủ nhà không hề thế chấp “sổ đỏ” vào TCTD trên nên không mua nhà nữa, đòi lại tiền cọc song bên bán không trả.

Việt Cương