Một góc Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm. Ảnh: GT

Theo báo cáo, ngày 2/12/2016, UBND TP có Quyết định số 3024 cho phép Cty Toàn Mỹ thuê 3,67 ha đất tại xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình bến thủy nội địa và bãi tập kết vật liệu trong 5 năm với tổng số tiền thuê đất là trên 1,6 tỷ đồng. Mục tiêu của Dự án là xây dựng bãi tập kết vật liệu cung cấp nguyên vật liệu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm trên địa bàn huyện Thủy Nguyên và phục vụ xây dựng của nhân dân trong khu vực.

Ngày 22/12/2016, Cty Toàn Mỹ đã thực hiện nộp đủ số tiền thuê đất của Dự án vào ngân sách.

Tuy nhiên, sau khi rà soát quy hoạch của khu vực và tiến độ thực hiện Dự án, UBND TP phát hiện có sơ suất trong việc chấp thuận thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình bến thủy nội địa và bãi tập kết vật liệu của Cty Toàn Mỹ. Vị trí thực hiện Dự án trùng với quy hoạch Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm và việc chấp thuận Dự án trong 5 năm sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công các công trình của Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.

Khi phát hiện việc trùng quy hoạch trên, Sở Tài nguyên và Môi trường đã dừng thực hiện bàn giao đất ngoài thực địa. UBND TP đã ban hành Quyết định số 1162 ngày 28/5/2018 hủy bỏ giá trị pháp lý Quyết định số 3024 nói trên.

Tuy chưa nhận bàn giao đất nhưng Cty Toàn Mỹ đã tự ý triển khai thực hiện san lấp và xây dựng một số hạng mục, công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và cấp phép các hoạt động xây dựng công trình trên bãi sông và phạm vi bảo vệ đê. Việc làm trên vi phạm các quy định về quản lý đất đai, đê điều và quản lý trật tự xây dựng.

Để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị kiểm tra, rà soát và giải quyết kiến nghị của Cty Toàn Mỹ. Sau khi xem xét, UBND TP thống nhất giải quyết theo hướng: Chỉ đạo Cục Thuế TP thực hiện hoàn trả số tiền thuê đất (1,6 tỷ đồng) cho doanh nghiệp. Đồng thời hỗ trợ phần lãi suất ngân hàng đối với số tiền thuê đất mà Cty Toàn Mỹ đã nộp vào ngân sách Nhà nước là 200 triệu đồng, tương đương mức lãi suất trên 7%/12 tháng.

Về các công trình xây dựng doanh nghiệp đã tự đầu tư (vi phạm), UBND TP giao Ban quản lý Công trình xây dựng phát triển đô thị (đơn vị được giao là chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm) kiểm tra, rà soát, xem xét có phương án tận dụng, hỗ trợ giá trị doanh nghiệp đã đầu tư. Ban quản lý Công trình xây dựng phát triển đô thị sẽ trực tiếp làm việc và hỗ trợ cho doanh nghiệp. UBND TP cũng chỉ đạo UBND huyện Thủy Nguyên rà soát phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng do Cty Toàn Mỹ đã tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện Dự án để lập phương án hoàn trả theo quy định của pháp luật.

Giang Thân