Hiện nay, mỗi ngày có tới cả chục thợ thay nhau đu dây đục, trát các vết nứt bên ngoài các căn hộ. Ảnh: Đông Phong

Mưa to, trong nhà như ngoài sân!

D.A NOXH Ecohome 1 được khởi công từ ngày 9/10/2013 đến ngày 24/12/2014 hoàn thiện. D.A có quy mô gần 2ha, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, 930 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng gần 84.000m².

Tuy nhiên, sau gần 6 tháng đưa vào khai thác, sử dụng, nhiều căn hộ tại đây đã xuất hiện tình trạng nứt nẻ, thấm, dột nước, ảnh hưởng đến sinh hoạt người dân. Đặc biệt, trận siêu giông kèm mưa lớn bất ngờ ập xuống Hà Nội chiều ngày 13/6 đã “vạch mặt” công trình được cho là D.A tiêu biểu phân khúc NOXH tại Hà Nội.

Anh N.N.Đ, ở sảnh A, tòa E3 chia sẻ: “Hiện nay, tình trạng nứt nẻ đã xuất hiện ở rất nhiều căn hộ. Hễ có mưa lớn, gió đổi chiều là nhà nào cũng bị thấm, chảy nước vào nhà qua các kẽ nứt, qua cửa kính. Có nhà còn bị sập cả trần do gió lùa trong trận giông lốc hôm 13/6. Trận mưa giông hôm đó, nước cứ theo cửa kính chảy vào nhà thành dòng, gia đình tôi phải dùng giẻ, chăn để thấm nước không cho nước tràn khắp nhà. Các căn hộ bên cạnh cũng lâm vào cảnh như nhà tôi. Việc nước tràn vào nhà không chỉ gây mất vệ sinh, ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn nguy hiểm cho tính mạng con người nếu đường điện bị rò rỉ”.

Còn gia đình anh T., chị H. sống tại nhà E4 bức xúc: Chúng tôi bỏ tiền ra để mua căn hộ về ở, dù giá có thấp nhưng không phải vì thế mà làm công trình NOXH với chất lượng kém như thế này. Cửa sổ thì không bơm silicon bên ngoài mà chỉ bơm bên trong dẫn đến tình trạng nước tràn vào; các khe thoát nước vừa ít lại vừa nhỏ nên nước tràn vào gây ngập.

Anh T. chia sẻ thêm: Căn nhà mình là căn góc, tường phòng ngủ thì nứt ngang, nứt dọc nên hễ mưa là nước lại thấm, chảy lênh láng vào phòng. Chúng tôi đã phản ánh tới chủ đầu tư thì họ trả lời là do nứt vữa trát tường bị co ngót. Co ngót tại sao lại chảy được nước vào bên trong nhà chứ?

Tệ hại hơn cả, một số hộ sinh sống tại nhà E3 khu chung cư Ecohome 1 còn phải chịu “thiệt hại” nặng nề sau trận giông lốc khi trần nhà bị bong tróc, nứt nẻ, phải lấy cột gỗ chống đỡ?

Lỗi của nhà thầu thi công? 

Lý giải về tình trạng nước thấm, chảy qua cửa kính, chủ đầu tư Cty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô cho hay: Hệ thống nhôm kính được sử dụng cho công trình đáp ứng đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng và cao cấp hơn so với các D.A cùng phân khúc. Tuy nhiên, trong quá trình gia công lắp đặt, nhà thầu thi công đã không đảm bảo việc triệt tiêu các lỗi kỹ thuật có thể xảy ra trong thời gian sử dụng.

Các lỗi có thể xảy ra bao gồm: Bắn sót keo; một số vị trí ghép nối giữa thanh đứng và thanh ngang bơm keo còn sót; lỗ thoát nước nhỏ dẫn đến khi mưa lớn không đảm bảo thoát nước kịp tại vị trí thanh ngang, dẫn đến tràn nước. Hiện tại, chủ đầu tư đã quyết liệt chỉ đạo nhà thầu thực hiện công tác bảo hành, sửa chữa, khắc phục triệt để, toàn diện các hiện tượng trên cho tất cả các hệ thống cửa nhôm kính của tòa nhà.

Về việc nứt nẻ tường, phía chủ đầu tư cho rằng đã tuân thủ nghiêm túc các quy định của Nhà nước về sử dụng gạch không nung. Đây là loại vật liệu mới có tính chất khác với gạch nung truyền thống. Vì vậy, có thể xảy ra các hiện tượng rạn vữa tường xây, rạn vữa trát vị trí tiếp giáp đáy dầm. Do tính chất vật liệu có đặc tính hút nước lớn, hơn nữa thời gian hoàn thiện lại trong mùa hanh khô nên vữa xây bị mất nước nhanh làm giảm độ liên kết khối xây với kết cấu bê tông. Hiện tại chủ đầu tư đã chỉ đạo nhà thầu và nhà cung cấp sửa chữa, bảo hành, khắc phục hiện tượng co ngót vữa xây.

Đông Phong