Quan điểm về việc chủ đầu tư đàng hoàng thì phải thực hiện từ đầu đến cuối dự án được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nêu rõ khi giải trình một số vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm tại phiên thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sáng 30/10.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh. Ảnh: quochoi.vn

Liên quan nội dung đặt cọc dự án bất động sản, Bộ trưởng Trần Hồng Minh nhìn nhận nội dung này trong dự thảo đã có quy định đầy đủ.

Theo đó, dự thảo luật nêu rõ nghiêm cấm nhận đặt cọc dự án bất động sản khi chưa đủ điều kiện.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu rõ để thực hiện một dự án cho đến khi được nhận tiền đặt cọc, chủ đầu tư phải trải qua rất nhiều trình tự, thủ tục.

“Số tiền đặt cọc được bảo lãnh ở ngân hàng. Chủ đầu tư nếu minh bạch, đàng hoàng thì phải thực hiện từ đầu đến cuối dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, đồng thời phải nhanh chóng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người mua để lấy tiền về”, Bộ trưởng Trần Hồng Minh nhấn mạnh.

Bộ trưởng cũng nhắc việc đại biểu Quốc hội băn khoăn về việc thời gian qua có một số “dự án ma”, dự án mập mờ thông tin bán ra thị trường gây ra nhiều ảnh hưởng.

“Xin ghi nhận và tiếp thu”,Bộ trưởng Trần Hồng Minh nói, đồng thời khẳng định tới đây sẽ siết chặt quản lý, giúp người dân và doanh nghiệp an tâm giao dịch mà không gặp vướng mắc.

Đề cập hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu về nhà đất và thị trường bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết dự thảo luật quy định phải triển khai hệ thống dữ liệu, xây dựng mã định danh điện tử của các loại bất động sản, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cơ chế kết nối, chia sẻ thông tin giữa các cơ sở dữ liệu chuyên ngành về đất đai, thuế, dân cư…

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, yêu cầu đặt ra là xây dựng cơ sở dữ liệu để đảm bảo làm sao đồng bộ, thống nhất, minh bạch về bất động sản.

Quốc hội thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Ảnh: quochoi.vn

Đề cập mã định danh điện tử của các loại bất động sản trong cơ sở dữ liệu thị trường bất động sản, theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, đây là một công cụ để Nhà nước quản lý, giám sát thị trường hiệu quả, hạn chế những gian lận, đầu cơ hoặc trục lợi.

Công cụ này cũng giúp người dân, doanh nghiệp tra cứu, xác định các thông tin, giảm thủ tục, chi phí, góp phần xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, an toàn, lành mạnh và phát triển bền vững.

Ông cho biết Bộ Xây dựng đã hoàn thành xây dựng hạ tầng về công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm phục vụ thu thập, kết nối, lưu trữ, cung cấp thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Hệ thống này đã được kết nối liên thông với một số cơ sở dữ liệu quốc gia để chia sẻ, khai thác, đối chiếu thông tin.

Bộ Xây dựng đã bàn giao các tài khoản quản trị cho địa phương trên cả nước, và từ 30/7, các địa phương đã từng bước khởi tạo tài khoản cho cơ sở liên ngành, chủ đầu tư dự án để thực hiện báo cáo theo quy định.

“Hệ thống đã đồng bộ và tạo lập được 12.200 tài khoản người dùng, ghi nhận thông tin của 66.302 giao dịch bất động sản cùng 816 dự án bất động sản, 18.106 chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản”, Bộ trưởng Trần Hồng Minh thông tin.