Thu gấp đôi giá được quyền mua
Thực hiện chủ trương nhân văn của Chính phủ, năm 2013 UBND TP Hà Nội (HN) ban hành Chỉ thị 08 thực hiện giá bán lẻ điện tại các điểm cho thuê nhà để ở nhằm hỗ trợ người nghèo, sinh viên, người lao động (SV - NLĐ) hưởng thụ đúng giá quy định. Sau khi Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm chủ trọ thu tiền điện sai quy định, tháng 7/2018, UBND TP HN phát Công văn 3343 tăng cường thực hiện Chỉ thị 08.
Theo đó, Sở Công thương, Công an, Cục Thuế, Tổng Công ty Điện lực HN phối hợp xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. UBND cấp quận rà soát các điểm cho thuê nhà để ở, phối hợp với ngành điện xử lý nghiêm chủ hộ thu sai giá điện. Các công ty điện lực phối hợp chặt chẽ với chính quyền rà soát đầy đủ điểm cho thuê nhà, áp định mức sinh hoạt bậc thang, yêu cầu chủ hộ ký cam kết thu tiền điện đúng quy định… làm cơ sở lập hồ sơ xử lý nghiêm chủ hộ vi phạm.
Trả lời báo chí gần đây, Công ty Điện lực Đống Đa (ĐLĐĐ) cho biết đã kiểm tra, áp giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 hoặc định mức sinh hoạt theo Thông tư 25/2018(TT 25) của Bộ Công thương đối với 565 khách hàng cho thuê trọ.
Thế nhưng chúng tôi nhận thấy nhiều nhà trọ tại các phố Tôn Đức Thắng, Cát Linh, Hào Nam, Đê La Thành “nhỏ”, ngõ Thông Phong… (quận Đống Đa) vẫn thu của khách 4.000 - 4.500 đ/kwh. Mức giá này đắt hơn 80 - 103% giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 mà chủ trọ cho SV - NLĐ thuê được quyền mua theo TT 25!
Không hiểu do ĐLĐĐ bỏ lọt khiến các chủ trọ trên vẫn mua điện theo giá bán lẻ sinh hoạt 1.845 - 3.219đ/kwh tiêu thụ càng nhiều giá càng cao, rồi bao nhiêu đắt đỏ đổ hết cho khách chịu? Hay họ đã mua theo TT 25 song do công tơ phụ không chính xác, tổn thất cao trong nội bộ, tự chứng minh không thu tiền điện quá quy định… “nên không sai” - như lý luận của đại diện ĐLĐĐ?
Mua điện ưu đãi lo phải nộp thuế
Nhiều chủ trọ tại nội thành HN thu khá lớn từ tiền điện, nước sạch 70.000 - 100.000 đ/tháng/khách, internet, truyền hình cáp… Đặc biệt, mô hình “đầu nậu” thuê vài ba cho tới cả chục nhà 4 - 6 tầng trong ngõ ngách để cho thuê phòng trọ ngày càng phát triển.
Điển hình là nhà 10 ngõ 62 Trần Quý Cáp tại tháng 4/2019: Chưa kể một phần mặt tiền tầng 1 ngăn riêng làm phòng khám, 4 phòng trọ bên trong cho thuê trên dưới 2,5 triệu/tháng, 4 phòng ngoài rộng thoáng hơn nên đắt hơn nhiều. Số điện thoại 09835194XX của “chủ nhà”còn xuất hiện cùng danh nghĩa trong quảng cáo cho thuê phòng tại 9 nhà khác (quá nửa tại quận Đống Đa), đăng trên nhiều trang web bất động sản và mạng xã hội hơn năm rưỡi nay.
Trong khi đó, Chỉ thị 08 yêu cầu các đơn vị thuộc Tổng Công ty Điện lực HN rà soát tất cả khách hàng cho thuê nhà để ở, hàng tháng báo cáo danh sách khách hàng được áp định mức (quy định tại thời điểm 2013 - PV) về Sở Công thương để báo cáo UBND TP và gửi chi cục thuế để quản lý thu thuế.
Theo TT 92/2015 của Bộ Tài chính,cá nhân cư trú cho SV - NLĐ thuê nhà dài hạn doanh thu trên 100 triệu đồng/năm phải nộp 5% thuế VAT, 2% thuế thu nhập cá nhân và thuế môn bài.
Xảy ra khiếu nại, ĐLĐĐ mới kiểm tra, áp giá điện theo TT 25 đối với nhà trọ to lừng lững nằm ngay mặt ngõ rộng, đã cho thuê phòng hơn 2 năm
Chính chủ 5 phòng trọ trên phố Thụy Khuê (quận Tây Hồ) giá 2,5 - 3 triệu/phòng/tháng xác nhận, đang mua điện theo giá bán lẻ sinh hoạt nên thu 4.000đ/kwh, biết rõ doanh thu trên 100 triệu/năm phải nộp thuế. Ông này leo lẻo “sẵn sàng hỗ trợ khách mua điện ưu đãi”, nhưng nại rằng “chưa ai đề nghị vì không quan tâm tới giá điện”?
Quản lý một nhà trọ ôtô đỗ cửa tại phố Cát Linh (Đống Đa) gồm 10 phòng cho biết cho thuê 2,5 - 4 - 5 triệu/phòng/tháng, tiền điện 4.000đ/số… Chủ trọ ngăn phần lớn tầng 1 làm cửa hàng rộng gần 30m2 để cho thuê riêng. Khi chúng tôi giới thiệu đăng ký với ĐLĐĐ sẽ được mua điện giá ưu đãi, anh này hồ hởi ra mặt song đến đoạn sẽ bị báo tới Chi cục Thuế quận liền lạnh nhạt “cảm ơn”!
Theo thống kê của Tổng Công ty Điện lực HN, tính đến hết tháng 4/2019 có 433 hộ cho SV – NLĐ thuê trọ để ở bất hợp tác, không đồng ý áp giá điện theo quy định.
Bỏ lọt nhà trọ hoạt động 2 năm?
Nhiều ý kiến nhận định, nhờ Chỉ thị 08 mà công ty điện lực lại có thể nắm “quyền lực” với chủ trọ. Bởi không hề suy diễn khi cho rằng chủ trọ thoát khỏi danh sách của điện lực gửi tới cơ quan Thuế có thể tăng cơ hội trốn thuế. Đồng thời lý giải vì sao nhiều chủ trọ không muốn mua điện ưu đãi!
Trở lại vụ ông Tr.M.H khiếu nại bị tính tiền điện đắt hơn 71% mức giá ưu đãi chủ trọ được quyền mua, chúng tôi nhận thấy một số dấu hiệu bất thường. Căn nhà 10 ngõ 62 Trần Quý Cáp rộng hơn 70m2, xây 6 tầng nằm ngay mặt ngõ ôtô 7 chỗ đi qua. Mặt tiền nhà có thời điểm treo băng-rôn đỏ rực cho thuê phòng trọ kèm số điện thoại bên cho thuê trọ. Khách trọ và hàng xóm không ít lần lời qua tiếng lại…
Giám sát Nguyễn Tùng Lâm của ĐLĐĐ thông báo căn cứ thông tin nguyên đơn cung cấp, ĐLĐĐ đã kiểm tra thực tế, làm việc với đại diện chủ trọ để phổ biến TT 25… Song khi ông H. hỏi có biết chủ trọ kinh doanh từ bao giờ, vị này viện cớ “nằm ngoài phạm vi” của mình để tránh trả lời!
Theo Quy trình kinh doanh điện năng áp dụng trong Tập đoàn Điện lực Việt Nam, đơn vị điện lực được phân cấp và quản lý hợp đồng mua bán điện kiểm tra việc áp giá theo hợp đồng mua bán điện “ít nhất 1 lần trong 12 tháng” với khách hàng áp dụng nhiều mức giá bán điện, khách hàng có nhiều hộ dùng điện chung… và thỏa thuận lại việc áp giá bán điện theo kết quả kiểm tra thực tế!
Ông H. thắc mắc: “ĐLĐĐ có thực hiện đúng các quy định của cấp trên không, mà phải tới khi tôi khiếu nại mới áp giá điện bậc 3 đối với nhà trọ to lừng lững đã cho thuê phòng hơn 2 năm?Liệu còn bao nhiêu chủ trọ chưa được ĐLĐĐ thông báo tới Chi cục Thuế quận”?
Mạnh Tuấn - Thẩm Phương