(Thanh tra)- Công dân tố cáo UBND huyện Lục Nam cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CC419920, cấp ngày 23/10/2015, số vào sổ CH03584, người sử dụng đất là ông Dương Văn Cường, bà Mạc Thị Hồng trái quy định của pháp luật đất đai.
UBND tỉnh Bắc Giang đã có Văn bản số 5782/KL-UBND kết luận nội dung tố cáo đối với UBND huyện Lục Nam.
Căn cứ công dân tố cáo là GCNQSDĐ số U891399 do UBND huyện Lục Nam cấp ngày 27/12//2001, đứng tên chủ sử dụng là hộ ông Dương Văn Cường. Tuy nhiên, khi cấp đổi theo GCNQSDĐ số CC419920 lại cấp đứng tên chủ sử dụng là ông Dương Văn Cường, bà Mạc Thị Hồng, cấp không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.
GCNQSDĐ số CC419920 do UBND huyện Lục Nam cấp ngày 23/10/2015 (cấp đổi) có sai lệch về hình thửa, diện tích so với GCNQSDĐ được cấp lần đầu cấp năm 2001 (GCNQSDĐ số U891399). Cụ thể, chiều rộng mặt tiền giáp Quốc lộ 37 giảm, tổng diện tích tăng, phần diện tích tăng thêm không rõ ở vị trí nào và mục đích sử dụng là gì, cấp không đúng diện tích sử dụng đất, không đúng mục đích sử dụng.
Thêm vào đó, gia đình công dân không có đơn đề nghị cấp đổi GCNQSDĐ và hồ sơ kèm theo đối với GCNQSDĐ số U891399 do UBND huyện Lục Nam cấp ngày 27/12/2001. Tuy nhiên, UBND huyện Lục Nam vẫn thực hiện cấp đổi GCNQSDĐ.
UBND huyện Lục Nam không niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở UBND xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày theo quy định.
Căn cứ kết quả xác minh, UBND tỉnh nhận xét UBND huyện Lục Nam cấp GCNQSDĐ số CC419920 ngày 23/10/2015 không đúng đối tượng sử dụng đất, cụ thể có thay đổi về chủ sử dụng đất từ hộ ông Dương Văn Cường cấp năm 2001 (hộ gia đình, gồm 4 nhân khẩu) sang ông Dương Văn Cường và bà Mạc Thị Hồng cấp đổi năm 2015 (cấp cho cá nhân) vi phạm Khoản 2 Điều 9 và Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013; cấp không đúng quy định về cấp đổi giấy chứng nhận (không thuộc các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận theo Khoản 1 Điều 76 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).
Việc công dân cho rằng UBND huyện Lục Nam cấp đổi GCNQSDĐ thửa đất nêu trên không đúng chủ sử dụng đất là đúng.
UBND huyện Lục Nam thực hiện việc cấp đổi GCNQSDĐ thửa đất nêu trên theo đơn đề nghị của hộ ông Dương Văn Cường, cấp đúng mục đích sử dụng đất, theo kết quả đo đạc hiện trạng sử dụng đất, phù hợp với quy định về chỉ giới hành lang Quốc lộ 37; đã thực hiện công khai việc cấp đổi tại trụ sở UBND thị trấn Đồi Ngô 15 ngày.
Như vậy, việc công dân cho rằng UBND huyện Lục Nam cấp đổi GCNQSDĐ thửa đất nêu trên không đúng diện tích đất, không có đơn xin cấp đổi và không thực hiện niêm yết công khai theo quy định là không có cơ sở.
Việc UBND huyện Lục Nam chậm cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan. Hồ sơ cấp đổi có một số tồn tại, thiếu sót (đã nêu ở phần trên) là thực hiện không đúng quy định về cấp đổi giấy chứng nhận theo Điều 76 Luật Đất đai năm 2013.
UBND tỉnh Bắc Giang kết luận, nội dung công dân tố cáo UBND huyện Lục Nam cấp GCNQSDĐ số CC419920, cấp ngày 23/10/2015, số vào sổ CH03584, người sử dụng đất ông Dương Văn Cường, bà Mạc Thị Hồng trái quy định của pháp luật đất đai là tố cáo đúng.
Trách nhiệm đối với những tồn tại, thiếu sót nêu trên liên quan đến việc cấp đổi GCNQSDĐ cho hộ ông Dương Văn Cường năm 2015 thuộc UBND huyện Lục Nam, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lục Nam và UBND thị trấn Đồi Ngô.
Trên cơ sở kết luận nội dung tố cáo, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Lục Nam thu hồi GCNQSDĐ số CC419920, cấp ngày 23/10/2015, số vào sổ CH03584, người sử dụng đất ông Dương Văn Cường, bà Mạc Thị Hồng để xử lý theo quy định của pháp luật; đồng thời, hướng dẫn công dân làm thủ tục cấp GCNQSDĐ theo quy định.
UBND huyện Lục Nam rút kinh nghiệm về những tồn tại, thiếu sót nêu trên. Chủ tịch UBND huyện Lục Nam theo thẩm quyền xem xét trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường theo thẩm quyền xem xét trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lục Nam đối với tồn tại, thiếu sót nêu trên.
