Cư dân bức xúc về việc không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định. Ảnh: Internet

Theo đó, Công ty TNHH Hòa Bình khiếu nại Quyết định số 1270/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 của Chủ tịch UBND thành phố xử phạt vi phạm hành chính về hành vi không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định và đề nghị thu hồi lại Quyết định số 1270/QĐ-UBND ngày 27/3/2020.

Qua xác minh cho thấy, năm 2015, sau khi hoàn thành 2 tòa nhà CT-01 (tòa A) và tòa nhà CT-02 (tòa B) Dự án Khu dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ kết hợp chung cư cao tầng - Hòa Bình Green City tại số 505 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Liên danh Công ty TNHH Hòa Bình và Công ty Cổ phần Nông sản Agrexim (chủ đầu tư) đã bàn giao nhà cho các hộ gia đình vào sử dụng nhưng đến tháng 3/2019, các hộ gia đình mới bầu được Ban Quản trị nhà chung cư. Tháng 3/2019, UBND quận Hai Bà Trưng có quyết định công nhận Ban Quản trị nhà chung cư.

Trong thời gian từ năm 2015 đến năm 2019, chủ đầu tư (Công ty TNHH Hòa Bình) đã thu kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư của các hộ với số tiền 41.395.384.575 đồng.

Năm 2019, Ban Quản trị nhà chung cư đã được thành lập và đi vào hoạt động, đồng thời nhiều lần có văn bản đề nghị chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định. Tuy nhiên, từ thời điểm Ban Quản trị nhà chung cư được thành lập, Công ty TNHH Hòa Bình không thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% là không đúng quy định.

Tháng 3/2020, UBND phường Vĩnh Tuy và phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hòa Bình do có hành vi: Không bàn giao, bàn giao chậm, bàn giao không đầy đủ… kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định. UBND phường Vĩnh Tuy thiết lập hồ sơ trình UBND quận Hai Bà Trưng xem xét theo quy định.

UBND quận Hai Bà Trưng xác định hành vi vi phạm “không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư” của Công ty TNHH Hòa Bình là vi phạm điểm b, khoản 7, Điều 66, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Mức phạt tiền từ 100 triệu đến 150 triệu đồng. Ngày 26/3/2020, UBND quận Hai Bà Trưng có Tờ trình số 09/TTr-UBND trình Chủ tịch UBND thành phố ban hành quyết định xử phạt hành vi vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hòa Bình.

Ngày 27/3/2020, Chủ tịch UBND thành phố ban hành Quyết định số 1270/QĐ-UBND xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hòa Bình về hành vi “không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư”, là đúng quy định tại mục a, khoản 2, Điều 78 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Ngày 24/12/2020, Thanh tra thành phố đã đối thoại với Công ty TNHH Hòa Bình. Tại buổi đối thoại, Công ty TNHH Hòa Bình không đồng ý và đề nghị UBND thành phố thu hồi lại Quyết định số 1270/QĐ-UBND ngày 27/3/2020. Tuy nhiên, Công ty TNHH Hòa Bình không cung cấp được hồ sơ, tài liệu chứng minh.

UBND thành phố Hà Nội kết luận, việc Công ty TNHH Hòa Bình khiếu nại Quyết định số 1270/QĐ-UBND về xử phạt hành vi vi phạm hành chính không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư và đề nghị thu hồi lại Quyết định số 1270/QĐ-UBND là không có căn cứ. Nội dung khiếu nại là sai.

Trên cơ sở kết quả xác minh, UBND thành phố quyết định giữ nguyên Quyết định số 1270/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 về xử phạt hành vi vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hòa Bình về hành vi không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND quận Hai Bà Trưng làm việc với Công ty TNHH Hòa Bình, yêu cầu Công ty TNHH Hòa Bình bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban Quản trị nhà chung cư Hòa Bình Green City ở số 505 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng theo quy định; chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND thành phố.