UBND thị xã Bỉm Sơn. Ảnh (2018): https://www.phapluatplus.vn/

Ông Hoàng Ngọc Diệp khiếu nại việc UBND thị xã Bỉm Sơn không bố trí cho gia đình mua 01 lô đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá theo Quyết định số 3029/QĐ-UBND ngày 17/7/2020 của UBND thị xã Bỉm Sơn khi hồi 292,53m2 tại thửa đất 74, tờ bản đồ trích đo dự án khi thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu xen cư phía Bắc khu phố 2, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Khiếu nại của ông Hoàng Ngọc Diệp đã được Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn giải quyết tại Quyết định số 117/QĐ-UBND ngày 10/01/2023, với  nội dung: Ông Hoàng Ngọc Diệp khiếu nại không có cơ sở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn, ông Hoàng Ngọc Diệp tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Trình bày của ông Hoàng Ngọc Diệp cho thấy, năm 1990, gia đình có mua lại 2 gian nhà thanh lý của ông Mai Xuân Thông. Phía sau là khu đất vườn có diện tích 556m2 gia đình ông làm nông nghiệp và chăn nuôi sản xuất trên khu đất. Trên khu đất bị thu hồi có nhà ở tạm (xây từ năm 2012) để bảo vệ tài sản, chuồng nuôi bò, nhà vệ sinh. Khu đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khi thu hồi đất thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu xen cư phía Bắc khu phố 2, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn, gia đình ông được UBND thị xã Bỉm Sơn thông báo được giao 01 lô đất ở có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, từ năm 2020 đến nay UBND thị xã Bỉm Sơn lại có thông báo không bán cho gia đình nữa.

Hồ sơ ông Hoàng Ngọc Diệp cung cấp, gồm: Hợp đồng đặt cọc ngày 19/4/2021 giữa ông Lê Thanh Sơn và ông bà Hoàng Ngọc Diệp, Nguyễn Thị Sâm được Văn phòng Công chứng Mai Thị Oanh chứng thực cùng ngày.

Theo kết luận của lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, thửa đất số 74 có nguồn gốc khai hoang thời điểm sử dụng từ năm 1989 vào mục đích trồng cây hàng năm trên thửa đất có nhà, nhà vệ sinh, tường rào và chuồng trại, thửa đất thuộc trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100, Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi điều chỉnh diện tích đất thu hồi thực hiện dự án, diện tích đất còn lại 263,47m2 loại đất trồng cây hàng năm khu xen cư phía Bắc khu phố 2, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn, phù hợp với quy hoạch, đủ điều kiện để tách thửa theo quy định tại Điều 3, Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 12/12/2014 của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Căn cứ Khoản 1, Điều 4, Thông tư số 37/2014/TT- BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, do đó đủ điều kiện xem xét chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở.

Kết quả xác minh về nhu cầu, mục đích sử dụng đất ông Hoàng Ngọc Diệp, bà Nguyễn Thị Sâm không có nhu cầu về sử dụng đất, hiện hộ gia đình đang có chỗ ở ổn định thì việc UBND thị xã Bỉm Sơn không xem xét cho hộ ông Hoàng Ngọc Diệp, bà Nguyễn Thị Sâm mua một lô đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá là đúng quy định. Vì vậy, việc ông Hoàng Ngọc Diệp khiếu nại đòi UBND thị xã Bỉm Sơn bố trí cho gia đình ông 01 lô đất tái định cư có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 27/2/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định việc ông Hoàng Ngọc Diệp khiếu nại đòi UBND thị xã Bỉm Sơn bố trí cho gia đình ông 01 lô đất tái định cư có thu tiền  sử dụng  đất không thông qua đấu giá là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai, nếu ông Hoàng Ngọc Diệp không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.