Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai bị tố cáo sai

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận số 73/KL-UBND về nội dung tố cáo của công dân ở phường Lĩnh Nam đối với Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai.

Công dân tố cáo Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai ban hành Quyết định số 673/QĐ-UBND ngày 22/1/2020 về việc giải quyết khiếu nại đề nghị cấp GCNQSDĐ của hộ ông Nguyễn Văn Nghĩa tại số nhà 11 phố Thúy Lĩnh, phường Lĩnh Nam, đã kết luận việc khiếu nại của ông Nghĩa là không có cơ sở, là không đúng.

Qua xác minh cho thấy, về đất ở của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Nghĩa có nguồn gốc do UBND xã Lĩnh Nam, huyện Thanh Trì trước đây (nay là phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai) giao đất trái thẩm quyền từ năm 1992, vi phạm Luật Đất đai.

Sau khi được UBND xã Lĩnh Nam giao đất năm 1992, hộ ông Nghĩa đã xây dựng nhà ở và sinh sống ổn định từ đó cho đến nay, không có tranh chấp. Theo Quyết định số 225/2005/QĐ-UB ngày 16/12/2005 của UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, diện tích nhà, đất do hộ ông Nghĩa đang sử dụng là đất làng xóm hiện có.

Ngày 27/11/2015, UBND thành phố có Quyết định số 6499/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị H2-4 cho quận Hoàng Mai. Tuy nhiên, quy hoạch phân khu đô thị này chỉ đến giáp đê sông Hồng (phía trong đê), vị trí đất do hộ ông Nghĩa sử dụng thuộc phần ngoài đê sông Hồng, chưa có quy hoạch phân khu đô thị.

Từ năm 2016 đến nay, ông Nghĩa có nộp hồ sơ đến UBND phường Lĩnh Nam để xin cấp GCNQSDĐ. Năm 2018, hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của ông Nghĩa đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hoàng Mai thẩm định và có văn bản trả lời thửa đất của hộ ông Nghĩa nằm trong khu vực ngoài bãi sông Hồng, hiện chưa có bản đồ quy hoạch phân khu đô thị.

Do vậy, UBND quận chưa xác định được việc có phù hợp với quy hoạch hay không, nên chưa đủ điều kiện cấp GCN; khi có thông tin quy hoạch được các cơ quan có thẩm quyền xác nhận, đề nghị UBND phường kiểm tra, đối chiếu các quy định của pháp luật để hướng dẫn công dân hoàn thiện hồ sơ cấp GCNQSDĐ.

UBND thành phố xác định, về việc ông Nghĩa có đơn khiếu nại về việc cấp GCNQSDĐ, UBND quận Hoàng Mai đã căn cứ vào quy hoạch đã được UBND thành phố phê duyệt và văn bản của Sở Quy hoạch kiến trúc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn Nghĩa về việc đề nghị cấp GCNQSDĐ là không có cơ sở giải quyết, là đúng quy định.

Trên cơ sở đó, UBND thành phố kết luận nội dung công dân tố cáo sai.

Theo kết quả rà soát của các sở, ngành tại buổi làm việc do Thanh tra thành phố chủ trì ngày 26/4/2021 cho thấy, hiện nay, Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã được Ban Cán sự Đảng UBND thành phố thông qua và báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến; theo Đồ án, vị trí đất ở của hộ ông Nguyễn Văn Nghĩa đang sử dụng tại số 11 phố Thúy Lĩnh, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai nằm trong khu vực được định hướng chức năng sử dụng đất dân cư hiện có tại bãi sông Hồng, phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011. Căn cứ quy định, diện tích đất đang sử dụng của hộ gia đình ông Nghĩa tại địa chỉ trên đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ ở.

UBND thành phố giao UBND quận Hoàng Mai xem xét giải quyết cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Văn Nghĩa sau khi Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Hoàng Long