(Thanh tra) - Ngày 16/10/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 đối với ông Trần Văn Thẩm (ngụ tại Khóm 6B, thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời, nay là ấp 6B, xã Sông Đốc, tỉnh Cà Mau). Chủ tịch UBND tỉnh đã kết luận khiếu nại của ông Thẩm là sai toàn bộ; công nhận và giữ nguyên quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu…
Theo nội dung vụ việc, ngày 28/5/2025, Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc ban hành Quyết định số 191/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Thẩm (lần đầu), với nội dung: Giữ nguyên Công văn số 52/UBND-ĐC ngày 23/1/2025 của Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc về việc trả lời đơn kiến nghị, phản ánh của ông Thẩm.
Ông Thẩm không thống nhất với kết quả giải quyết khiếu nại trên của Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc, tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau.
Kết quả làm việc cho thấy, ông Thẩm yêu cầu hủy bỏ Quyết định số 191/QĐ-UBND và chấp thuận cho ông được đăng ký cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), diện tích khoảng 17.500m2 (chiều ngang 25m x chiều dài khoảng 700m) tại Khóm 6B, thị trấn Sông Đốc, Huyện Trần Văn Thời (nay là ấp 6B, xã Sông Đốc).
Ông Thẩm cho rằng, phần đất này do ông nhận chuyển nhượng của ông Phan Ngọc Trung từ năm 1998 và được ông quản lý, sử dụng ổn định cho đến nay. Tuy nhiên, UBND thị trấn Sông Đốc cho rằng phần đất này đã được thu hồi theo Quyết định số 637/QĐ-CTUB ngày 30/9/1999 của Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau và giao UBND huyện Trần Văn Thời quản lý. Theo Quyết định này, phần đất bị thu hồi được giao lại cho tổ chức, cá nhân sử dụng, nhưng đến nay ông chưa được giao đất. Trường hợp phần đất nêu trên được xác định đất lấn chiếm, nhưng ông Thẩm đủ điều kiện được xem xét cấp GCNQSDĐ do đã sử dụng ổn định trước năm 2014.
Ông Thẩm cũng cho rằng, nếu phần đất ông đang sử dụng bị thu hồi, cần có văn bản thông báo về việc thu hồi và phương án bồi thường. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, ông chưa nhận được các văn bản liên quan đến việc thu hồi đất; đối với phần đất nhận chuyển nhượng từ ông Trung, một phần đã đăng ký cấp GCNQSDĐ cho những người khác.
Thanh tra tỉnh Cà Mau đã làm việc, xác minh, tổ chức đối thoại giữa người khiếu nại và các tổ chức, cá nhân có liên quan; đồng thời, ghi nhận ý kiến trình bày của các bên và tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau giải quyết khiếu nại.
Tại Quyết định số 01403/QĐ-UBND ngày 16/10/2025 về giải quyết khiếu nại lần 2 của ông Thẩm, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã kết luận: Ông Thẩm khiếu nại (lần 2) đối với Công văn số 52/UBND-ĐC của Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc và Quyết định số 191/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc là khiếu nại sai toàn bộ với 3 lý do:
Thứ nhất, phần đất ông Thẩm yêu cầu được cấp GCNQSDĐ được xác định là phần đất Kênh thủy lợi do UBND xã Sông Đốc quản lý và được xác lập trên các bản đồ địa chính qua các năm 2007, 2012 và 2022. Mặt khác, phần diện tích Kênh thủy lợi nằm trong diện tích đất đã được Nhà nước thu hồi tại Quyết định số 637/QĐ-CTUB ngày 30/9/1999 của Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau về việc thu hồi đất tại thị trấn Sông Đốc và giao cho UBND huyện Trần Văn Thời quản lý... Việc UBND xã Sông Đốc xác định phần đất nêu trên là đất Nhà nước quản lý là đúng quy định tại khoản 2 Điều 7 và thuộc trường hợp không cấp GCNQSDĐ theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai năm 2024.
Thứ hai, việc chuyển nhượng đất giữa ông Thẩm với ông Trung vào năm 1998 không được thực hiện tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại khoản 13, Điều 31 của Luật Đất đai năm 1993 và việc chuyển nhượng không đúng quy định tại khoản 14, Điều 30 của Luật Đất đai năm 1993.
Thứ ba, theo Quyết định thu hồi đất số 1397/QĐ-CTUB ngày 3/10/2001 của Chủ tịch UBND huyện Trần Văn Thời thu hồi 50.000m2 của ông Thẩm không liên quan đến diện tích phần đất ông Thẩm yêu cầu cấp GCNQSDĐ (phần đất đang khiếu nại), phần đất nằm ở vị trí giáp Kênh thủy lợi về hướng Tây.
Kết quả khảo sát thực tế, căn cứ các tài liệu liên quan, xác định phần đất Kênh thủy lợi ông Thẩm yêu cầu cấp GCNQSDĐ tồn tại từ trước đến nay, do Nhà nước quản lý, thể hiện trên các bản đồ địa chính qua các năm, là kênh công cộng phục vụ người dân lấy nước nuôi trồng thủy sản và lưu thông thủy lợi.
Từ những nội dung kết luận này, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã quyết định công nhận và giữ nguyên Công văn số 52/UBND-ĐC của Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc và Quyết định số 191/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND thị trấn Sông Đốc về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Thẩm. Đồng thời, yêu cầu ông Thẩm thực hiện nghiêm các nội dung nêu trong các văn bản đã được công nhận…
