Theo bà Trần Thị Hậu, 311m2 đất tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số PL8 (thửa 301, tờ bản đồ 1b trước đây) đang bị gia đình ông Hoàng Văn Chung chiếm dụng, sử dụng sai mục đích (xây dựng nhà xưởng). Ảnh: TQ

Báo Thanh tra ngày 25/11/2025 có bài "Ninh Bình: UBND phường Phủ Lý chậm giải quyết khiếu nại của công dân", phản ánh, sau gần 2 tháng Ban Tiếp công dân tỉnh Ninh Bình chuyển đơn khiếu nại của công dân Dương Văn Tú, địa chỉ tại Tổ 6, phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình đến UBND phường Phủ Lý để giải quyết, trả lời công dân theo quy định pháp luật và báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh Ninh Bình, nhưng UBND phường Phủ lý chưa thực hiện?

Trước đó, ông Dương Văn Tú đã 2 lần làm đơn đề nghị UBND phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ) và UBND phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình xin xác nhận nguồn gốc đất để hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đối thửa đất số 127 và một phần thửa đất số 94, tờ bản đồ số 45 (tờ bản đồ PL8 cũ), tỷ lệ 1/1.000 lập năm 2003, diện tích 442m² (đất vườn) do bà Lại Thị Xiêm (bà nội ông Tú) đứng tên hộ cá thể sử dụng từ trước năm 1991 có xác nhận của UBND xã thời kỳ trước năm 1991; Năm 1991, bà Lại Thị Xiêm mất, thửa đất đó được giao cho ông Dương Văn Vũ (con trai bà Xiêm, bố ống Tú) quản lý, sử dụng liên tục, ổn định, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước, không có tranh chấp; Năm 2008, ông Dương Văn Vũ mất, thửa đất nói trên được giao lại cho ông Dương Văn Tú quản lý, sử dụng liên tục, không có tranh chấp đến bây giờ, nhưng bị UBND phường Liêm Chính (cũ) và UBND phường Phủ Lý từ chối với lý do không đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Theo xác nhận của UBND phường Phủ Lý, thửa đất mà ông Tú đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhiều biến động về diện tích đất và loại đất (đất trồng các loại cây ngắn ngày và đất lúa màu). Đáng chú ý, hiện trạng thửa đất này hiện chỉ còn lại 442m² do ông Tú quản lý, sử dụng đúng mục đích (trồng màu), số diện tích còn lại đã bị người dân chiếm dụng xây dựng nhà xưởng?

Xác nhận với Phóng viên (PV), tại buổi làm việc ngày 16/12/2025, bà Trần Thị Hậu, chuyên viên Phòng Kinh tế hạ tầng và Đô thị phường Phủ Lý cho biết, theo sổ mục kê xã Liêm Chung (trước đây) lập năm 1987, tại thửa đất số 301, tờ bản đồ số 1b có diện tích 996m², loại đất làm màu do Hợp tác xã quản lý.

Thửa đất 753m² chỉ còn 442m² đất do ông Dương Văn Tú quản lý, sử dụng đúng mục đích. Ảnh: TQ

Theo bản đồ xã Liêm Chung lập năm 1999 và năm 2004, tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số PL8 (thửa 301, tờ bản đồ 1b trước đây) diện tích còn lại 753m² (do đã chuyển đổi một số diện tích cho hộ bà Phạm Thị Chinh, tổ 6, phường Phủ Lý, đang quản lý, sử dụng thửa đất số 302, tờ bản đồ số 1b và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất vào năm 2006) đất trồng các loại cây ngắn ngày (BKH) do Uỷ ban xã Liêm Chung quản lý.

“Đối với thửa đất này, hiện còn 442m² mà ông Dương Văn Tú đang quản lý, sử dụng là đúng mục đích (trồng màu), còn lại 311m² đang bị gia đình ông Hoàng Văn Chung chiếm dụng, sử dụng sai mục đích (xây dựng nhà xưởng)”, bà Trần Thị Hậu, chuyên viên Phòng Kinh tế hạ tầng và Đô thị phường Phủ Lý cho biết.

Thế nhưng, trong Thông báo số 221/TB-UBND ngày 10/6/2025 của UBND phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ) và Văn bản số 541/UBND-KTHT&ĐT ngày 15/9/2025 của UBND phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình trả lời công dân Dương Văn Tú đều khẳng định: Hiện trạng thửa đất số 94, tờ bản đồ số PL8, bản đồ xã Liêm Chung (cũ) lập năm 2024, diện tích 753m² đất trồng các loại cây ngắn ngày (BKH) do Uỷ ban phường quản lý, hiện trạng sử dụng không có công trình trên đất?.

Ngày 16/12/2025, trao đổi với PV tại buổi làm việc, ông Phan Thanh Hải, Chánh Văn phòng UBND – HĐND phường Phủ Lý (nguyên là Chủ tịch UBND phường Liêm Chính) cho biết, việc UBND phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ) và UBND phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình trả lời công dân Dương Văn Tú dựa theo hồ sơ quản lý đất đai qua các thời kỳ, nội dung đã được xem xét kỹ và trả lời đúng quy định pháp luật.

Tại buổi làm việc ngày 16/12/2025, trả lời PV về việc UBND phường Phủ Lý sẽ xử lý thế nào đối với diện tích đất 311m² do ông Hoàng Văn Chung đang chiếm dụng, sử dụng sai mục đích (xây dựng nhà xưởng), ông Nguyễn Tiến Dũng, Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị phường Phủ Lý cho biết, cơ quan chức năng sẽ xuống kiểm tra, làm việc với công dân, nếu như có vi phạm sẽ xử lý theo quy định pháp luật.

Liên quan đến việc quản lý diện tích loại đất trồng mầu như loại đất của ông Dương Văn Tú đang quản lý, sử dụng xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND phường Phủ Lý quản lý, PV đề nghị được cung cấp số liệu về diện tích và hiện trạng đất đang được sử dụng có đúng mục đích, có đúng quy định pháp luật, nhưng bị Phòng Kinh tế hạ tầng và Đô thị phường Phủ Lý từ chối?

Liên quan đến việc chậm giải quyết khiếu nại của công dân, ngày 11/12/2025, Văn phòng UBND tỉnh Ninh Bình đã có Văn bản số 2677/VPUBND-BTCD về việc kiểm tra, xử lý thông tin do Báo Thanh tra chuyển đến gửi Thanh tra tỉnh. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, làm rõ nội dung Báo Thanh tra phản ánh, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.