Để giải quyết KN của bà Yến, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã giao Thanh tra tỉnh thẩm tra, xác minh lại, đồng thời, tổ chức đối thoại với bà Yến. Theo Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi, ông Trần Tỵ (chồng bà Nhung) chết năm 1988. Căn cứ Luật Đất đai năm 1987, QSDĐ không phải là di sản thừa kế, các thành viên trong hộ tiếp tục được sử dụng theo Điều 16 của Luật Đất đai năm 1987. Việc tranh chấp về thừa kế không thuộc thẩm quyền của cơ quan hành chính.

Tuy nhiên, căn cứ Luật Đất đai năm 1993 và các văn bản hướng dẫn thi hành, xét nguồn gốc đất và quá trình sử dụng thì bà Nguyễn Thị Nhung là người trực tiếp đứng tên kê khai và có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, trang số 92, quyển số 1, phường Nguyễn Nghiêm. Sau khi ông Trần Tỵ chết, bà Nhung tiếp tục là người sử dụng nên được công nhận QSDĐ.

Mặt khác, bà Nhung là người SDĐ hợp pháp đối với thửa đất 106, do đó, hoàn toàn có quyền tự mình thực hiện đầy đủ các quyền của người SDĐ quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 1993, trong đó có quyền chuyển nhượng QSDĐ. Tại thời điểm bà Nhung chuyển nhượng QSDĐ cho ông Trần Đức Hùng vào ngày 16/8/1996, bà Trần Thị Bạch Yến không phải là thành viên của hộ gia đình đang SDĐ do bà Nguyễn Thị Nhung là chủ hộ.

Như vậy, Quyết định số 2696 của UBND tỉnh về việc cho phép bà Nhung chuyển QSDĐ cho ông Trần Đức Hùng là đúng thẩm quyền, đúng trình tự thủ tục, nội dung quy định của pháp luật nên không có căn cứ pháp luật để hủy bỏ theo yêu cầu của bà Yến.

Việc bà Yến cho rằng bà Nhung chuyển nhượng QSDĐ cho em trai là Trần Đức Hùng chưa có sự đồng ý của bà, việc ông Hùng giả mạo chữ ký của bà trong Giấy chuyển nhượng với tư cách là người có liên quan để làm căn cứ yêu cầu hủy Quyết định số 2696 của UBND tỉnh là hoàn toàn không có cơ sở pháp lý vì bà Yến không phải là người đồng QSDĐ đối với bà Nhung đối với diện tích đất chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Từ những căn cứ trên, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã bác KN của bà Yến vì không có cơ sở pháp lý. Đồng thời, giao Thanh tra tỉnh tổ chức công khai nội dung giải quyết của UBND tỉnh theo quy định. Nếu không đồng ý, bà Yến có quyền KN đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định.

B.B.Đ