(Thanh tra)- Ông Tạ Đức Minh, bà Nguyễn Thị Quýt cùng con cháu trú tại tổ 2, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai phản ánh năm 1960, khi xuất ngũ, gia đình ông lên Sa Pa khai hoang phục hóa, tôn tạo một thửa đất có nhà ở, vườn ao liền thửa thuộc xóm 2, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1990, tổng diện tích 1.280m2. Đến năm 2000, diện tích sử dụng của gia đình ông được xác định là 3.127,1m2. Năm 2005, thực hiện dự án của huyện Sa Pa, phần đất bị thu hồi hơn 2,9 nghìn m2.
Gia đình ông đề nghị công nhận bồi thường 920m2 đất ở và khiếu nại Văn bản số 1315/UBND-TNMT ngày 23/6/2016 của UBND huyện Sa Pa về việc trả lời đơn đề nghị của gia đình ông là không đúng thực tế, không khách quan, không đúng luật và chưa thỏa đáng, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của gia đình ông.
Sau khi nhận được đơn do Báo chuyển, UBND huyện Sa Pa có văn bản cho biết, việc ông đề nghị công nhận 920m2 đất ở là không có cơ sở.
Tại Khoản 2, Điều 45, Nghị định số 181/2004/NĐ- CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định: Trường hợp đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư được sử dụng trước ngày 18/12/1980 mà trong hồ sơ địa chính hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai có ghi nhận rõ ranh giới thửa đất ở (hoặc thổ cư) thì toàn bộ diện tích đất đó được xác định là đất ở theo quy định tại Khoản 2, Điều 87, Luật Đất đai. Trường hợp ranh giới thửa đất chưa được xác định trong hồ sơ địa chính hoặc trên các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì diện tích đất ở được xác định không quá 5 lần hạn mức diện tích giao đất ở của tỉnh.
Điểm a, Khoản 2, Điều 4 cũng quy định, hạn mức giao đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và hạn mức công nhận đất ở trên địa bàn tỉnh Lào Cai, ban hành kèm theo Quyết định số 69/2005/QĐ- UBND ngày 23/2/2005 của UBND tỉnh Lào Cai quy định “Đối với đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch chi tiết nhưng trong quá trình thực hiện quy hoạch có điều chỉnh bổ sung chưa có quy mô quỹ đất cụ thể thì hạn mức giao đất ở không quá 120m2”.
Điều này cho thấy, việc UBND huyện công nhận, bồi thường cho hộ ông Minh 600m2 đất ở là đúng theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với nội dung ông đề nghị cấp trả lại diện tích đã thu hồi và đề nghị bồi thường tài sản bị cưỡng chế, theo UBND huyện Sa Pa, hộ gia đình ông Minh bị thu hồi 2.906,3m2 đất tại Quyết định số 208/QĐ- UBND ngày 9/6/2005 của UBND huyện Sa Pa, hộ gia đình ông đã nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ, nhận 3 xuất tái định cư và đã bàn giao diện tích đất thu hồi cho UBND huyện Sa Pa quản lý để thực hiện dự án, nên việc ông đề nghị cấp trả lại diện tích đất đã thu hồi là không có cơ sở để giải quyết.
Liên quan đến việc gia đình ông Minh đề nghị bồi thường tài sản bị cưỡng chế, theo UBND huyện Sa Pa, thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, UBND thị trấn Sa Pa đã tiến hành cưỡng chế, phá dỡ công trình xây dựng trái phép của hộ ông Minh.
Do vậy, khiếu nại của ông Minh không có cơ sở để xem xét giải quyết. Giữ nguyên Văn bản số 1315 của UBND huyện Sa Pa về việc trả lời đơn đề nghị của ông Minh.
Không đồng ý với kết quả giải quyết của UBND huyện Sa Pa, ông Minh tiếp khiếu, ngày 24/4/2017, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành Quyết định số 1334/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại của ông Tạ Đức Minh. Theo đó, UBND tỉnh Lào Cai công nhận nội dung giải quyết tại Quyết định số 740/QĐ-UBND ngày 13/10/2016 của Chủ tịch UBND huyện Sa Pa. Trường hợp ông không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính.
B.B.Đ
